柿木浜町（中書島駅） 5480万円

中古一戸建て

5480万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「中書島」歩8分

情報提供日:: 26/1/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)都ハウジング

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TEL：075-645-3191

■■明治45年の大型京町家！■■2008年に大規模リノベーション済！■■

・京阪中書島駅徒歩8分！
・明治４５年の大型京町家！
・２００８年大規模リノベーション済！

現地（2025年5月）撮影

5480万円、10K、土地面積325.31m²、建物面積148.74m²
前面道路含む外観です
ナガシです
洗面台、シャワー室です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 内装リフォーム / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / リノベーション / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-645-3191

価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	10K
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	325.31m²（98.40坪）（登記）	建物面積ヒント	148.74m²（44.99坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4.6ｍ幅（接道幅2.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1912年3月
住所	京都府京都市伏見区柿木浜町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「中書島」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京阪宇治線「観月橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「伏見桃山」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ
担当者より	担当者宅建岡本　慎太郎年齢：40代業界経験：18年弊社は、創業より自らの利益よりもお客様の安心安全を第一に取り組んできたプロフェッショナル集団です！営業全員『宅地建物取引士』です！不動産の事なら【株式会社　都ハウジング】にお任せください！	【この物件について】 ■京阪中書島駅徒歩８分！■明治４５年の大型京町家！■２００８年大規模リノベーション済！■ぜひ、ご覧ください！【得意エリア】京都府、奈良県北部
お問い合せ先	(株)都ハウジング TEL：075-645-3191 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（14）第004009号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：075-645-3191

周辺環境

スーパー

フレスコスマイル大手筋店：徒歩7分（558ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伏見中書島店：徒歩7分（544ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ伏見桃山店：徒歩9分（658ｍ）
病院

社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院：徒歩11分（846ｍ）
郵便局

京都京町郵便局：徒歩6分（409ｍ）
役所

京都市伏見区役所：徒歩15分（1150ｍ）
銀行

みずほ銀行伏見支店：徒歩9分（698ｍ）
小学校

イオンスタイル伏見桃山：徒歩8分（626ｍ）
中学校

京都市立桃陵中学校：徒歩6分（409ｍ）
小学校

京都市立伏見南浜小学校：徒歩2分（119ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区柿木浜町	交通	京阪本線「中書島」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京阪宇治線「観月橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「伏見桃山」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北4.6ｍ幅（接道幅2.8ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	10K	建物面積ヒント	148.74m²（44.99坪）（登記）
土地面積ヒント	325.31m²（98.40坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1912年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2008年10月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：お問合せください。 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種住居
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15m第2種高度地区、歴史遺産型美観地区、伏見南浜界わい景観整備地区、近景デザイン保全区域(32)、屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6項に規定する鉄道等及びその隣接区域、歴史遺産型第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域、京町家条例に基づく指定地区
その他概要・特記事項	担当者：岡本　慎太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（14）第004009号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)都ハウジング〒612-0025 京都府京都市伏見区深草キトロ町30
問い合わせ先	(株)都ハウジング TEL：075-645-3191 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（14）第004009号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（14）第004009号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)都ハウジング
〒612-0025 京都府京都市伏見区深草キトロ町30

問い合わせ先

(株)都ハウジング

TEL：075-645-3191

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免許番号：: 京都府知事（14）第004009号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日

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情報提供日	2026年1月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。