鳴滝般若寺町（宇多野駅） 3540万円

中古一戸建て

3540万円

京都府京都市右京区

京福電鉄北野線「宇多野」歩17分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-443066 【通話料無料】

【１２/２価格ＤＯＷＮ！】
■南向きインナーバルコニー
■築５年のおうち！

【ご内覧可能です】

＼室内大変丁寧にご使用◎／
築５年の４４坪のおうち
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■リビングにはランドリーパイプがあり
雨の日はもちろん！暖房の乾燥対策としても
便利な設備です◎
又、壁掛TVにも対応したボードを使用の為
置き型or壁掛けをお選びいただけます(費用別途要)

■洗面スペースは広めの為
ご家族が入浴中でも広々と洗面所をご使用できます

■南向きインナーバルコニーの為、お洗濯物が良く乾き
又、お洋服等が通行人などに見えにくい＆急な雨にも安心◎

■駐車３台可能！(車種制限有)
間口８ｍ×前道も６ｍあり駐車が苦手な方も安心！

■隣家との間隔が広い！

隣家との間隔も広く、日当たり風通しも良く、プライバシーの軽減を期待できますね♪小さなポイントも全てお伝えいたします！お気軽にお問い合わせくださいませ！

3540万円、3LDK、土地面積146.58m²、建物面積89.58m² リビング階段は自然と顔を合わせられる動線な為、ご家族とのコミュニケーションが増えますね♪思春期の時期にはとっても良い動線ですね♪
リビングにはランドリーパイプがあり
雨の日はもちろん！暖房の乾燥対策としても便利な設備です◎
又、壁掛TVにも対応したボードを使用の為、置き型or壁掛けをお選びいただけます！
(費用別途要)
手荒れや時短、節電効果のある食器洗い乾燥機も嬉しいポイント♪使用時間を調整すると更に節電効果を期待することも◎
おうち探しに不安がない人はいません！住むにあたって気になる点などなんでもご相談下さい♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【ミストサウナ＆浴室暖房乾燥機】低温・高湿度でじんわりと汗をかくミストサウナには心身ともに緊張がほぐれるリラックス効果が期待できます。たっぷりと汗をかくため心身ともにリフレッシュ効果が期待できます

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
（事前に必ずお問い合わせください）
＼やりとり不要！／
カレンダーより見学予約確定☆
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（１）日にちと時間を選択
（２）待ち合わせ場所を選択
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【　おうち購入の流れ　】
(1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学
(2)住宅ローン事前審査
(3)お申込み
(4)ご契約
(5)住宅ローン本審査
(6)お引渡し

【　ご来店でわかること　】
(1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画）
(2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
(3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！

【　見学のPOINT　】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう！
　「休日には気にならなかった交通量、平日は？」
　「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」
　「中古物件、雨漏りしていない？」
　→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪

【　営業時間　】９：００～１９：００
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です！
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443066

価格ヒント	3540万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	146.58m²（登記）	建物面積ヒント	89.58m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅8.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2020年3月
住所	京都府京都市右京区鳴滝般若寺町 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄北野線「宇多野」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄北野線「鳴滝」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 市バス「三宝寺」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式LINE Instgram おうちカンパニーＨＰ来店予約おうち探しなら
担当者より	担当者市川　愛斗年齢：20代業界経験：4年おうちのご購入は人生で最大のお買い物の一つで、ご不安になる点が多く出てくるかと思います。一つ一つご一緒に解決していき、楽しく理想のおうちをお探ししていきましょう！！！	【この物件について】火曜日・水曜日も営業しております！小さなお子様連れの方でも安心してご来店ができるようキッズルームや授乳室、おむつ台など完全完備しております！お気軽にご来店ください！【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店 TEL：0120-443066 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014639号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無し、無し SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

ショッピングセンター

ゴルフ5京都嵯峨店：徒歩30分（2394ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケットライクス常盤店：徒歩23分（1785ｍ）
スーパー

コープさがの：徒歩26分（2035ｍ）
スーパー

万代嵯峨広沢店：徒歩29分（2291ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都福王子店：徒歩15分（1160ｍ）
コンビニ

ローソン京都高雄店：徒歩16分（1265ｍ）
コンビニ

ローソン太秦開日町店：徒歩26分（2010ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局常盤店：徒歩22分（1751ｍ）
ドラッグストア

キリン堂新丸太町店：徒歩24分（1888ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京さがの店：徒歩25分（1988ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ太秦店：徒歩27分（2086ｍ）
ホームセンター

DCM嵯峨店：徒歩34分（2664ｍ）
中学校

京都市立双ケ丘中学校：徒歩27分（2123ｍ）
小学校

京都市立宇多野小学校：徒歩11分（878ｍ）
幼稚園・保育園

御室幼稚園：徒歩15分（1194ｍ）
病院

（財）仁風会嵯峨野病院介護医療院：徒歩9分（704ｍ）
病院

（財）仁風会嵯峨野病院：徒歩9分（698ｍ）
郵便局

京都宇多野郵便局：徒歩12分（921ｍ）
郵便局

京都常盤郵便局：徒歩23分（1818ｍ）
郵便局

京都竜安寺郵便局：徒歩24分（1845ｍ）
図書館

立命館大学図書館：徒歩38分（2978ｍ）
銀行

京都信用金庫御室支店：徒歩15分（1130ｍ）
銀行

京都銀行常盤支店：徒歩22分（1697ｍ）
銀行

京都信用金庫常盤支店：徒歩25分（1979ｍ）
公園

土堂公園：徒歩26分（2008ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443066

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）（事前に必ずお問い合わせください）＼やりとり不要！／カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣（１）日にちと時間を選択（２）待ち合わせ場所を選択（３）お客様情報を入力　　　　　↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ 　　　ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【　おうち購入の流れ　】 (1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学 (2)住宅ローン事前審査 (3)お申込み (4)ご契約 (5)住宅ローン本審査 (6)お引渡し【　ご来店でわかること　】 (1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） (2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる (3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！【　見学のPOINT　】気になったおうちは日にちや時間を変えて何度でも見学しましょう！　「休日には気にならなかった交通量、平日は？」　「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」　「中古物件、雨漏りしていない？」　→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【　営業時間　】９：００～１９：００この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。事前のご連絡で時間外対応も可能です！「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪
所在地	京都府京都市右京区鳴滝般若寺町	交通	京福電鉄北野線「宇多野」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄北野線「鳴滝」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 市バス「三宝寺」歩5分
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3540万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅8.7ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	89.58m²（登記）
土地面積ヒント	146.58m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・60％
完成時期(築年月) ヒント	2020年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	風致地区
その他概要・特記事項	担当者：市川　愛斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

お客様に合ったライフプランを提案いたします！住宅ローンはおうちカンパニーへご相談下さいませ！

【毎月の家賃と比べてみてください！】
毎月（年１２回）９１，７５７円　ボーナス時加算なし！

価格３４９８万円、借入額３４９０万円

年利０．５７５％（変動金利）／返済期間３５年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３４９０万円
・返済期間／１年～３５年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014639号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店〒612-8372 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
問い合わせ先	おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店 TEL：0120-443066 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014639号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無し、無し

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014639号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店
〒612-8372 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室

問い合わせ先

おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店

TEL：0120-443066 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（1）第014639号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無し、無し

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443066

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。