2024年築・アイ工務店の注文住宅

中古一戸建て

4380万円

滋賀県栗東市

ＪＲ草津線「手原」歩24分

情報提供日:: 25/12/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-111948 【通話料無料】

【２０２４年築・アイ工務店の注文住宅】WICやパントリーでお部屋スッキリ♪

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～守山市・栗東市・野洲市の物件はお任せ下さい！～
全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。
　「お家探し」「ご売却」は　地域密着型不動産　
　　　　　　●ハウスドゥ守山●

――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――
●省エネ性能最高ランク・BELS評価５
●脱衣所と一体となったランドリースペースは洗濯家事の時短や部屋干しがしやすく◎
●子育て家族に嬉しいウォークインクローゼットやシューズインクロークをはじめ主婦に優しいパントリー完備♪
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

2024年築・アイ工務店の注文住宅

2024年築！アイ工務店の注文住宅です♪
4380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174m²、建物面積113.02m²
20帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

●水廻りはTakara standard製で統一！「ホーロー」素材を駆使した美しいデザイン◎

キッチンはタカラスタンダードの【OFELIA オフェリア】を採用。「ホーロー」素材を駆使したキッチンです。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

タカラスタンダード製のカップボードを採用。システムキッチンと同メーカーなので一体感がございます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

浴室はタカラスタンダード【リラクシア】を採用。壁は高品位ホーローとなっており、お手入れ簡単で清潔にできます。

脱衣所＋ランドリースペース♪
洗濯家事の時短になる・部屋干しがしやすくなる等メリットがございます♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

子育て家族に嬉しいウォークインクローゼットやシューズインクロークを始め主婦に優しいパントリー完備！

8帖の洋室です。シックで落ち着いた雰囲気です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

今人気のパントリー付です！食料品や調味料、調理器具など、キッチン回りの収納に大活躍です！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

2階部分は3.3帖のウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

主寝室横に完備している書斎は在宅ワークや趣味の他、身支度のスペースとしてもご活用いただけます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

大容量のSIC＋WICで靴からアウトドア用品まで一箇所に収納可能！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	（2024年築・アイ工務店の注文住宅） ●水廻りはTakara standard製で統一！●省エネ性能最高ランク・BELS評価5 ●洗濯家事の時短！ランドリースペース付 ●SIC、WICなどを収納が◎

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111948

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 新築時・増改築時の設計図 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

イベント情報

☆物件案内ツアー開催！！☆
●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。
●【守山市・栗東市・野洲市】は初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。
●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。　0120-111-948（通話料無料）
●ここが違う！ハウスドゥ守山
・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短１５分でご案内できます。
・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。
・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！
・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
ハウスドゥ守山では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ守山に任せて良かった！そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

プレゼント情報

ハウスドゥ守山では12/31までの期間「ご相談キャンペーン」を実施です！当店へHPからご来店予約で「クオカード3000円分」をプレゼントしております。「守山市」「栗東市」「野洲市」で不動産のご購入をご検討されている方はまずはハウスドゥ守山へご相談ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111948

物件名	2024年築・アイ工務店の注文住宅
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	174m²（登記）	建物面積ヒント	113.02m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東4.4ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	滋賀県栗東市小野 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ草津線「手原」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「草津」バス11分栗東ニューハイツ歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ご来店予約はこちらから！物件の詳細情報はこちらから♪ ハウスドゥ守山が取り扱う☆不動産情報☆ 不動産のご売却・お住み替えのご相談はこちら公式LINEよりお問合せ・ご相談可能です♪
担当者より	担当者宅建前出　翔大年齢：30代業界経験：11年賢いお家の買い方＆売り方をお伝えします。失敗しない・後悔しないように一緒にお家のご購入・ご売却をサポート致します。わからないことは何でも聞いてください。お家に関するお悩みは何でも解決します。	【この物件について】 ●2024年築・アイ工務店の注文住宅　●良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地　●水廻りはTakara standard製で統一！　●葉山東小徒歩17分／葉山中徒歩24分【得意エリア】守山市・栗東市・野洲市
お問い合せ先	ハウスドゥ守山マックスホット合同会社 TEL：0120-111948 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（1）第003914号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111948

周辺環境

葉山東幼児園まで1180m 平成15年から栗東市で乳幼児保育総合化を実施し始めたことにより、総合化して幼児園となりました。園舎は別々ですが、預かり保育や行事など多くのところで協力していく姿勢が根付いてきています。
葉山東小学校まで1320m
葉山中学校まで1890m
栗東市立図書館まで260m 月曜日・火曜日が休館日の図書館です。本館のほかに栗東駅前にも西館として図書館がございます。また、栗東市は競走馬との関わりが深く、馬に関する資料を所蔵しています。
セブン-イレブン栗東小野店まで380m
スター安養寺店まで960m
JAレーク滋賀田舎の元気や1号店まで1010m 名神高速道路栗東インターチェンジ近くにある、JAが運営する施設です。リーズナブルでメニュー豊富な定食やおにぎり専門店が人気です。
ドラッグユタカ栗東安養寺店まで1090m 営業時間8:00～23:00。日用品、食品、薬など豊富な品揃えです。
ウエルシア栗東手原店まで1700m

幼稚園・保育園

葉山東幼児園：徒歩15分（1180ｍ）
小学校

葉山東小学校：徒歩17分（1320ｍ）
中学校

葉山中学校：徒歩24分（1890ｍ）
図書館

栗東市立図書館：徒歩4分（260ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン栗東小野店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

スター安養寺店：徒歩12分（960ｍ）
その他環境

JAレーク滋賀田舎の元気や1号店：徒歩13分（1010ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ栗東安養寺店：徒歩14分（1090ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア栗東手原店：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

フレンドマート栗東店：徒歩22分（1740ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111948

2024年築・アイ工務店の注文住宅　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	☆物件案内ツアー開催！！☆ ●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。 ●【守山市・栗東市・野洲市】は初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。 ●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。　0120-111-948（通話料無料） ●ここが違う！ハウスドゥ守山・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短１５分でご案内できます。・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。ハウスドゥ守山では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ守山に任せて良かった！そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。どうぞ、お気軽にお越しください。＊専用駐車場があります。お車でお越しください。＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。
所在地	滋賀県栗東市小野	交通	ＪＲ草津線「手原」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「草津」バス11分栗東ニューハイツ歩2分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東4.4ｍ幅（接道幅10ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	113.02m²（登記）
土地面積ヒント	174m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2024年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	アイ工務店
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：前出　翔大、設備：公営水道、本下水、集中LPG、駐車場：カーポート

物件の特徴

支払い例

中古戸建栗東市小野

毎月１１５，６４４円　ボーナス時加算なし

価格４３８０万円、頭金０円、借入額４３８０万円

年利0.60％　変動金利　返済期間35年　ボーナス払いなし

・紹介金融機関／京都信用金庫
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上最終償却時の年齢が満81歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.60％（変動金利）優遇金利適用の場合です。
・保証料／要
・その他費用／購入時別途諸費用かかります。（住宅ローンに組み込めます）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞滋賀県知事（1）第003914号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ守山マックスホット合同会社〒524-0021 滋賀県守山市吉身1-11-52
問い合わせ先	ハウスドゥ守山マックスホット合同会社 TEL：0120-111948 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：滋賀県知事（1）第003914号取引態様：＜仲介＞

会社概要

＜仲介＞
滋賀県知事（1）第003914号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ守山マックスホット合同会社
〒524-0021 滋賀県守山市吉身1-11-52

問い合わせ先

ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

TEL：0120-111948 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 滋賀県知事（1）第003914号
取引態様：: ＜仲介＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111948

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。