【図面や写真では分からない、この部屋の”空気感”は現地でしか味わえません】
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１０分の駅近物件です！
南側の眺望良好！
お車２台並列駐車可能♪
LDK隣にはホッと一息つける和室付き♪
■当社は飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社
「物件のご見学」「未公開物件のご紹介」お住まいされた後の「サポート」も、
安心して暮らしていけるおうちをお探し致します！
■お客様一人一人にあった資金計画から、低金利の「ａｕじぶん銀行」ローンや、多数の銀行からぴったりを見つけます！（マイカーローンやカードローンなどのおまとめプランもあり）
■日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーならではのネットワークは情報量が違います！
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１０分♪
お車駐車スペース２台可能です！
是非、現地でご覧ください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１０分の駅近物件です！
-
隣接の和室を合わせれば１８帖の大空間です♪キッチンから隅々まで目が届きますので、畳コーナーは子どもさんのお昼寝などに重宝します。
-
お車駐車スペースが２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
-
価格3280万円、4LDK、土地面積226.62m2、建物面積105.3m2
-
物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
/
駐車２台可
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
市街地が近い
/
南向き
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
和室
/
庭
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ハイルーフ駐車場
/
ワイドバルコニー
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
ロフト
/
南庭
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
都市ガス
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-997188
|
価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
226.62m2（68.55坪）（登記） |
建物面積
|
105.3m2（31.85坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
1994年10月下旬 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市泉ガ丘 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「売布神社」歩10分
阪急宝塚線「中山観音」歩17分
阪急宝塚線「清荒神」歩19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
【この物件について】
南側の眺望良好！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。住宅ローンのシミュレーション、資金計画等のご相談も大歓迎です♪
|
||
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所 TEL：0120-997188 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-997188
周辺環境
-
小学校宝塚市立売布小学校：徒歩10分（800ｍ）
-
中学校宝塚市立宝塚中学校：徒歩29分（2300ｍ）
-
幼稚園・保育園ルンビニ学園幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
-
幼稚園・保育園めふ保育所：徒歩13分（1000ｍ）
-
スーパーコープめふ：徒歩13分（1000ｍ）
-
スーパーダイエー宝塚中山店：徒歩14分（1100ｍ）
-
コンビニセブンイレブン宝塚売布東の町店：徒歩10分（750ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアライフォート中山店：徒歩15分（1200ｍ）
-
公園売布きよしガ丘公園：徒歩5分（350ｍ）
-
ショッピングセンターピピアめふ：徒歩10分（789ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズ宝塚中山ダイエー店：徒歩15分（1196ｍ）
-
ショッピングセンターゴルフ5宝塚中山店：徒歩21分（1667ｍ）
-
スーパーコープミニ清荒神：徒歩20分（1580ｍ）
-
コンビニファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩18分（1422ｍ）
-
コンビニローソン宝塚米谷二丁目店：徒歩18分（1394ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局宝塚中山店：徒歩17分（1300ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン宝塚旭町店：徒歩23分（1804ｍ）
-
ホームセンターニトリデコホームダイエー宝塚中山店：徒歩15分（1196ｍ）
-
ホームセンタージョーシン中山寺店：徒歩25分（1945ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナンJR中山寺駅前店：徒歩26分（2016ｍ）
-
幼稚園・保育園宝塚ふたば幼稚園：徒歩15分（1132ｍ）
-
病院それいゆ会こだま病院：徒歩27分（2118ｍ）
-
病院医療法人尚和会宝塚第一病院：徒歩23分（1838ｍ）
-
郵便局宝塚売布郵便局：徒歩11分（809ｍ）
-
図書館宝塚市立中央図書館：徒歩20分（1598ｍ）
-
警察署・交番宝塚警察署：徒歩24分（1866ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-997188
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市泉ガ丘 | 交通 |
阪急宝塚線「売布神社」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.3m2（31.85坪）（実測） |
土地面積 |
226.62m2（68.55坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
1994年10月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造セメント瓦葺2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公共下水、都市ガス、本下水 | ||
住宅ローン情報
支払い例
本物件 ３，２８０万円の場合
■毎月（年１２回） ８６，５２８円 （当初５年間）
■ボーナス支払無
価格３，２８０万円、頭金０円、借入額３，２８０万円
年利 ０．５９５％ 変動金利／返済期間 ３５年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／500万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.595％（変動金利）2025年9月時点
（返済額は5年ごとに見直します。利率に変動があった場合も、見直しするまでは返済額は変更しません（増額の場合は前返済額の125％が制限））
・事務手数料／721600円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-997188
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月27日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-997188
78438603
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
宝塚市にあるエリアから探す
