奈良市西登美ヶ丘四丁目　戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

5720万円

奈良県奈良市

近鉄奈良線「学園前」バス9分西登美ヶ丘四丁目歩6分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0742-93-6000

☆令和4年9月建築、一条工務店の注文住宅♪
☆「うるケア」等の注目設備有♪

◆近鉄学園前駅・近鉄学研奈良登美ヶ丘駅よりバスアクセスが可能♪西登美ヶ丘の閑静な住宅地で新生活を始めませんか♪
◆一条工務店施工の注文住宅、令和4年9月建築です。室内丁寧にご利用されています♪
◆3LDK＋2WIC＋脱衣室、玄関ホールや浴室、トイレ等全館床暖房付きです♪
◆オール電化、省エネ給湯器採用です。蓄電池付き太陽光パネル設置で、エコでお財布にも優しい生活をサポート♪
◆前面道路南向き、南庭もあり陽当たり良好です♪
◆駐車は2台可能、カーポート付き・EV充電設備付き♪(車種による)

全館加湿＆換気システム「ロスガード90うるケア」など、注目設備も設置♪お気軽に担当までお問合せ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

こだわり設備が詰まった一条工務店施工の注文住宅ご紹介です♪

令和4年9月建築、こだわりの設備が詰まった一条工務店施工の注文住宅♪西登美ヶ丘の閑静な住宅地で新生活を始めませんか♪

丁寧にお手入れされているお庭は南向き、水栓があり夏はプールも楽しめる広さです。小さいお子様用にブランコなどを設置しても良いですね♪

5720万円、3LDK、土地面積231.01m²、建物面積105.16m²

南向きの陽当たりを活かした太陽光パネルが設置されています。蓄電池付きオール電化住宅で、環境にも家計にもエコシステムです。3LDK＋2WIC＋脱衣室、全館床暖房付き♪

LDKは約24.5帖、こだわりの詰まった特徴的な空間です。リビングは湿度調整や脱臭機能を備えたエコカラットが採用されています♪

オール電化3LDK、省エネ給湯器、太陽光パネルや蓄電池付きでお財布にも環境にもエコな生活♪

一条工務店とパナソニックが共同開発した全館加湿＆換気システム【ロスガード90　うるケア】採用♪適度に保たれた湿度が毎日の暮らしをサポートします♪
アイランドキッチンが採用されたキッチン部。IHクッキングヒーター採用で火の元の心配が少なく安心です♪
作り付けのカップボードやキッチン収納もございます。お料理が楽しくなる空間です♪
リビングの天井には埋め込み型のスピーカー付きです。テレビと接続すれば、臨場感のある音声が味わえます♪

全館加湿＆換気システムやEV充電設備、全館床暖房などの設備にも注目♪

浴室は1620サイズ(1.25坪)が採用され、ゆったりとした寛ぎの空間です。浴室暖房乾燥機付きです♪

洗面室と脱衣室が分かれているので、来客時もプライべート空間が保たれます。室内干し用のアイアンバーが設置され、お天気の悪い日も便利です♪

フローリングは【森の雫コーティング】が施工済みです。美しくお手入れされた空間を演出します♪

タンクレストイレでお掃除がしやすいです。手すりつきで立ち上がりも安心です♪

リビングにはスタディデスクスペースがあります。ワークスペースにしたり、お子様の勉強スペースなど、活用方法は様々です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住替えに伴う、現在のお住まい売却を弊社がサポート♪又、売却活動を行いながら、弊社の買取相談も可能です。「売りたい」「買いたい」を同時に検討、お住み替えをスピーディーに行えます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆お住み替え時の売却対象物件：土地・一戸建て・マンション　※弊社独自の物件調査を実施させていただく場合があります。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能な物件 ◆その他注意事項　※物件の状態によっては、買取できない場合があります。　※詳しくは弊社営業担当までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆お客様の状況に合わせた融資先をご提案いたします♪ ◆複数社一括での審査申込みが可能です♪ ◆綿密な連携が必要な住み替えローンにも対応♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件のご購入検討時 ◆物件ご購入と同時のリフォーム検討時 ◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆新築・中古を問わず物件購入ご検討の際には、お客様の状況に合わせた融資先のご提案が可能です。物件購入時にリフォームを検討される場合もお気軽にご相談ください♪ ◆住み替えローンについては現在の物件の売却時期など、綿密な計画と連携が必要です。弊社スタッフが状況に合った住み替えプランのご提案をいたします♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	◆住宅購入だけでなく、ライフシミュレーション等を踏まえたトータルでの資金計画をライフカウンセラーがご提案♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件購入・検討段階でのご相談時 ◆現在の持ち家をご売却検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆弊社がご紹介するライフプランナーが、お客様の将来的な収支も含めて、専門システムを使いご案内可能です。無理のない返済額がいくらなのか等、プロの目線でライフプランをご提案させていただきます。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0742-93-6000

物件名	奈良市西登美ヶ丘四丁目　戸建
価格ヒント	5720万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	231.01m²（69.88坪）（登記）	建物面積ヒント	105.16m²（31.81坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南5.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年9月
住所	奈良県奈良市西登美ヶ丘４ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「学園前」バス9分西登美ヶ丘四丁目歩6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス7分中登美ヶ丘団地歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ホームページ☆ ☆YouTube☆ ☆Instagram☆ ☆TikTok☆ ☆公式ＬＩＮＥ☆
担当者より	担当者宅建北戸　寿弥年齢：30代業界経験：16年分かりやすく丁寧にご説明させていただきます！内見・査定のご希望がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！	【この物件について】 ◆太陽光発電・蓄電池付きのオール電化3LDK♪　◆令和4年9月建築、一条工務店施工の注文住宅♪　◆冬に嬉しい全室床暖房付き♪　◆南向き・南庭付きで採光良好♪　◆駐車2台、EV充電設備付き♪ 【得意エリア】奈良市・生駒市・大和郡山市
お問い合せ先	(株)丸山不動産販売 TEL：0742-93-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（1）第004470号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日隔週火曜日

問合せ先： TEL：0742-93-6000

周辺環境

イオンモール奈良登美ヶ丘まで2000m 徒歩25分。
ハーベス松陽台店まで650m 徒歩9分。
ファミリーマート西登美ヶ丘店まで410m 徒歩6分。
セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店まで770m 徒歩10分。
スギ薬局登美ケ丘店まで1330m 徒歩17分。
クスリのアオキ真弓店まで1750m 徒歩22分。
奈良市立登美ケ丘小学校まで490m 徒歩7分。
奈良市立二名中学校まで1650m 徒歩21分。

ショッピングセンター

イオンモール奈良登美ヶ丘：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

ハーベス松陽台店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西登美ヶ丘店：徒歩6分（410ｍ）
コンビニ

セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店：徒歩10分（770ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局登美ケ丘店：徒歩17分（1330ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ真弓店：徒歩22分（1750ｍ）
小学校

奈良市立登美ケ丘小学校：徒歩7分（490ｍ）
中学校

奈良市立二名中学校：徒歩21分（1650ｍ）
郵便局

奈良登美ケ丘西郵便局：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0742-93-6000

設備仕様


防犯警報装置警報をオンにしておけば、侵入時に警報音を鳴らすことが出来る防犯装置です♪	浄水器付きキッチンアイランドキッチンは浄水器付きです♪	IHクッキングヒーターオール電化でIHクッキングヒーターが採用されています♪

食器洗浄乾燥機食洗機付きで家事の時短に役立ちます。手荒れが気になる季節にも大活躍です♪

問合せ先： TEL：0742-93-6000