加古川町中津（日岡駅） 1690万円

中古一戸建て
即引渡可

1690万円

兵庫県加古川市

ＪＲ加古川線「日岡」歩10分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-227778 【通話料無料】

◆令和5年9月外壁・屋根塗装済！
◆平成22年12月築
◆カースペース2台有

【物件の特徴】
◆令和5年9月　外壁・屋根塗装済み
◆加古川線日岡駅迄約10分と便利な立地です
◆敷地約41.79坪あり、家庭菜園などもいいですね
◆リビング階段なので、ご家族とのコミュニケーションにもいいですね
◆LDK約15帖の対面キッチンなのでお子様の様子等見ながら支度が出来ますね

ＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に
数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。
優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、
日々努力しながら営業活動を行っております。

リビング階段なので、帰ってきたお子様の様子も確認できますね

1690万円、4LDK、土地面積138.16m²、建物面積92.34m²
南面に広がる田園風景♪開放感があります♪
1日の疲れを癒しましょう
いろいろ作りたくなりますね

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【事前にご予約頂けましたら、お仕事帰りのお時間もご内覧可能ですよ】

　0120-227-778　(通話無料)

◎圧倒的な知名度と信頼と実績
→一生に一度の大切な不動産売買です。
　ＦＵＫＵＹＡ加古川店は売買仲介の専門会社です。お客様が安心して取引できるように親身になって最新物件の提案を行い、売買にかかる様々な問題をワンストップで提供できる体制を整えております。

◎具体的な資金計画
→物件選びにおいて資金計画は大変重要です。ＦＵＫＵＹＡ加古川店では最新の税制や住宅ローンアドバイザーによるローン相談、弊社工務店によるリフォームのご提案も迅速に行える体制を整えており、具体的かつ正確なご提案が可能です。

◎とにかく今すぐ物件を見てみたい方
→物件の種類と所在地と価格をメモして今すぐ電話でご連絡下さい。売主様と調整して最短でご覧頂ける日をお伝え致します。

◎住宅ローンに関する事やこれからの物件探しについて相談したい方
→事前予約をお勧めいたします。担当営業をお付けしてお客様のお考えをじっくりと拝聴しご自身の資金計画に合った物件をご提案いたします。

◎エリア限定で未公開の情報が欲しい方
→希望のエリアや希望のマンション、エリア指定がある方はＦＵＫＵＹＡ加古川店にて登録をすることにより、売り出し直後の情報をネット情報よりも早くご提案することが可能です

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！
（居住中の場合は売主様と要相談となります）

【メールでのご予約、お問い合わせも可能です】

資料請求ボタン、当社の問い合わせページより

↓当社問い合わせ先
https://www.fukuya-k.co.jp/shop/hyogo/kakogawa/inq

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-227778

価格ヒント	1690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	138.16m²（登記）	建物面積ヒント	92.34m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2010年12月
住所	兵庫県加古川市加古川町中津 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「加古川」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ加古川線「神野」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ新着ニュース店長オススメ物件特集スタッフ紹介かこナビ（防災、安全情報）
担当者より	担当者宅建武田　夢希年齢：20代業界経験：4年営業の武田です。お客様のために明るく全力で対応させて頂きます。お家探し、売却のご相談等、精一杯お手伝いさせていただきますので是非お気軽にお問い合わせください。	【この物件について】ＦＵＫＵＹＡ加古川店は国道２号線平野交差点より西側、緑の看板が目印です。ご来店、メール、電話随時受付中です。【得意エリア】加古川市・加古郡・高砂市・明石市
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売加古川店 TEL：0120-227778 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます家を買う時、売る時には是非FUKUYA加古川店までご来店・お電話お待ちいたしております。

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周辺環境

ショッピングセンター

ワークマン加古川中津店：徒歩9分（646ｍ）
ショッピングセンター

ビエラ加古川：徒歩27分（2139ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン加古川：徒歩33分（2604ｍ）
スーパー

マルアイ中津店：徒歩14分（1109ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ加古川店：徒歩29分（2253ｍ）
スーパー

マックスバリュ加古川西店：徒歩32分（2492ｍ）
コンビニ

ローソン加古川町河原店：徒歩16分（1278ｍ）
コンビニ

セブンイレブン加古川美乃利店：徒歩21分（1606ｍ）
コンビニ

セブンイレブン加古川溝之口店：徒歩24分（1853ｍ）
ドラッグストア

キリン堂加古川中津店：徒歩13分（1021ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン加古川駅前店：徒歩26分（2075ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ加古川駅前店：徒歩28分（2239ｍ）
ホームセンター

ジョーシンイオンタウン加古川店：徒歩30分（2381ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ西加古川店：徒歩31分（2469ｍ）
ホームセンター

エディオンニッケパークタウン店：徒歩29分（2243ｍ）
中学校

加古川市立氷丘中学校：徒歩20分（1526ｍ）
小学校

加古川市立氷丘小学校：徒歩19分（1508ｍ）
幼稚園・保育園

日岡保育園：徒歩16分（1264ｍ）
幼稚園・保育園

加古川市立氷丘幼稚園：徒歩17分（1326ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園ちいろば保育園：徒歩18分（1425ｍ）
郵便局

加古川中津簡易郵便局：徒歩5分（354ｍ）
郵便局

加古川日岡郵便局：徒歩17分（1325ｍ）
郵便局

加古川升田簡易郵便局：徒歩25分（1983ｍ）
図書館

加古川市立加古川図書館：徒歩30分（2375ｍ）
銀行

西兵庫信用金庫加古川北支店：徒歩17分（1316ｍ）
銀行

兵庫信用金庫加古川支店：徒歩28分（2179ｍ）
銀行

但馬銀行加古川支店：徒歩28分（2165ｍ）
公園

新井緑道：徒歩17分（1283ｍ）
公園

加古川河川敷緑地：徒歩18分（1388ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-227778

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【事前にご予約頂けましたら、お仕事帰りのお時間もご内覧可能ですよ】　0120-227-778　(通話無料) ◎圧倒的な知名度と信頼と実績 →一生に一度の大切な不動産売買です。　ＦＵＫＵＹＡ加古川店は売買仲介の専門会社です。お客様が安心して取引できるように親身になって最新物件の提案を行い、売買にかかる様々な問題をワンストップで提供できる体制を整えております。 ◎具体的な資金計画 →物件選びにおいて資金計画は大変重要です。ＦＵＫＵＹＡ加古川店では最新の税制や住宅ローンアドバイザーによるローン相談、弊社工務店によるリフォームのご提案も迅速に行える体制を整えており、具体的かつ正確なご提案が可能です。 ◎とにかく今すぐ物件を見てみたい方 →物件の種類と所在地と価格をメモして今すぐ電話でご連絡下さい。売主様と調整して最短でご覧頂ける日をお伝え致します。 ◎住宅ローンに関する事やこれからの物件探しについて相談したい方 →事前予約をお勧めいたします。担当営業をお付けしてお客様のお考えをじっくりと拝聴しご自身の資金計画に合った物件をご提案いたします。 ◎エリア限定で未公開の情報が欲しい方 →希望のエリアや希望のマンション、エリア指定がある方はＦＵＫＵＹＡ加古川店にて登録をすることにより、売り出し直後の情報をネット情報よりも早くご提案することが可能です ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！（居住中の場合は売主様と要相談となります）【メールでのご予約、お問い合わせも可能です】資料請求ボタン、当社の問い合わせページより ↓当社問い合わせ先 https://www.fukuya-k.co.jp/shop/hyogo/kakogawa/inq
所在地	兵庫県加古川市加古川町中津	交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「加古川」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ加古川線「神野」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1690万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無	諸費用ヒント	水路占用許可：280円／年
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	92.34m²（登記）
土地面積ヒント	138.16m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2010年12月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2023年9月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：武田　夢希、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

加古川町中津　4LDK　土地138.16m²　建物92.34m²　1690万円の場合

毎月（年１２回）45341円　ボーナス時加算0円

価格1690万円、頭金0円、借入額1690万円

年利0.695％　変動金利　返済期間35年

・紹介金融機関／みなと銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.695％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20620円
・事務手数料／33000円
・その他費用／※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006880号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売加古川店〒675-0063 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第1ビル1階-B
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売加古川店 TEL：0120-227778 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売加古川店
〒675-0063 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第1ビル1階-B

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売加古川店

TEL：0120-227778 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（5）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-227778

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。