生駒市仲之町　戸建

中古一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2680万円

奈良県生駒市

近鉄奈良線「生駒」歩12分

情報提供日:: 25/12/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0742-93-6000

☆屋上のルーフバルコニーから望む生駒の街並♪
☆近鉄生駒駅より徒歩12分♪

◆奈良と大阪を繋ぐ玄関口、近鉄生駒駅より徒歩12分。宝山寺参道にほど近い場所で新生活を始めませんか♪
◆収納豊富な3ＳＬＤＫ、特徴は2階ＬＤＫの吹き抜けです。開放感のある空間でゆったりとしたひと時を過ごしていただけます♪
◆2階バルコニーの他、屋上はルーフバルコニー付き。生駒の街並みを見下ろす眺望です。夜景も望めます♪
◆ノスタルジックな雰囲気があり、近年はオシャレなカフェなども点在する宝山寺参道からは約40ｍの距離にあり、ちょっとしたお散歩にもオススメです♪

令和7年9月リフォーム完成♪
◎クロス張替　◎ハウスクリーニング

生駒の立地を活かした眺望、まずはお気軽にお問合せくださいませ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

近鉄生駒駅より徒歩12分、良好な生駒の山並みを望む屋上ルーフバルコニー付き戸建♪

屋上ルーフバルコニーから望む生駒の街並み♪近鉄生駒駅より徒歩12分の立地で新生活を始めませんか♪令和7年9月リフォーム完成しました♪

生駒市街地を眼下に見下ろす立地です。夜景も美しそうですね♪

2680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.03m²、建物面積93.99m²

吹抜けに設けられた窓とバルコニーからの柔らかな光が空間に差し込みます。家族の団らんを過ごす憩いの空間です♪

各居室収納付きです。7.9帖洋室はロフト付きです♪

2階LDKは吹抜けのある開放的な空間です♪

LDKは約16.7帖、吹抜けがゆったりと開放的な空間を演出します。シックで落ち着いた空間です♪
キッチン部はダークブラウンのカラーリングでシックな雰囲気です。L字型で作業効率の良いシステムキッチンです♪
食洗機付きで家事の時短に役立ちます。IHクッキングヒーターが採用され、火の元の心配も少ないです♪
浴室暖房換気乾燥機付きでヒートショック対策にも効果的なバスルームです。ミストサウナ付きで美容と健康にも一役買います♪

令和7年8月リフォーム完成いたしました♪

三面鏡タイプの洗面台で毎朝のスタイリングがしやすいです。洗面室はゆったりとしたスペースです♪

小窓付きで閉塞感を感じにくいトイレです♪

屋上はルーフバルコニーがついています。隣地に高層建築物はなく、屋上は陽当たり良好です♪

全居室が二面採光のため、圧迫感が少なく通風も良好です。家族それぞれがプライベートな時間を過ごせます♪

屋上バルコニーからの眺めは良好です。夏の晴れた日は屋上でプールも良いですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住替えに伴う、現在のお住まい売却を弊社がサポート♪又、売却活動を行いながら、弊社の買取相談も可能です。「売りたい」「買いたい」を同時に検討、お住み替えをスピーディーに行えます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆お住み替え時の売却対象物件：土地・一戸建て・マンション　※弊社独自の物件調査を実施させていただく場合があります。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能な物件 ◆その他注意事項　※物件の状態によっては、買取できない場合があります。　※詳しくは弊社営業担当までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆お客様の状況に合わせた融資先をご提案いたします♪ ◆複数社一括での審査申込みが可能です♪ ◆綿密な連携が必要な住み替えローンにも対応♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件のご購入検討時 ◆物件ご購入と同時のリフォーム検討時 ◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆新築・中古を問わず物件購入ご検討の際には、お客様の状況に合わせた融資先のご提案が可能です。物件購入時にリフォームを検討される場合もお気軽にご相談ください♪ ◆住み替えローンについては現在の物件の売却時期など、綿密な計画と連携が必要です。弊社スタッフが状況に合った住み替えプランのご提案をいたします♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	◆住宅購入だけでなく、ライフシミュレーション等を踏まえたトータルでの資金計画をライフカウンセラーがご提案♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件購入・検討段階でのご相談時 ◆現在の持ち家をご売却検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆弊社がご紹介するライフプランナーが、お客様の将来的な収支も含めて、専門システムを使いご案内可能です。無理のない返済額がいくらなのか等、プロの目線でライフプランをご提案させていただきます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪オープンハウス開催物件です♪（スタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。

【現地ご案内】
インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を現地でご説明いたします。
近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください。
※要事前予約。※お時間はご相談ください。

【送迎無料】
現地集合の他、最寄り駅やご自宅まで車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です。ぜひご相談下さい♪

実際に今までにあったご相談内容を大公開！
同じような悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！
奈良県を熟知した営業担当によるお悩み解決イベント開催中！！

【不動産なんでも相談】
・購入した後って、何か手続きあるの？
・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない。
・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい）。
・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか？　etc…

【住宅ローン相談】
・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない。
・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい。
・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう。　etc…

【売却相談】
・遠方で相続した空き地や山があり困っている。
・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい。
・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか。
・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい。　etc…

不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

物件名	生駒市仲之町　戸建
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	101.03m²（30.56坪）（登記）	建物面積ヒント	93.99m²（28.43坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2007年9月
住所	奈良県生駒市仲之町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「生駒」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄生駒鋼索線「宝山寺」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ホームページ☆ ☆YouTube☆ ☆Instagram☆ ☆TikTok☆ ☆公式ＬＩＮＥ☆
担当者より	担当者宅建北戸　寿弥年齢：30代業界経験：16年分かりやすく丁寧にご説明させていただきます！内見・査定のご希望がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！	【この物件について】 ◆令和7年9月リフォーム完成♪　◆ノスタルジックな雰囲気の宝山寺参道まで約40ｍ♪　◆開放感のあるＬＤＫ吹抜け♪　◆2階洋室はロフト・吹抜け付き♪　◆屋上のルーフバルコニーは眺望良好♪ 【得意エリア】奈良市・生駒市・大和郡山市
お問い合せ先	(株)丸山不動産販売 TEL：0742-93-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（1）第004470号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日隔週火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

周辺環境

近鉄百貨店生駒店まで1090m 徒歩14分。
グリーンヒルいこままで1050m 徒歩14分。
スーパーマーケットKINSHO新生駒店まで1220m 徒歩16分。
セブンイレブン生駒元町1丁目店まで810m 徒歩11分。
ダイコクドラッグ近鉄生駒駅前北口店まで1090m 徒歩14分。
スギ薬局生駒店まで1380m 徒歩18分。
生駒市立生駒小学校まで1600m 徒歩20分。
生駒市立緑ケ丘中学校まで910m 徒歩12分。
医療法人学芳会倉病院まで860m 徒歩11分。

ショッピングセンター

近鉄百貨店生駒店：徒歩14分（1090ｍ）
ショッピングセンター

グリーンヒルいこま：徒歩14分（1050ｍ）
スーパー

スーパーマーケットKINSHO新生駒店：徒歩16分（1220ｍ）
コンビニ

セブンイレブン生駒元町1丁目店：徒歩11分（810ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ近鉄生駒駅前北口店：徒歩14分（1090ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局生駒店：徒歩18分（1380ｍ）
小学校

生駒市立生駒小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

生駒市立緑ケ丘中学校：徒歩12分（910ｍ）
病院

医療法人学芳会倉病院：徒歩11分（860ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

設備仕様


モニター付きインターホン防犯面にも配慮されています♪	ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機浴室暖房換気乾燥機で寒い冬もあったかです♪	床暖房奈良の底冷えする冬の朝も足元ポカポカです♪

食器洗浄乾燥機食洗機は家事の時短に活躍します♪	IHクッキングヒーター火の元の心配が少ないIHクッキングヒーターが採用されています♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000