■2014年6月築の戸建
■JR東海道本線『三ノ宮駅』まで徒歩約9分の立地
◇3階洋室2部屋には、ロフト・小屋裏収納があります
◇全室洋室、収納スペースあります
◇採光に配慮された設計
各居室2面採光、LDKは4面採光、脱衣場・浴室にも窓あり
◇火事の心配がいらない3口IHコンロ（グリル付き）
◇食後の片付けの手間が省ける食器洗乾燥機付き
◇備品の収納に便利な3面ミラーキャビネット
◇トイレは1階、2階にあります
◇収納力の高いトールタイプのシューズボックス
◇家具に合わせやすいナチュラルカラーの建具・フローリング
◇防犯として安心できる雨戸が各窓に備付けられています
◇敷地内スペースは、駐輪場としてお使いいただけます
◇各沿線が集まる『三宮駅』まで徒歩圏内
二宮町1丁目中古戸建
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3690万円、2LDK+S、土地面積57.46m2、建物面積78.03m2
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家具を合わせやすいナチュラルカラーのリビング、四方に窓あり
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一日の疲れを癒してくれる1616サイズのユニットバス
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換気もでき、採光も取れる窓がある脱衣場
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
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都市ガス
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全室２面採光
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-391-2541
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価格
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3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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57.46m2（17.38坪）（登記）、路地状部分：20.6m2含 |
建物面積
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78.03m2（23.60坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北西2.9ｍ幅（接道幅2.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2014年6月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区二宮町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩9分
阪急神戸線「春日野道」歩11分
阪神本線「神戸三宮」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一大イベントの不動産購入！家族のつもりで購入のお手伝いをさせて頂きます。ポータルサイト上で気になっている物件もお尋ね下さい！
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【この物件について】
◇2014年6月築の戸建 ◇室内きれいにお使いです ◇家具に合わせやすいナチュラルカラーの室内 ◇採光に配慮した設計 ◇平坦地で移動のしやすい立地 ◇住宅ローンのご相談も承っております
【得意エリア】
神戸市中央区・垂水区・須磨区・長田区
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| お問い合せ先 |
TEL：078-391-2541 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：078-391-2541
周辺環境
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ショッピングセンターCITY TOWER PLAZA：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ三宮旭通：徒歩7分（510ｍ）
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ショッピングセンターダイエー神戸三宮店・イオンフードスタイル：徒歩8分（629ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 神戸三宮駅東店：徒歩4分（275ｍ）
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公園生田川公園：徒歩4分（268ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：078-391-2541
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、北西2.9ｍ幅（接道幅2.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
78.03m2（23.60坪）（実測） |
土地面積 |
57.46m2（17.38坪）（登記）、路地状部分：20.6m2含 | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2014年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社中間鉄工所 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要1.15m2、前面道路幅員による容積率の制限により240％、第7種高度地区、準防火地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域a） |
その他概要・特記事項 |
担当者：池田 美裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J13-20982、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-391-2541
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：078-391-2541
75030
77935979
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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