■神鉄【岡場駅】徒歩約11分の好立地■三方角地でゆったりとしたお家です
■土地241.02m2（約73坪）
■延べ床面積132.51m2（約40坪）
■周辺にはエコールリラ・ステップガーデンなどのショッピング施設も充実しており、生活しやすい住環境です
■リビングには吹抜けがあり解放感〇
■全居室6帖以上
■南面にウッドテラスあり
■トイレ2か所あり■トイレには洗面台あり
■モニター付きインターホン■
※契約不適合責任免責（土地及び建物）
※設備修補義務免責※藤原台地区計画地区
※外壁後退1.0ｍ※絶対高さ10ｍ
※トイレ温水洗浄便座が使用不可です。
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2880万円、4LDK、土地面積241.02m2、建物面積132.51m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
お問合せは売主様窓口担当：原井（はらい）まで。
気になる他物件も全て案内致します。
まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
(2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
(3)資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。
～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
物件詳細情報
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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241.02m2（72.90坪）（登記） |
建物面積
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132.51m2（40.08坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西9.5ｍ幅、南9.5ｍ幅、東17.7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1986年6月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区藤原台北町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄三田線「岡場」歩11分
神戸電鉄三田線「田尾寺」歩22分
ＪＲ福知山線「三田」バス37分藤原台北町２丁目歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
正確な情報やデータに基づいて不器用なりに克服した分かり易い説明と素早い応対で提案致します。売主様買主様との「ご縁」「出会い」を大切にし安心と信頼を持っていただけますよう日々の仕事に取り組んでおります。
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【この物件について】
■岡場駅まで徒歩約11分の好立地！周辺にはスーパー・エコールリラ・ステップガーデンなど買い物施設も充実しております！■空き家の為、すぐにご内覧可能です！■お問い合わせは担当秋山まで！
【得意エリア】
神戸市北区と三田市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-987-3931 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターステップガーデン藤原台：徒歩7分（540ｍ）
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ショッピングセンターエコールリラショッピングセンター：徒歩10分（780ｍ）
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病院済生会兵庫県病院：徒歩8分（598ｍ）
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役所北神中央ビル：徒歩11分（872ｍ）
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駅神戸電鉄 岡場駅：徒歩11分（877ｍ）
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中学校有野中学校：徒歩7分（498ｍ）
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小学校有野小学校：徒歩20分（1535ｍ）
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幼稚園・保育園六甲藤原台幼稚園：徒歩21分（1664ｍ）
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スーパー神鉄 食彩館 岡場店：徒歩11分（871ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
お問合せは売主様窓口担当：原井（はらい）まで。 気になる他物件も全て案内致します。 まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 (2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料） １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ どれが良いの？？是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 (3)資金計計画について（ご相談無料） １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区藤原台北町４ | 交通 |
神戸電鉄三田線「岡場」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西9.5ｍ幅、南9.5ｍ幅、東17.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
132.51m2（40.08坪）（登記） |
土地面積 |
241.02m2（72.90坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1986年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、■藤原台地区地区計画■外壁後退1.0ｍ■絶対高さ10ｍ■敷地面積の最低限度100m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：原井 秀幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-987-3931
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74365
77587575
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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