梅津中倉町（松尾大社駅） 880万円

中古一戸建て

880万円

京都府京都市右京区

阪急嵐山線「松尾大社」歩7分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-849021 【通話料無料】

◇月々お支払い【２万円台】～◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

【収益用物件におすすめ】阪急「松尾大社駅」徒歩７分！

＼松尾大社駅徒歩7分×一部リフォーム済！／
■駅＆２沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地を探している方
■月々のお支払いを抑えてマイホームを持ちたい方
■小学校・中学校徒歩１０分圏内で、子育て環境重視の方
●南面バルコニーありで日当たり良好！洗濯も快適
●スーパー・銀行・学校も徒歩圏内で生活利便性◎
【２０２５年５月末リフォーム内容】
キッチン入れ替え、キッチン回りパネル、クロス張り替え、畳表替え、美装、植栽、門扉撤去　駐車スペース確保　等

☆お店紹介動画☆
お客様の[買いたい］[売りたい][借りたい]［貸したい］を全力でサポート致します♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

気になる物件はまとめてご案内致します！物件を一度に内見することで、それぞれの特徴を比較検討でき、お客様にとって最適な住まい選びが可能に！掲載物件以外もご提案できますので、お気軽にお問い合わせください。

畳が敷かれた和室は落ち着きのある空間を演出します！

880万円、3DK、土地面積34.44m²、建物面積59.67m² 阪急嵐山線『松尾大社』駅まで徒歩７分と便利な立地！
小・中学校まで徒歩１０分でお子様の通学も安心♪
一日の疲れをゆっくりと癒やすバスルーム。
お料理をしながら家族との会話を楽しめるキッチン。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ロフト / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス

プレゼント情報

「広いリビングにしたい」「キッチンを最新にしたい」――そんなご希望を、中古住宅×リフォームで叶えませんか？
センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは、地元密着32年の実績を活かし、ご希望エリアでリフォームに最適な物件をご提案。
購入からプラン設計・施工まで、ワンストップで安心サポートします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

価格ヒント	880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	34.44m²（登記）	建物面積ヒント	59.67m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1976年12月
住所	京都府京都市右京区梅津中倉町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「松尾大社」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「嵐山」バス7分松尾橋歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社HPはこちらスタッフ紹介一覧はこちら会社概要公式インスタグラムはこちら当社TIKTOKへ
担当者より	担当者木下　あゆみ年齢：40代	【この物件について】定休日なし！水曜日ももちろん営業しております(^^)/お仕事前、お仕事帰りや、お子様の送迎ついで等、思い立ったタイミングでぜひお気軽にご来店下さい♪駐車場も完備！ワクワクのキッズスペースもございます☆ 【得意エリア】長岡京市・向日市・大山崎町・京都市・宇治
お問い合せ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご要望に沿って、資料をご準備させて頂きます(^^)/ 似たような条件でオススメ物件あれば送ってほしいなど、お気軽に何でもご相談ください♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

周辺環境

スーパー

フレスコ梅津店：徒歩3分（170ｍ）
スーパー

フレンドマート梅津店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

イオンスタイル嵯峨野小町：徒歩18分（1370ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松尾大社前店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

ファミリーマート四条通梅津店：徒歩9分（710ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都松室店：徒歩11分（880ｍ）
コンビニ

ローソン梅津後藤町店：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

富士保育園：徒歩6分（460ｍ）
幼稚園・保育園

梅ノ宮保育園：徒歩6分（460ｍ）
幼稚園・保育園

つみき保育園：徒歩19分（1500ｍ）
小学校

梅津小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

梅津中学校：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ嵯峨野店：徒歩17分（1330ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス梅津店：徒歩8分（620ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ梅津店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ上桂店：徒歩26分（2060ｍ）
病院

内田病院：徒歩4分（290ｍ）
病院

公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院：徒歩22分（1730ｍ）
病院

身原病院：徒歩27分（2110ｍ）
郵便局

京都梅津徳丸郵便局：徒歩6分（480ｍ）
郵便局

京都嵐山郵便局：徒歩17分（1330ｍ）
郵便局

京都松尾郵便局：徒歩17分（1340ｍ）
銀行

京都中央信用金庫梅津支店：徒歩8分（600ｍ）
銀行

京都銀行松尾支店：徒歩9分（650ｍ）
銀行

京都信用金庫梅津支店：徒歩17分（1310ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。 (1)かんたん見学コース　【30分～1時間】お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件もいろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ (1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設などもご案内させて頂きます。 (4)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、 “来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメ♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。その他 ■“住宅ローンがいくら借りれるか“や “月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか” という住宅ローンについてもご相談を承っております。 ■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や “お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、パソコンを使いながらお金に関する知識を『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』で即座にお伝え致します。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。センチュリー21ユニバーサルホームサービス
所在地	京都府京都市右京区梅津中倉町	交通	阪急嵐山線「松尾大社」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「嵐山」バス7分松尾橋歩2分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	880万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3DK	建物面積ヒント	59.67m²（登記）
土地面積ヒント	34.44m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1976年12月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁　その他：駐車スペース確保 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	２種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、居住誘導区域、既成都市区域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)
その他概要・特記事項	担当者：木下　あゆみ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス〒617-0824 京都府長岡京市天神1-14-2
問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
〒617-0824 京都府長岡京市天神1-14-2

問い合わせ先

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス

TEL：0120-849021 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（7）第009738号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。