嵯峨天龍寺瀬戸川町（嵯峨嵐山駅） 1億9800万円

中古一戸建て

1億9800万円

京都府京都市右京区

ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩5分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-849021 【通話料無料】

～閑静な住宅街にある和風住宅～
ＪＲ「嵐山」駅まで徒歩５分の好立地

≪土地面積約１７９坪越え≫お部屋数充実の９ＬＤＫの間取り

■ゆったりとした南庭があり、日当たり・通風大変良好
洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ガーデニングや家庭菜園など趣味もお楽しみいただけます。

■閑静な住宅街のため周辺の交通量少なめ
防犯性や安全性も高く、世代問わず生活しやすい立地です。

※未登記建物有
※建物未登記の為築年月・延床面積の詳細は不明となります。

土地、戸建、マンション、リフォーム、無料査定、空家の管理のお悩みなど、お住まいのご相談は何でも【センチュリー２１ユニバーサルホームサービス】にお任せください！
経験豊富なスタッフが全力であなたのご希望にお応えします！

趣のある石垣と緑が調和した、風格漂う佇まい。前面道路は落ち着いた雰囲気で、静かな暮らしを演出します。

四季の移ろいを感じられる、手入れの行き届いた日本庭園。灯篭や庭石が配され、心安らぐひとときを過ごせます。
重厚感のある門構えが、訪れる人を優雅に迎えます。歴史と風格を感じさせる、この邸宅の象徴的な空間です。
中通児童公園まで自転車ですぐ！
お子様の遊び場にも困りません！
フレスコ SAGA店まで徒歩11分！
急なお買い物も安心です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / ２階建 / 南庭 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ２世帯住宅 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス

プレゼント情報

「広いリビングにしたい」「キッチンを最新にしたい」――そんなご希望を、中古住宅×リフォームで叶えませんか？
センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは、地元密着32年の実績を活かし、ご希望エリアでリフォームに最適な物件をご提案。
購入からプラン設計・施工まで、ワンストップで安心サポートします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

価格ヒント	1億9800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	11LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	594.4m²（179.80坪）（登記）	建物面積ヒント	312.05m²（94.39坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東3.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1970年1月
住所	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐山」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページはこちらスタッフ紹介一覧はこちら会社概要公式インスタグラムはこちら当社TIKTOKへ
担当者より	担当者和田　正大年齢：40代これまでの経験を活かし、お客様の理想のお家づくりを一からお手伝いさせて頂きます。お客様の夢のマイホーム実現のために頑張りますのでお気軽にご相談下さい。	【この物件について】定休日なし！水曜日ももちろん営業しております(^^)/お仕事前、お仕事帰りや、お子様の送迎ついで等、思い立ったタイミングでぜひお気軽にご来店下さい♪駐車場も完備！ワクワクのキッズスペースもございます☆ 【得意エリア】長岡京市・向日市・大山崎町・京都市
お問い合せ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご要望に沿って、資料をご準備させて頂きます(^^)/ 似たような条件でオススメ物件あれば送ってほしいなど、お気軽に何でもご相談ください♪

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周辺環境

スーパー

グルメシティ嵯峨店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

フレスコSAGA店：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

FOOD　SHOPエムジー嵯峨車折店：徒歩15分（1180ｍ）
コンビニ

ローソン嵯峨釈迦堂門前店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

ローソン嵯峨嵐山駅前店：徒歩6分（435ｍ）
高校・高専

京都府立北嵯峨高校：徒歩18分（1366ｍ）
中学校

京都市立嵯峨中学校：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

京都市立嵯峨小学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

嵯峨幼稚園：徒歩2分（150ｍ）
幼稚園・保育園

嵯峨こばと保育園：徒歩5分（323ｍ）
幼稚園・保育園

うぐいす保育園：徒歩11分（841ｍ）
ショッピングセンター

西松屋嵯峨丸太町通店：徒歩15分（1149ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京嵯峨店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり嵯峨店：徒歩16分（1217ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ嵯峨店：徒歩20分（1559ｍ）
銀行

京都中央信用金庫嵐山支店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

京都銀行嵯峨支店：徒歩9分（650ｍ）
銀行

京都信用金庫嵯峨支店：徒歩18分（1400ｍ）
病院

医療法人淳宰晃会嵯峨さくら病院：徒歩14分（1050ｍ）
郵便局

京都愛宕郵便局：徒歩7分（488ｍ）
郵便局

京都嵯峨郵便局：徒歩7分（512ｍ）
郵便局

京都西郵便局：徒歩21分（1618ｍ）
公園

嵐山モンキーパークいわたやま：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。 (1)かんたん見学コース　【30分～1時間】お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件もいろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ (1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設などもご案内させて頂きます。 (4)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、 “来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメ♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。その他 ■“住宅ローンがいくら借りれるか“や “月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか” という住宅ローンについてもご相談を承っております。 ■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や “お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、パソコンを使いながらお金に関する知識を『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』で即座にお伝え致します。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。センチュリー21ユニバーサルホームサービス
所在地	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町	交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐山」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1億9800万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東3.4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	11LDK	建物面積ヒント	312.05m²（94.39坪）（登記）
土地面積ヒント	594.4m²（179.80坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
完成時期(築年月) ヒント	1970年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	風致地区、建築基準法43条許可により再建築可
その他概要・特記事項	担当者：和田　正大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス〒617-0824 京都府長岡京市天神1-14-2
問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
〒617-0824 京都府長岡京市天神1-14-2

問い合わせ先

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免許番号：: 京都府知事（7）第009738号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。