服部緑地近くの住み心地も快適な【吹田市江坂町４丁目中古戸建】
■土地39坪
■5ＬＬＤＫ 室内全面改装済み！
■南向き 採光・通風良好♪
■周辺至便
現地にて、物件のご説明をさせて頂きます。
■リクシル不動産ショップ全国500店舗以上のネットワーク■
〇いつでもご案内いたします！
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能です！
日当たりのよい南向き！
室内は、広々とした間取り 設備仕様充実！
機能的で使いやすいキッチンは、リビングダイニングが見渡せるのでお料理しながらご家族との会話も弾みます。
リビングは、２ヶ所あり日当たりが良く広々としています。
２階に開放的なワイドバルコニーあり♪
4980万円、6LDK、土地面積128.96m2、建物面積139.46m2 南向き 採光・通風良好♪
5ＬＬＤＫ ガレージ１台あり
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4980万円、6LDK、土地面積128.96m2、建物面積139.46m2 前面道路 南側約８ｍ 公道に約14ｍ接道
北側約4ｍ 私道 -
現地撮影
北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩９分♪服部緑地にも近く緑豊かな閑静な住宅地の中の戸建です。 -
室内（2024年6月）撮影
ゆったりしたリビングです -
室内（2024年6月）撮影
収納豊富で通風も良い明るいキッチン
洗面室に繋がる引き戸があり、家事動線にも優れています♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にて、物件のご説明をさせて頂きます。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。
お気軽にお申し付けください。
■ご案内方法について■
お客様のご都合を優先させて頂きますので、下記の3つの方法からお選びください。
(1)現地にて直接待ち合わせさせて頂いてのご案内。
(2)ご自宅もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地へご案内。
(3)当社へご来店頂き、物件のご紹介後、現地へご案内。
その他、ご要望があればご対応させて頂きます。
～ご紹介物件について～
・お問合わせ物件のご見学はもちろんお客様のご要望に応じて
他物件のご紹介をさせて頂きます♪
弊社は創業39年の実績とLIXILグループのネットワークを使いご提案致します！
～お客様のご都合に合わせてご案内～
『ローン相談だけ』『お家の中だけ参考に見てみたい』などのご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください♪
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
物件詳細情報
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
128.96m2（39.01坪）（登記） |
建物面積
|
139.46m2（42.18坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
99.91m2、南8ｍ幅（接道幅14ｍ）、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1977年4月 |
| 住所 |
大阪府吹田市江坂町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「緑地公園」歩9分
阪急千里線「関大前」歩19分
地下鉄御堂筋線「江坂」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
自宅購入という「夢」を叶える計画に携わることに責任を持ち、お手伝いをさせて頂きます。
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【この物件について】
吹田市の不動産はお任せください！お問い合わせお待ちしております！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-212010 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（8）第041697号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日+第1・3火曜日 |
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周辺環境
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小学校吹田市立江坂大池小学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立てらうちこども園：徒歩4分（255ｍ）
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スーパーフレスコ服部緑地店：徒歩8分（565ｍ）
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スーパー阪急オアシス服部緑地店：徒歩8分（623ｍ）
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公園服部緑地：徒歩7分（520ｍ）
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コンビニローソン江坂町四丁目店：徒歩4分（269ｍ）
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ドラッグストアキリン堂おぞね店：徒歩13分（989ｍ）
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中学校吹田市立豊津西中学校：徒歩13分（1016ｍ）
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病院医療法人篤友会千里山病院：徒歩8分（595ｍ）
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郵便局吹田江坂郵便局：徒歩8分（606ｍ）
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銀行関西みらい銀行緑地公園支店：徒歩8分（627ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地にて、物件のご説明をさせて頂きます。 ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。 お気軽にお申し付けください。 ■ご案内方法について■ お客様のご都合を優先させて頂きますので、下記の3つの方法からお選びください。 (1)現地にて直接待ち合わせさせて頂いてのご案内。 (2)ご自宅もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地へご案内。 (3)当社へご来店頂き、物件のご紹介後、現地へご案内。 その他、ご要望があればご対応させて頂きます。 ～ご紹介物件について～ ・お問合わせ物件のご見学はもちろんお客様のご要望に応じて 他物件のご紹介をさせて頂きます♪ 弊社は創業39年の実績とLIXILグループのネットワークを使いご提案致します！ ～お客様のご都合に合わせてご案内～ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ参考に見てみたい』などのご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください♪ ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市江坂町４ | 交通 |
北大阪急行「緑地公園」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
99.91m2、南8ｍ幅（接道幅14ｍ）、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK | 建物面積 |
139.46m2（42.18坪）（登記） |
土地面積 |
128.96m2（39.01坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1977年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2005年2月完了 その他：増改築 |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岸川 達也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-212010
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75230942
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
