大枝西長町 3490万円

中古一戸建て

3490万円

京都府京都市西京区

阪急京都線「洛西口」バス10分新林センター前歩8分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-225021 【通話料無料】

月々９万円台～
◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス洛西口

閑静な住宅地の北西角地で陽当たり・通風良好！テラスでＢＢＱやお子様のプールなども楽しめます♪
＜向日市＞＜京都市西京区＞＜京都市南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！
地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
不動産情報のみならず、地域情報もお任せ下さい。プライベートスペースを確保した店内の心地よい空間でご相談頂けます。

3490万円、5LDK、土地面積109.65m²、建物面積118.71m² 全居室６帖以上の５ＬＤＫで普通車駐車２台可能！

タカシマヤ洛西店まで1400m
業務スーパー洛西店まで1500m
京都市立新林小学校まで750m
京都市立洛西中学校まで1100m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■土日祝はもちろん、平日でも、
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

「広いリビングにしたい」「キッチンを最新にしたい」――そんなご希望を、中古住宅×リフォームで叶えませんか？
センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは、地元密着32年の実績を活かし、ご希望エリアでリフォームに最適な物件をご提案。
購入からプラン設計・施工まで、ワンストップで安心サポートします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	109.65m²（33.16坪）（登記）	建物面積ヒント	118.71m²（35.90坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北3ｍ幅（接道幅15.5ｍ）、西7ｍ幅（接道幅8.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1992年11月
住所	京都府京都市西京区大枝西長町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「洛西口」バス10分新林センター前歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」バス14分新林センター前歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」バス18分新林センター前歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社概要へスタッフ紹介へ弊社ホームページへ Instagramへ当社TIKTOKへ
担当者より	担当者荻野　宏也年齢：40代お客様に「あなたに出会えて良かった」と言って頂けるよう、夢のマイホーム実現に向けて精一杯お手伝いさせて頂きます。	【この物件について】閑静な住宅地の５ＳＬＤＫのお家で駐車も普通車が２台駐車可能です。２階には使い方たくさんの広いテラス付き。内覧のご予約承っております！お気軽にお問い合わせください。水曜日も営業しております。【得意エリア】向日市、長岡京市、西京区、南区
お問い合せ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口 TEL：0120-225021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご要望に沿って、資料をご準備させて頂きます(^^)/ 似たような条件でオススメ物件あれば送ってほしいなど、お気軽に何でもご相談ください♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

周辺環境

ショッピングセンター

洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌ：徒歩18分（1400ｍ）
ショッピングセンター

タカシマヤ洛西店：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

業務スーパー洛西店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

食彩香房京かの子：徒歩22分（1688ｍ）
コンビニ

ファミリーマート洛西新林本通店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都洛西境谷店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

京都市立洛西中学校：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

京都市立新林小学校：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

洛西せいか幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

新林保育園：徒歩11分（870ｍ）
幼稚園・保育園

さふらん保育園：徒歩12分（910ｍ）
病院

医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

京都大枝西新林郵便局：徒歩8分（600ｍ）
銀行

京都中央信用金庫洛西支店：徒歩9分（650ｍ）
公園

新林池公園：徒歩13分（1010ｍ）
コンビニ

ローソン大枝沓掛店：徒歩17分（1350ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京洛西中央店：徒歩22分（1710ｍ）
病院

医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩16分（1280ｍ）
郵便局

洛西郵便局：徒歩18分（1380ｍ）
郵便局

京都大原野西竹の里郵便局：徒歩20分（1590ｍ）
役所

京都市西京区役所洛西支所：徒歩17分（1290ｍ）
図書館

京都市洛西図書館：徒歩17分（1290ｍ）
銀行

JA京都市大枝支店：徒歩20分（1550ｍ）
銀行

京都銀行洛西支店：徒歩19分（1470ｍ）
公園

西緑地：徒歩13分（1030ｍ）
公園

北緑地：徒歩17分（1320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ず予約してください） ■土日祝はもちろん、平日でも、ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。 (1)かんたん見学コース　【30分～1時間】お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件もいろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ (1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設などもご案内させて頂きます。 (4)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、 “来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメ♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。その他 ■“住宅ローンがいくら借りれるか“や “月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか” という住宅ローンについてもご相談を承っております。 ■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や “お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、パソコンを使いながらお金に関する知識を『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』で即座にお伝え致します。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
所在地	京都府京都市西京区大枝西長町	交通	阪急京都線「洛西口」バス10分新林センター前歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」バス14分新林センター前歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」バス18分新林センター前歩8分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北3ｍ幅（接道幅15.5ｍ）、西7ｍ幅（接道幅8.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK	建物面積ヒント	118.71m²（35.90坪）（登記）
土地面積ヒント	109.65m²（33.16坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1992年11月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2013年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：フルリノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	市街化調整区域
地目ヒント	-	その他制限事項	宅地造成工事規制区域
その他概要・特記事項	担当者：荻野　宏也、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口 TEL：0120-225021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口
〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102

問い合わせ先

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口

TEL：0120-225021 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（7）第009738号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。