◇価格変更致しました！！
◇ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩13分♪
◇収益物件としてもご検討下さい！
◇2023年給湯器交換♪
◇周辺環境◇
◆コープこうべ魚住店…徒歩約12分
◆コーナンPRO魚住店…徒歩約9分
◆マルアイ 魚住店…徒歩約10分
◆ファミリーマート…徒歩約8分
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現地写真
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528万円、3DK、土地面積54.56m2、建物面積55.64m2
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売主コメント
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明石を中心とした神戸から姫路に関した物件は当社にお任せ下さい。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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最短約1カ月で、ご入居が可能です。（ご条件によっては延長される場合がございます）
まずは、お気軽にお問い合わせください。
今が購入時期かどうかは、話をお聞きになってから考えてみてください。
物件詳細情報
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価格
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528万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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54.56m2（登記） |
建物面積
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55.64m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1975年11月 |
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町清水 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「魚住」歩13分
山陽電鉄本線「東二見」歩24分
山陽電鉄本線「山陽魚住」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホーム購入は人生の中でも大きな決断になるかと思います。その決断の大きな一歩を安心して踏み出せるようにサポートさせて頂きますのでよろしくお願い致します。
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【この物件について】
当社はお客様のご不安・お悩みを一緒に考え幅広いご提案を致しております。お客様にお家をご紹介するだけではなく、ご安心・ご納得して頂けるお家の探し方をご提供致します。
【得意エリア】
兵庫県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-930950 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第401527号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター魚住モール：徒歩13分（1022ｍ）
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スーパーマルアイ魚住店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーコープ魚住：徒歩14分（1054ｍ）
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スーパートーホーストア東二見店：徒歩21分（1674ｍ）
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コンビニファミリーマート魚住四丁目店：徒歩8分（572ｍ）
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コンビニセブンイレブン明石魚住浜西店：徒歩8分（615ｍ）
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コンビニミニストップ明石魚住町店：徒歩11分（857ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ明石魚住店：徒歩11分（830ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン魚住店：徒歩14分（1101ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局明石魚住店：徒歩20分（1595ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン魚住店：徒歩6分（440ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO魚住店：徒歩8分（617ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC明石店：徒歩24分（1861ｍ）
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小学校明石市立魚住小学校：徒歩14分（1106ｍ）
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幼稚園・保育園明石恵泉保育園：徒歩7分（524ｍ）
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幼稚園・保育園第二恵泉保育園：徒歩12分（918ｍ）
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幼稚園・保育園魚住保育園第二分園ナーサリー：徒歩10分（758ｍ）
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病院医療法人社団佳生会野木病院：徒歩16分（1216ｍ）
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病院明石回生病院：徒歩22分（1706ｍ）
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病院公仁会明石仁十病院：徒歩28分（2196ｍ）
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郵便局明石清水郵便局：徒歩12分（881ｍ）
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郵便局明石西郵便局：徒歩13分（992ｍ）
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図書館明石工業高等専門学校図書館：徒歩18分（1419ｍ）
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図書館明石市立西部図書館：徒歩19分（1497ｍ）
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銀行みなと銀行魚住支店：徒歩7分（491ｍ）
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銀行JA兵庫南魚住支店：徒歩8分（570ｍ）
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銀行神戸信用金庫魚住駅前支店：徒歩12分（940ｍ）
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公園鴨谷堀割緑地：徒歩5分（399ｍ）
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公園西岡1号緑地：徒歩17分（1358ｍ）
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公園西岡3号緑地：徒歩18分（1374ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆ご案内の流れ☆ 本物件を「事前ご予約」して頂きます。 ↓ まずは、0120-930-950（無料）に電話をする。 ↓ 担当者と日時とお待ち合わせの場所を決める。 ↓ 現地の見学をしていただき、当社にてライフプラン・プランニングの相談をしていただく。 ↓ ご納得後→お申し込み→ローン紹介→契約→引き渡し ↓ 最短約1カ月で、ご入居が可能です。（ご条件によっては延長される場合がございます） まずは、お気軽にお問い合わせください。 今が購入時期かどうかは、話をお聞きになってから考えてみてください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市魚住町清水 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「魚住」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
528万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3DK | 建物面積 |
55.64m2（登記） |
土地面積 |
54.56m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1975年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川村、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
住宅ローン情報
Aタイプ 毎月（年12回）13636円
ボーナス時加算0円
Bタイプ 毎月（年12回）6975円
ボーナス時加算約4万円
価格528万円、頭金0万円、借入額528万円
年利0.470％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／580万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／年利2.475％（変動金利）優遇利用可能
・保証料／100万円を35年で返済する場合20620円
・事務手数料／54000円
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-930950
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74086697
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
