☆現況空家につき即引き渡し可能！
☆木造２階建の店舗付き中古戸建！
☆阪急「武庫之荘駅まで徒歩１７分
☆前面道路８ｍ以上
【おすすめ周辺施設】
・スーパーマルハチまで約５００ｍ（徒歩約７分）
・ローソンまで約６５０ｍ（徒歩約９分）
・サンドラッグまで約３００ｍ（徒歩約４分）
・尼崎南武庫郵便局まで約１０００ｍ（徒歩約１３分）
・武庫川緑地は季節を楽しみながらのジョギング、サイクリングコースにおすすめ
・小公園がいくつもあり「今日はこっち、明日はあっち」と毎日遊び場が選べます
・空き家なので、気兼ねなくご見学いただけます
●木造２階建の店舗付き戸建です。阪急「武庫之荘駅」まで徒歩１７分、現況空家につき即引き渡し可能です！
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900万円、2LDK+S（納戸）、土地面積46.98m2、建物面積56.53m2
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１階店舗部分
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１階店舗部分
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１階店舗部分、カウンターがついております♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
●お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です！
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい♪
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります。）
【まずはご相談ください】
福屋不動産販売では、下記のようなニーズにもお応えしています！
●お家さがしの段取りを知りたいお客様
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください。
●予算を知りたいお客様
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
●その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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価格
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900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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46.98m2 |
建物面積
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56.53m2、店舗付住宅（店舗部分38m2） |
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私道負担・道路
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無、東8ｍ幅（接道幅3.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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1972年12月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市武庫町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩17分
ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩24分
ＪＲ東海道本線「立花」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
営業マンとして16年以上のキャリアがあります。常日頃からお客様に対して「旬」の物件を提供できるよう情報収集しております。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
現況空家につき即引き渡し可能、スーパーマルハチまで約５００ｍです。是非、お気軽に福永までお問い合わせください。
【得意エリア】
尼崎市・西宮市・大阪市淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-272981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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スーパースーパーマルハチ武庫之荘店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー（株）モンマルシェ西武庫本店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーサンディ武庫元町店：徒歩11分（870ｍ）
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コンビニローソン武庫町1丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン尼崎武庫元町店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ武庫之荘店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアウエルシア尼崎南武庫之荘店：徒歩12分（900ｍ）
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小学校尼崎市立武庫南小学校：徒歩4分（260ｍ）
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中学校尼崎市立武庫中学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園尼崎市立武庫南保育所：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園武庫之荘幼稚園：徒歩12分（890ｍ）
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幼稚園・保育園むこっこ保育園：徒歩12分（900ｍ）
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病院中馬医療財団西武庫病院：徒歩8分（630ｍ）
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病院尼崎医療生協病院：徒歩19分（1450ｍ）
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病院医療法人芳恵会三好病院：徒歩22分（1710ｍ）
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郵便局尼崎南武庫郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行尼崎信用金庫西武庫支店：徒歩10分（750ｍ）
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銀行JA兵庫六甲武庫支店：徒歩12分（900ｍ）
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銀行但馬銀行武庫之荘支店：徒歩15分（1200ｍ）
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公園西武庫公園：徒歩20分（1570ｍ）
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公園大井戸公園：徒歩20分（1530ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ●土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ ●お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です！ 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい♪ (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります。） 【まずはご相談ください】 福屋不動産販売では、下記のようなニーズにもお応えしています！ ●お家さがしの段取りを知りたいお客様 ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください。 ●予算を知りたいお客様 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 ●その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市武庫町４ | 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東8ｍ幅（接道幅3.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
56.53m2、店舗付住宅（店舗部分38m2） |
土地面積 |
46.98m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1972年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、店舗部分面積約38m2はテープ測量による面積です。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福永 正己、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-272981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72257533
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
