深草東伊達町（藤森駅） 1580万円

中古一戸建て
即引渡可

1580万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「藤森」歩14分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売伏見店

4.5 (接客評価コメント6件)

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TEL：0120-298138 【通話料無料】

☆木造２階建て☆３ＬＤＫ+２Ｓ☆駐車スペース１台分有り☆
☆京阪とＪＲの２路線利用可能で通学にも便利☆
☆現状空き家につき、すぐにご内覧可能☆

◆木造２階建て、３ＬＤＫ+２Ｓのお家です
◆駐車スペース１台分ございます
◆京阪とＪＲの２路線利用可能につき、通勤や通学にも便利です

◆リフォーム済みで快適にお過ごしいただけます
　・平成11年9月リフォーム済み：屋根瓦葺き替え、外壁塗装、2階天井一部張替
　・平成14年12月：システムキッチン入替

◆周辺施設
　・京都医療センターまで徒歩10分　
　・フレスコスマイル藤森店まで徒歩11分

◆現状空き家につき、すぐにご内覧可能です
　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ

※増築未登記部分有り
　(北側1階納戸・浴室付近：約8.7m²、北側2階納戸付近：約7.9m²)

木造２階建て、３ＬＤＫ+２Ｓのお家です。

1580万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積76.31m²、建物面積69.16m² 駐車スペース１台分有り
駐車スペース１台分ございます。
リフォーム済みで快適にお過ごしいただけます。
・平成11年9月リフォーム済み：屋根瓦葺き替え、外壁塗装、2階天井一部張替
・平成14年12月：システムキッチン入替
リビング

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件詳細情報

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価格ヒント	1580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	76.31m²（登記）	建物面積ヒント	69.16m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅（接道幅2ｍ）、西4ｍ幅（接道幅4.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1970年3月
住所	京都府京都市伏見区深草東伊達町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「藤森」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「墨染」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ＦＵＫＵＹＡグループ◆ ◆当店物件詳細ページ◆
担当者より	担当者宅建畑中　知幸年齢：40代不動産の売買とは、お客様の【幸せの追求】と考えております。「買ってよかった」、「売ってよかった」と思って頂けるように心掛けます。地域密着をモットーに、不動産全般に関してお客様本位でサポート致します。	【この物件について】木造２階建て、３ＬＤＫ+２Ｓのお家です。駐車スペース１台分ございます。２路線利用可能につき、通勤や通学にも便利です。現状空き家の為、すぐにご内覧可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】伏見区、南区、東山区
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売伏見店 TEL：0120-298138 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

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周辺環境

スーパー

フレスコスマイル藤森店：徒歩11分（862ｍ）
スーパー

Maxvalu藤森店：徒歩15分（1181ｍ）
スーパー

フレスコ深草店：徒歩19分（1455ｍ）
コンビニ

ローソン伏見深草谷口町店：徒歩5分（355ｍ）
コンビニ

ローソン京都医療センター店：徒歩8分（639ｍ）
コンビニ

ローソン京都医療センター前店：徒歩8分（570ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ伏見直違橋店：徒歩12分（930ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ伏見西浦店：徒歩18分（1363ｍ）
高校・高専

私立京都聖母学院高校：徒歩14分（1114ｍ）
高校・高専

京都市立京都工学院高校：徒歩15分（1140ｍ）
高校・高専

京都教育大学附属高校：徒歩29分（2301ｍ）
中学校

私立京都聖母学院中学校：徒歩14分（1114ｍ）
中学校

京都市立深草中学校：徒歩7分（500ｍ）
小学校

京都市立深草小学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

深草保育園：徒歩10分（735ｍ）
幼稚園・保育園

京都聖母学院保育園：徒歩10分（747ｍ）
幼稚園・保育園

第二深草保育園：徒歩10分（785ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構京都医療センター：徒歩10分（736ｍ）
病院

医療法人清水会京都リハビリテーション病院：徒歩27分（2147ｍ）
郵便局

京都藤森郵便局：徒歩14分（1101ｍ）
郵便局

深草郵便局：徒歩15分（1148ｍ）
郵便局

京都深草大亀谷郵便局：徒歩18分（1361ｍ）
役所

京都市伏見区役所深草支所：徒歩10分（800ｍ）
図書館

京都教育大学附属図書館：徒歩13分（990ｍ）
図書館

龍谷大学深草図書館：徒歩24分（1919ｍ）
銀行

京都中央信用金庫藤森支店：徒歩10分（738ｍ）
銀行

関西みらい銀行藤森支店：徒歩16分（1276ｍ）
銀行

JA京都市伏見支店：徒歩18分（1415ｍ）
公園

深草西浦南公園：徒歩22分（1750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区深草東伊達町	交通	京阪本線「藤森」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「墨染」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1580万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅（接道幅2ｍ）、西4ｍ幅（接道幅4.6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+2S（納戸）	建物面積ヒント	69.16m²（登記）
土地面積ヒント	76.31m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	1970年3月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	1999年9月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	-	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：畑中　知幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第006880号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売伏見店〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町29-1 アルデールB1階
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売伏見店 TEL：0120-298138 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売伏見店
〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町29-1 アルデールB1階

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売伏見店

TEL：0120-298138 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（4）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。