やわらかな淡いグリーンの外壁が魅力的な庭付き一戸建て♪

中古一戸建て
購入サポート情報

1300万円

愛知県額田郡幸田町

ＪＲ東海道本線「相見」車2.1km

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-721726 【通話料無料】

やわらかな淡いグリーンの外壁が魅力的な庭付き一戸建て♪

♪♪～～～POINT～～～♪♪

＼イオンモール岡崎まで車で12分！／
延長敷地の奥に広がる庭付きの戸建て♪

やわらかな淡いグリーンの外壁が魅力的なお家です。
庭にはブルーベリーなどの果樹があり緑豊か♪
14帖のLDK、縁側のある8帖和室

※引渡しは2026年3月末以降となります

♪♪～～～～～～～～♪♪

◆現地の内覧も可能です！
ご希望の際は、ご都合の良い日程をご相談ください。
※現在居住中のため、事前に必ずご予約をお願いいたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

1300万円、4LDK、土地面積180.96m²、建物面積110.13m² ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。

カーポートには縦列2台駐車可能です！

ナチュラルな雰囲気のキッチンです。

ガラス製の洗面台と模様で縁取られた鏡がポイントの洗面所。

淡いグリーンの壁がオシャレなリビング

どこか懐かしさを感じる、昔ながらの浴室。落ち着いた雰囲気で一日の疲れを癒せます。
清潔感のある1階トイレ。便利な壁リモコン式ウォシュレットを備えています。
前面道路
EQVo！福岡店まで1924m

やわらかな淡いグリーンの外壁が魅力的なお家です。
前面道路
マックスバリュ幸田店まで1906m
ローソン幸田船附店まで445m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室６畳以上

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	面倒な売却手続きや新居の購入まで、すべてを一括サポートし、ご家族の新しい暮らしをスムーズにお手伝いします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	最長１年間、無料で住めるためゆとりある住み替えが可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	(1)売却と購入が同時進行だから悩まない売買タイミング　自宅を売却する際に問題となりやすいのが「売買のタイミング」です。　「先に新居を購入⇒売却」の場合、内覧の手間は省けますが、　ダブルローンの負担が重く、審査が通らないこともあります。　一方「先に今の住居を売却」」すると資金計画は立てやすいものの、　内覧の手間や仮住まいの費用が負担になります。　まるっと住み替えなら売り買い同時進行なので、　内覧の手間やダブルローンの心配がなく、　手間とコストが最小限に抑えられます。 (2)西三河エリアの特性を熟知したフジケンの買取サービス　確かな経験と実績を誇るフジケンだからこそ、　最適な価格で迅速に不動産売却を実現。　売買成立までのサポートはもちろん、　物件引渡し後もお客様を支える買取サービスを提供しています。 (3)最長１年間、無料で住めるためゆとりある住み替えが可能　売却後は最長１年間のフリーレントにより、　そのままご自宅をご利用いただけます。　居住期間中は無料。　だからゆっくり引っ越しの準備をすることができます。　さらに、引っ越し費用もサポートします。　提携業者に依頼することで楽々引っ越しも可能です。 ■当社新築物件及び仲介物件を購入の方に限ります。諸条件によりますので係員へご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前にご予約をお願いします ◇見学予約タブから予約可能です）

◇ご案内方法◇
現地でのご案内・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもで
きます。
ご予約方法
・当ページ内見学日程→赤の見学予約をタップ！
・お電話でのお問い合わせ→青の電話マークをタップ【0120-712-726】
・【物件資料請求ボタン】→オレンジの資料請求をタップ！
・当店の店舗ページより
◇住宅ローンのご相談から売却についてのお悩み事まで◇
・自己資金が少ない
・車のローン残債がある
・消費者金融のカードローンやキャッシングがある
・不動産売却に適した時期は？
・ご近所には内緒で進めたい
・査定価格はどうやって算出するのですか？
・家探し何から始めればいいですか？
◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
地域最多の供給数を誇るフジケングループ。マンションや戸建住宅などの家づくりだけではなく、不動産販売事業やスポーツホテル事業、介護施設など、不動産を軸に、50年このまちに寄り添ってきました。エリアを知り尽くした私たちだからこそ、マンション・一戸建て・土地の相場情報の提供から、査定、買取、売却まで、不動産に関するすべてをトータルにサポート。きめ細かな情報収集を基に、お客様が「本当に欲しかった物件」をご提案いたします。フジケンなら、あなたの理想の不動産取引を、ワンストップで実現します。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-721726

物件名	やわらかな淡いグリーンの外壁が魅力的な庭付き一戸建て♪
価格ヒント	1300万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	180.96m²（登記）	建物面積ヒント	110.13m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅2.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1989年3月
住所	愛知県額田郡幸田町大字坂崎字迎山 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「相見」車2.1km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「岡崎」車3.6km [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「美合」車4.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】幸田町大字坂崎の戸建物件ページフジケン不動産販売フジケングループ物件を買いたい方はこちら♪ 物件を売りたい方はこちら♪
担当者より	担当者宅建水上	【この物件について】お住まい探しでご不安なことも多いかと思いますが、ひとつひとつ丁寧にご説明しながら、理想の住まいを一緒に見つけていきましょう！住宅ローンや諸費用についてもお気軽にご相談ください♪
お問い合せ先	(株)フジケンフジケン不動産販売 TEL：0120-721726 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（14）第006700号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-721726

周辺環境

EQVo！福岡店まで1924m
マックスバリュ幸田店まで1906m
ローソン幸田船附店まで445m
V・drug上地店まで1024m
スギ薬局上地1丁目店まで1296m
幸田町立北部中学校まで1736m
幸田町立坂崎小学校まで1248m
岡崎上地郵便局まで1168m
岡崎信用金庫上地支店まで1369m

ショッピングセンター

ワークマン岡崎上地店：徒歩13分（1017ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら幸田店：徒歩23分（1779ｍ）
ショッピングセンター

西松屋カメリアガーデン幸田店：徒歩22分（1702ｍ）
スーパー

EQVo！福岡店：徒歩25分（1924ｍ）
スーパー

コープあいち岡崎：徒歩24分（1853ｍ）
スーパー

マックスバリュ幸田店：徒歩24分（1906ｍ）
コンビニ

ローソン幸田船附店：徒歩6分（445ｍ）
コンビニ

ファミリーマート幸田坂崎店：徒歩7分（539ｍ）
コンビニ

セブンイレブン幸田坂崎店：徒歩13分（1036ｍ）
ドラッグストア

V・drug上地店：徒歩13分（1024ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上地1丁目店：徒歩17分（1296ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上地店：徒歩22分（1737ｍ）
ホームセンター

エディオン幸田店：徒歩25分（1991ｍ）
ホームセンター

DCM幸田店：徒歩24分（1882ｍ）
ホームセンター

コスモスベリーズ福岡店：徒歩27分（2154ｍ）
高校・高専

愛知県立幸田高校：徒歩34分（2710ｍ）
中学校

幸田町立北部中学校：徒歩22分（1736ｍ）
小学校

幸田町立坂崎小学校：徒歩16分（1248ｍ）
幼稚園・保育園

たつみ第二幼稚園：徒歩12分（897ｍ）
幼稚園・保育園

坂崎保育園：徒歩14分（1083ｍ）
幼稚園・保育園

岡崎市福岡保育園：徒歩25分（1935ｍ）
病院

京ケ峰岡田病院：徒歩12分（934ｍ）
郵便局

岡崎上地郵便局：徒歩15分（1168ｍ）
郵便局

坂崎簡易郵便局：徒歩18分（1414ｍ）
銀行

岡崎信用金庫上地支店：徒歩18分（1369ｍ）
銀行

西尾信用金庫岡崎南支店：徒歩20分（1586ｍ）
銀行

JAあいち三河福岡支店：徒歩26分（2048ｍ）
公園

彦左公園：徒歩12分（916ｍ）
公園

上地西緑道：徒歩18分（1366ｍ）
公園

上地東緑道：徒歩19分（1511ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-721726

やわらかな淡いグリーンの外壁が魅力的な庭付き一戸建て♪ 　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 現地案内会（事前にご予約をお願いします ◇見学予約タブから予約可能です） ◇ご案内方法◇ 現地でのご案内・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。ご予約方法・当ページ内見学日程→赤の見学予約をタップ！・お電話でのお問い合わせ→青の電話マークをタップ【0120-712-726】・【物件資料請求ボタン】→オレンジの資料請求をタップ！・当店の店舗ページより ◇住宅ローンのご相談から売却についてのお悩み事まで◇ ・自己資金が少ない・車のローン残債がある・消費者金融のカードローンやキャッシングがある・不動産売却に適した時期は？・ご近所には内緒で進めたい・査定価格はどうやって算出するのですか？・家探し何から始めればいいですか？ ◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇ 地域最多の供給数を誇るフジケングループ。マンションや戸建住宅などの家づくりだけではなく、不動産販売事業やスポーツホテル事業、介護施設など、不動産を軸に、50年このまちに寄り添ってきました。エリアを知り尽くした私たちだからこそ、マンション・一戸建て・土地の相場情報の提供から、査定、買取、売却まで、不動産に関するすべてをトータルにサポート。きめ細かな情報収集を基に、お客様が「本当に欲しかった物件」をご提案いたします。フジケンなら、あなたの理想の不動産取引を、ワンストップで実現します。
所在地	愛知県額田郡幸田町大字坂崎字迎山	交通	ＪＲ東海道本線「相見」車2.1km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「岡崎」車3.6km [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「美合」車4.4km [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1300万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅2.9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	110.13m²（登記）
土地面積ヒント	180.96m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1989年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建一部セメント瓦葺
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	市街化調整区域
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：水上、設備：公営水道、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カーポート

物件の特徴

支払い例

◆幸田町大字坂崎◆

毎月３６，６９７円
※ボーナス支払いなし

価格1300万円、借入額1300万円

年利1.0％　変動金利／返済期間35年

・紹介金融機関/地方銀行他
・利率/金融機関、プランにより変動します
・返済期間/35年
・年齢制限/満20歳以上65歳未満
・事務手数料/プランにより変動します
・保証料/銀行審査により変動します
※選択する金融機関によって条件が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 (株)フジケンフジケン不動産販売〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
問い合わせ先	(株)フジケンフジケン不動産販売 TEL：0120-721726 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：愛知県知事（14）第006700号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
愛知県知事（14）第006700号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
(株)フジケンフジケン不動産販売
〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9

問い合わせ先

(株)フジケンフジケン不動産販売

TEL：0120-721726 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 愛知県知事（14）第006700号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00~18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-721726

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。