//弊社売主物件//旭化成ホームズ施工の注文住宅 4SLDK
〇 リフォーム済（2025.9月） 〇
クロス一部貼替・トイレ交換・洗面台交換・レンジフード交換・ガス台交換・CF貼替・襖貼替・畳表替え・ダウンライト交換・インターホン交換・障子貼替・浴室暖房機交換・室内クリーニング・屋根・雨樋塗装・庭整備 等...
南面の大型ルーフバルコニーが魅力的。
2F約11.3帖の洋室は十分な収納と書斎を有しており用途多彩。
※前面道路の勾配の関係で車種はSUVタイプを推奨。
2025年末～2026年中までに、道路の勾配(舗装含)を是正予定。
※ 土地面積にはセットバックを要する部分（道路とみなされる部分）があります。
都心の喧騒を離れゆったりとした時間を過ごせる理想の住まい。穏やかな暮らしを始めてみませんか。
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2580万円、4LDK+S（納戸）、土地面積343.8m2、建物面積157.5m2 4SLDK。旭化成ホームズ施工のこだわりの注文住宅、耐震性・断熱性に優れた安心の住まい。
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約20帖ある広々としたLDKです。腰窓・掃き出し窓から光を取り込み、開放感のある空間になっています。
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3口コンロを有するキッチンは十分な収納が確保されており、家電や食器の置き場に困りません。
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大きなシューズボックスのある玄関です。手すり付きで、低めの上がり框になっているため安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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庭
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トイレ２ヶ所
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外装リフォーム
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２階建
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室６畳以上
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ルーフバルコニー
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：042-705-4850
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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343.8m2（103.99坪）（登記） |
建物面積
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157.5m2（47.64坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東6.1ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、南東1.8ｍ幅（接道幅26.6ｍ）、南西2.4ｍ幅（接道幅13.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1999年1月 |
| 住所 |
神奈川県相模原市緑区小渕 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「藤野」歩13分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
お住み替えのご相談はワンストップにてご対応！売却時にいくらお手元に残るのか、購入時にいくら必要なのか、お客様の不安や疑問に思っていることを的確にお答えできるように準備しています。
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【この物件について】
JR中央線「藤野駅」徒歩約13分の住宅です。南面の大型ルーフバルコニーから開放感ある眺望を楽しめます。豊かな自然と心地よい静けさに包まれながら、朝のコーヒータイムを満喫できます。
【得意エリア】
東京 神奈川
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| お問い合せ先 |
TEL：042-705-4850 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010796号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：042-705-4850
周辺環境
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駅藤野駅(JR 中央本線)：徒歩14分（1051ｍ）
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銀行JA津久井郡藤野支所：徒歩15分（1155ｍ）
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その他環境北相石油（有）相模湖給油所：徒歩19分（1510ｍ）
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銀行山梨信用金庫藤野支店：徒歩15分（1199ｍ）
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郵便局沢井簡易郵便局：徒歩40分（3163ｍ）
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公園秋山川キャンプ場：徒歩29分（2311ｍ）
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コンビニファミリーマート藤野PA下り店：徒歩19分（1517ｍ）
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その他環境中央自動車道藤野PA下り：徒歩19分（1502ｍ）
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コンビニスリーエフ藤野店：徒歩23分（1838ｍ）
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その他環境エネオス藤野SS：徒歩22分（1699ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：042-705-4850
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県相模原市緑区小渕 | 交通 |
ＪＲ中央線「藤野」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6.1ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、南東1.8ｍ幅（接道幅26.6ｍ）、南西2.4ｍ幅（接道幅13.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
157.5m2（47.64坪）（登記） |
土地面積 |
343.8m2（103.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1999年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
旭化成ホームズ |
リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 2025年9月完了 その他リフォーム：屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、相模湖津久井都市計画区域・立地適正化計画（住居誘導区域） ・相模原市景観計画（湖と里の地域）・屋外広告物許可地域（沿道系許可地域） |
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 正治、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-705-4850
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：042-705-4850
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
