全室エアコン設置済！
陽当たり良好！
2022年10月築で室内キレイです！
◆◇東南角地の開放的な住まい◇◆
全室南向きの陽当り・風通しのよい開放的な住まいです。
2022年10月築で、室内はとてもきれいにお使いです！
◇◆家族空間とプライベート空間◆◇
1階は天井高2.5ｍ・17.2帖の家族空間。
2階は3部屋のプライベート空間があり、
主寝室にはウォークインクローゼット、書斎がございます！
◆◇利便性のよい立地◇◆
教育機関は徒歩15分圏内、商業施設は徒歩10分圏内に
充実している利便性のよい立地にございます！
ビックターミナルの大宮駅も利用できるのも
嬉しいPOINTです！
いつでもご見学いただけますので、お問い合わせお待ちしております！
【LDK-17.2帖】ゆとりと開放感のある、家族のくつろぐ空間です。足音を気にすることなく、お子様がのびのびと遊べます！(2025年10月撮影)
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【LDK-光】南側の大きな窓から光が差し込むリビングです。ダウンライトですっきりとした印象です。アクセントクロスはお洒落な石積調です。
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4100万円、3LDK、土地面積100.78m2、建物面積95.27m2 【間取-3LDK】1階が家族空間、2階がプライベート空間になっている間取でございます。主寝室には書斎とウォークインクローゼットが付いております。ご見学いただけますので、ぜひ実際にご覧ください！
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【外観-角地】北東・南東の角地のため、通風・陽当たり良好です。冬でも1階まで陽当たりのいい住宅でございます！(2025年6月撮影)
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【キッチン-オープン】家族と楽しくお話したり、お子様を見守りながらお料理することができるオープンキッチンでございます。お料理を運んだり、片づけたりもしやすい快適なキッチンになっております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◇◆ご見学予約受付中◆◇
ご見学希望のお客様は、見学希望日時をご教示ください。
第1希望：〇月〇日(〇曜日) 〇時～
第2希望：〇月〇日(○曜日) 〇時～
第3希望：〇月〇日(○曜日) 〇時～
※居住中の物件をご見学希望の方は、
ご希望日時に添えないことがございます。
予めご了承ください。
◇◆住宅ローンのご相談承ります◆◇
ご来場いただいたお客様へ資金計画書をプレゼント！
お客様に合った資金計画をご提案させていただきます。
ご希望のお客様には、住宅ローンの事前審査も
ご案内させていただきます。
◇◆ご自宅や最寄駅まで送迎させていただきます◆◇
お客様自身で物件まで来ることが難しい方は、
ご自宅や最寄駅まで送迎させていただきます。
チャイルドシートもご用意しておりますので、
お気軽にお申し付けください。
◇◆リフォームもご提案させていただきます◆◇
中古物件をご購入検討されている方には、
リフォームのご提案もさせていただきます。
ポラスグループにリフォーム部門がございますので、
物件購入からリフォームまでスムーズに
行なうことができます！
みなさまからのお問合せ・ご来場を
心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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4100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
100.78m2（30.48坪）（登記） |
建物面積
|
95.27m2（28.81坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南8.2ｍ幅（接道幅11.7ｍ）、東7ｍ幅（接道幅4.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2022年10月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市西区大字佐知川 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス21分佐知川住宅歩1分
ＪＲ埼京線「大宮」車3.3km
ＪＲ川越線「指扇」バス20分佐知川東歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場でより良いご提案をさせて頂きます。不動産の売却・購入から住宅ローンのことまで、何でもお気軽にお聞かせ下さい。
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【この物件について】
東南角地で冬でも陽当たり良好です！グランディハウス株式会社施工で使いやすい間取りです！インスペクション済。いつでもご見学頂けますので、ぜひお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
さいたま市・越谷市・八潮市・松戸市・都内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-988320 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校大宮西小学校：徒歩2分（130ｍ）
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中学校馬宮中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園植水保育園：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーマルエツ佐知川：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーマルエツ大宮プラザ店：徒歩15分（1200ｍ）
-
スーパーマルエツ三橋店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニファミリーマートさいたま佐知川店：徒歩3分（220ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス大宮佐知川店：徒歩2分（100ｍ）
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ドラッグストアウエルシアさいたま佐知川店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンター島忠大宮本店：徒歩10分（750ｍ）
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公園水判土公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園佐知川公園：徒歩8分（600ｍ）
-
公園プラザ中央公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◇◆ご見学予約受付中◆◇ ご見学希望のお客様は、見学希望日時をご教示ください。 第1希望：〇月〇日(〇曜日) 〇時～ 第2希望：〇月〇日(○曜日) 〇時～ 第3希望：〇月〇日(○曜日) 〇時～ ※居住中の物件をご見学希望の方は、 ご希望日時に添えないことがございます。 予めご了承ください。 ◇◆住宅ローンのご相談承ります◆◇ ご来場いただいたお客様へ資金計画書をプレゼント！ お客様に合った資金計画をご提案させていただきます。 ご希望のお客様には、住宅ローンの事前審査も ご案内させていただきます。 ◇◆ご自宅や最寄駅まで送迎させていただきます◆◇ お客様自身で物件まで来ることが難しい方は、 ご自宅や最寄駅まで送迎させていただきます。 チャイルドシートもご用意しておりますので、 お気軽にお申し付けください。 ◇◆リフォームもご提案させていただきます◆◇ 中古物件をご購入検討されている方には、 リフォームのご提案もさせていただきます。 ポラスグループにリフォーム部門がございますので、 物件購入からリフォームまでスムーズに 行なうことができます！ みなさまからのお問合せ・ご来場を 心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字佐知川 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス21分佐知川住宅歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4100万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8.2ｍ幅（接道幅11.7ｍ）、東7ｍ幅（接道幅4.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.27m2（28.81坪）（登記） |
土地面積 |
100.78m2（30.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
グランディハウス(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域、※駐車場2台目は車種制限あり ※敷地の一部に都市計画道路（指扇三橋線）が決定しております。再建築時は都市計画法53条の許可が必要となり、堅固な建物は建築できません。なお、後退幅は現時点では不明です。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：萩原 賢二、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-988320
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
TOM000595
77665794
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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