【当社が販売窓口です。リフォーム物件】北綾瀬駅9分♪足立区大谷田3丁目一戸建て

中古一戸建て
購入サポート情報

4080万円

東京都足立区

東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)オーエス

4.7 (接客評価コメント16件)

TEL：0120-699295 【通話料無料】

【当社が販売窓口の物件です♪】
【即日ご内覧可能です。】
【車種により駐車2台可能】
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【月々のご返済は、100051円～】

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全て当社にお任せください！
お客様のご状況内容によっては、上記の金利よりもさらにお支払いを抑える事も出来ますので、
お客様にとってより良いプランを総合的にご提案いたします！

他で断られた方でも、まずはご相談下さい。

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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私たちも全力でサポートいたします。
私たちと一緒に、夢のお住まい探しを実現しませんか。

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未来のお住まい探しへの第一歩を踏み出しませんか？
当社には、ファイナンシャルプランナーが常駐していますので、お客様それぞれのライフプランにあった物件購入をご提案出来ます。

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【リビング】
リビングが南向きで陽当りが良好なため、明るく暖かいリビングで快適に過ごせます。冬場でも自然光がたっぷりと入り、エネルギーの節約にも繋がります。

4080万円、3LDK、土地面積72.67m²、建物面積74.67m²
【現地外観】
現地外観が南向きで陽当りが良好なため、家全体が明るく温かみのある空間になります。冬でも暖かく過ごせることがメリットです。
【前面道路】
前面道路が平坦地であるため、自転車やベビーカーの移動がスムーズに行えます。また、冬季の雪かきなども比較的楽に行えます。
【前面道路】
前面道路の交通量が少なく、騒音が少ないため、静かな環境で安心して過ごせます。お子様やペットがいる家庭にとっても安全です。

物件の詳細に関しては、0120-699-295 又は〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。

【玄関】
玄関から続く居室が全てフローリングで、清潔感があり、お掃除が簡単です。特にアレルギーを持っている方にとっては、ダニやほこりが溜まりにくい環境が整っています。
【浴室】
浴室は広めのスペースがあり、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。リラックス効果が高く、ストレス解消にも効果的です。
【街並み】
歩道が整備されており、安全で快適に歩けます。お子様やお年寄りにも安心して利用できるため、家族全員にとって住みやすい環境です。

物件の詳細に関しては、0120-699-295 又は〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。

西松屋足立大谷田店まで653m
西友北綾瀬店まで466m
ベルクス足立東和店まで697m
くすりの福太郎大谷田店まで1013m

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特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、ご自宅またはお近くまで送迎させていただきます。お客様のご都合に合わせてご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから、物件お引渡しまで。送迎をご希望の場合には事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ※チャイルドシートもございますので、ご利用されたい場合には事前にご相談ください。 ※ご利用いただける方は、足立区・葛飾区・北区・荒川区・八潮市・草加市・三郷市・川口市にお住まいの方となります。その他ご相談うけたまわりますので、詳しくはスタッフへご連絡くださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご見学当日のお迎え場所につきましては、お問い合わせ時に、ご希望のお迎え場所をご記入下さい。不明の場合には、メールやお電話等で確認させて頂く事がございます。ご了承下さい。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討の方に、ファイナンシャルプランナーの有資格者が個別相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせからお引渡し完了後2年目までお客様1人1人の暮らしに合うライフプランニングをご提案いたします。例えば、こんなお悩みはございませんか？ (1)住宅ローンを組む際に、無理なく完済出来るように住宅ローンを組みたい (2)生まれてきた子供のために少しずつでも貯蓄をしていきたい (3)住宅ローン控除の事や火災保険の事等を詳しく聞きたい (4)老後の為に今後の生活をより良くしたい等ご結婚・出産・子育て・老後の事など今後の生活を少しでも豊かな暮らしとなるため、お客様、個々のライフプランに基づいてご提案をいたします。気になっているご質問事等はお気軽にご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご相談事には、事前のご予約をお願いしております。【受付時間：10時00分～19時00分（平日・土日・祝日ご相談可能です。）】ご予約の際には、下記〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉をクリック後必要事項ご記入の上、お問い合わせ内容内にございます【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】までお気軽にご連絡下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	より良いお住み替えをご提案出来ます。例えば、今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない等の場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせからお引渡し完了後2年目まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅ローン・住み替えローン無料相談、受付中金融機関30社以上と提携している当社ならではの変動金利35年ローン金利0.169%でのご紹介が可能です。（頭金0円・初期費用込み・おまとめローンや、お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も出来ます。）より良いプランを総合的にご提案。例えば、ご売却終了するまでは支払いを抑えたい少しでも、金利が安い銀行を使いたいこのご時世、固定金利が安い所を紹介して欲しいその他、当社なら ●団体信用生命保険 ●ワイド団信 ●がん団信 ●3大疾病保障付団信 ●8大疾病保障付団信 ●11疾病保障付団信 ●全疾病保障付団信を扱う住宅ローン金融機関を紹介して欲しい等のご相談に対応出来ます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
当社ならではのメリット

(1)
平日・土日・祝日はもちろん。
当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間でのご見学相談も受け付けております。
ご案内時には、地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフがご対応いたしますので
物件のことはもちろん地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで詳しくアドバイスをさせて頂きます。
その他、「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも
ご満足いただけるサポートをお約束いたします

(2)
色々な事情でネット掲載出来ない物件もございます。
そんな物件も当社なら多数ご紹介可能です。

(3)ファイナンシャルプランナーによる
無料個別相談も実施中
ご家族にとって1番良い生活プラン
ライフプランニングをご提案いたします。

(4)住宅ローン・住み替えローン無料相談、受付中
当社オススメの金融機関なら
変動金利変動35年ローン金利0.169%でのご紹介が可能です。
（お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も可能です。）
（もちろん、頭金0円、初期費用込みでご購入可能です。おまとめローンでも大丈夫。）
金融機関30社以上の提携している当社ならでは、
地域やご家族、ライフスタイルに合わせて
より良いプランを総合的にご提案出来ます。

他で断られた方でも、まずはご相談下さい。

▼資料請求・内覧予約受付中▼
その他にも見てみたい物件など
是非お気軽にお問い合わせください♪
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。

現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。
お問合せは、
〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。

プレゼント情報

当社でご成約頂いた方には、
『これからのお住まい記念キャンペーン』としまして
10万円分の家具家電製品をプレゼント！
（令和6年1月1日～令和6年12月31日まで）

この機会に是非お問い合わせください
※価格・手数料調整との他サービスとは併用できません。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-699295

物件名	【当社が販売窓口です。リフォーム物件】北綾瀬駅9分♪足立区大谷田3丁目一戸建て
価格ヒント	4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	72.67m²	建物面積ヒント	74.67m²
私道負担・道路ヒント	無、南東4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2012年2月
住所	東京都足立区大谷田３ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「亀有」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「北千住」車7.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ
担当者より	担当者大澤昭夫年齢：40代業界経験：9年実はこの業界に入る前に自宅を購入したのですが、住んでみて思った事や、少し後悔する事もございました。お住まいをご購入される方が、このようなことが無いよう、ご一緒にお住まい探しが出来たらと思ったからです。	【この物件について】住宅ローンはお任せ下さい。当社は、住宅ローンに強い不動産屋です。住宅ローンを扱う金融機関30社以上と提携の不動産会社です。他社で断られた方でもまずはご相談下さい。より良いプランをご提案出来ます。【得意エリア】足立区・葛飾区・荒川区・草加市・三郷市
お問い合せ先	(株)オーエス TEL：0120-699295 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110501号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【キャンペーン実施中！】いまなら売却物件・買取物件仲介手数料や他サービス実施中です♪ この機会にご検討ください♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-699295

周辺環境

西松屋足立大谷田店まで653m
西友北綾瀬店まで466m
ベルクス足立東和店まで697m
セブンイレブン足立大谷田4丁目店まで330m
ローソンストア100足立大谷田店まで372m
ドラッグセイムス足立大谷田店まで453m
くすりの福太郎大谷田店まで1013m
島忠大谷田店まで354m
足立区立東渕江小学校まで461m

ショッピングセンター

西松屋足立大谷田店：徒歩9分（653ｍ）
スーパー

西友北綾瀬店：徒歩6分（466ｍ）
スーパー

トップフレッシュマーケット大谷田店：徒歩11分（849ｍ）
スーパー

ベルクス足立東和店：徒歩9分（697ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立大谷田4丁目店：徒歩5分（330ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立東和5丁目店：徒歩5分（346ｍ）
コンビニ

ローソンストア100足立大谷田店：徒歩5分（372ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立大谷田店：徒歩6分（453ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス東和店：徒歩7分（531ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎大谷田店：徒歩13分（1013ｍ）
ホームセンター

島忠大谷田店：徒歩5分（354ｍ）
ホームセンター

島忠大谷田店：徒歩5分（349ｍ）
ホームセンター

ユニハードウェア大谷田店：徒歩11分（861ｍ）
高校・高専

東京都立足立東高校：徒歩15分（1164ｍ）
中学校

足立区立谷中中学校：徒歩8分（635ｍ）
中学校

足立区立蒲原中学校：徒歩10分（754ｍ）
小学校

足立区立東渕江小学校：徒歩6分（461ｍ）
小学校

足立区立中川小学校：徒歩8分（588ｍ）
小学校

足立区立中川東小学校：徒歩11分（814ｍ）
幼稚園・保育園

東保育園：徒歩7分（524ｍ）
幼稚園・保育園

チェリッシュ大谷田：徒歩9分（642ｍ）
幼稚園・保育園

コンビプラザ東和三丁目保育園：徒歩7分（549ｍ）
病院

医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院：徒歩11分（818ｍ）
郵便局

足立大谷田団地内郵便局：徒歩13分（996ｍ）
図書館

足立区立東和図書館：徒歩11分（875ｍ）
銀行

東京東信用金庫東和支店：徒歩5分（375ｍ）
警察署・交番

綾瀬警察署：徒歩12分（928ｍ）
公園

大谷田公園：徒歩5分（331ｍ）
公園

しょうぶ沼公園：徒歩13分（984ｍ）
公園

八か村落し親水緑道：徒歩13分（996ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-699295