川口市鳩ヶ谷緑町２丁目

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3399万円

埼玉県川口市

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩13分

情報提供日:: 24/6/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

4.5 (接客評価コメント381件)

TEL：0120-104861 【通話料無料】

【即日見学可】～ゆったりバルコニー＆カーポート付き～
◇南道路に接道の明るいリフォーム戸建♪２階建ての再生住宅◇
～東宝ハウス川口　フリーダイヤル「0120-104-861」～

◇ご来店キャンペーン実施中◇
【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。

『戸建てレポート』
○整形地の平坦地！将来の建て替えも容易な立地です♪
○屋根や外壁＋内装リフォーム済みで安心！
○商業施設近く、住みよい立地で遠方からのお引っ越しでも安心ですね♪

詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に
ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　グループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　「0120-104-861」まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

青空に映える邸宅で新生活を満喫♪

明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！

『陽光が降り注ぐ再生住宅』
内外装リフォームしまして、安心の保証付きです。快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。

【Living dining room】～約17帖～
家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
ユトリのバルコニー♪コーヒーブレイクも叶う広さです♪
『Family gatherings』
皆で囲む夕食、心地良い空間で食すと美味しさも倍増、毎日が楽しみです。
駐車スペースには愛車を守るカーポート付き♪うれしい設備です。

◇使い勝手を求めた住宅設備です、新規交換済み◇

『システムキッチン　新規交換済み』
ホワイトカラーで落ち着く場を演出し、ご家族の為に美味しいお料理を作れます。
※食洗器付き
～一日の疲れを癒す空間～
新規交換したユニットバス、アクセントパネルは、癒しの茶系、心と体を労わって下さい。
雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
「洗面化粧台　新規交換済み」
３面鏡洗面化粧台、収納も豊富で脇におけるスペースがあり、朝の忙しい時でも準備がはかどります。
「トイレ　新規交換済み」
ゆとりをもったトイレの広さ、新規交換し清潔感溢れるカラー系でコーディネート施工、落ち着く場を演出できました。

2階建て、ゆとりある居住空間をご堪能下さい！

3399万円、4LDK、土地面積100.21m²、建物面積105.49m² 南道路に接道の明るい邸宅♪

『２階洋室７帖』
一日中明るい南西の角部屋、主寝室に合うお部屋でダブルベッドを置き寛ぎ空間に・・・ゆっくりとお休み下さい。
『２階洋室６帖～東南側～』
朝陽が降り注ぎ目覚めが爽やかな心地良さ♪大きなクローゼットもついたバルコニーに出られるお部屋です。
～ENTRANCE～
住まいの第一印象を決める玄関スペース、明るさと木の温もりを感じる色合いの下足入れで雰囲気を良い空間に出来ました。広いホールも魅力的です。
『１階和室６帖』
落ち着くタタミのお部屋。独立したお部屋なので、客間などにも使えそうです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入前後、お金の問題等のライフプランニングについて、専属のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	原則、ご購入後、会員様登録後以降、その都度相談可能。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　原則、ご購入後、会員登録された方々対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから３年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわりのトラブル(排水詰まり・トイレ詰まり・水栓からの水漏れ等)。・玄関カギのトラブル(カギを忘れてしまった、失くしてしまった等) ・ガス機器のトラブル、窓ガラスのトラブル・在宅確認サービス(年1回まで無償) ・電気設備のトラブル・室内建具調整サービス(年1回まで無償) ■24時間365日いつでも受付可 ■作業員1名による60分以内の応急措置費用が無償です。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社から不動産ご購入検討の方 ■サービス内容・提携金融機関：住信SBIネット銀行（埼玉りそな銀行、千葉銀行）・販売価格に対する融資限度の割合：100%＋諸経費500万円以内（売却損1，000万円以内）・販売価格に対する融資限度額：2億円(1万円単位) （1億円以内1万円単位）・返済期間：35年・利率：年利2.875%(変動金利) から金利優遇有り、0.320%～。（変動金利2.475%から優遇金利有り、0.30％～）・保証料：無（保証料型有り）・保険料：無・事務手数料：お借入れの金額2.2%（税込）（事務手数料お借入れの2.2%、55，000円）・その他費用：別紙参照金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.340%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

■◇ご来店キャンペーン◇■
【不動産購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】
（※１組様１回限り。）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

物件名	川口市鳩ヶ谷緑町２丁目
価格ヒント	3399万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.21m²（30.31坪）	建物面積ヒント	105.49m²（31.91坪）
私道負担・道路ヒント	無、南西6.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2002年2月
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２ [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝HOUSE川口オフィシャルHP ～TOHOHOUSE ＣＬＵＢ～～不動産購入の流れ～～人生で一番大きなお買い物～「住まい」のもっと先へ。　～未来編～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】大きなバルコニーと使いやすい間取りのリフォーム済みの再生住宅♪内覧可！ローンの事やライフプラン、物件詳細等も含めて、お気軽にお申し付け下さい。　■私達は、「安心」・「満足」もお届けします。■ 【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

周辺環境

コモディイイダ南鳩ヶ谷店まで260m
ヤオコー川口朝日店まで1000m
イオンモール川口まで2500m
マツモトキヨシ川口朝日店まで1000m
川口市立南鳩ヶ谷小学校まで900m
川口市立八幡木中学校まで2200m
川口アソカ幼稚園まで620m
今野医院まで500m
鳩ヶ谷緑町２丁目公園まで300m

スーパー

コモディイイダ南鳩ヶ谷店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

ヤオコー川口朝日店：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール川口：徒歩32分（2500ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ川口朝日店：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

川口市立南鳩ヶ谷小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

川口市立八幡木中学校：徒歩28分（2200ｍ）
幼稚園・保育園

川口アソカ幼稚園：徒歩8分（620ｍ）
病院

今野医院：徒歩7分（500ｍ）
公園

鳩ヶ谷緑町２丁目公園：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

設備仕様


IHコンロガラストップのフラットな造りなのでお手入れが便利♪ 火を使わないので、小さなお子様がいるご家庭に喜ばれています。	ビルトイン食洗器「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

モニター付きインターフォン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。	オートバスお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。	シャワートイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、シャワートイレ。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861