令和７年６月末リフォーム完成！角地の広々３ＬＤＫ。子育て家族にも適した立地
■敷地
○敷地内に2台駐車可能（２０２５年９月工事）
○南西、北西の公道に面した角地
○建物前面は「雪印種苗園芸センター」があり自然を多く感じられます
■建物
○ＬＤＫ２５.２帖、全居室６帖以上でゆとりある住空間
○全居室、ホール部分収納、屋外には物置もあり収納豊富
≪リフォーム内容≫
○４LDK→３LDKに変更
○全室クロス張替、フロアタイル上張
○キッチン・トイレ・洗面台・浴室交換
○灯油給湯器交換、他
■周辺環境
○セイコーマート：徒歩５分
○コープさっぽろ：徒歩１３分
○徒歩１０分圏内に保育園や児童会館、公園あり
（ノホロの丘小学校：徒歩７分、上野幌中学校：徒歩８分）
≪外観≫
南西・北西向きの角地です。陽当たり良好で圧迫感が少なく、開放感があります。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■
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2490万円、3LDK、土地面積200.59m2、建物面積105.39m2 ≪間取≫
全室南西向きで陽当たり良好なお住まいです。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■ -
≪リビング≫
南東向きの大きな窓から明るい光が差し込むLDK。 -
≪リビング≫
広さは約25.2帖！ゆったりとご家族揃って寛げます。 -
≪リビング≫
ラスティックフローリングで落ち着きのある空間になっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪灯油ボイラー≫
ノーリツ・2025年製の灯油ボイラー。新品交換済みです。 |
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２階建
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室６畳以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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全室南西向き
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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200.59m2（60.67坪）（登記） |
建物面積
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105.39m2（31.88坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西8ｍ幅（接道幅13ｍ）、北西11ｍ幅（接道幅10.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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1990年7月 |
| 住所 |
北海道札幌市厚別区上野幌二条６-１－１８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ千歳線「上野幌」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
大きな決断だからこそ、安心して進めていただけるよう、お気持ちに寄り添うことを大切にしています。気になる物件がありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
■角地でで圧迫感が少なく、開放感のある土地。全室南西向きに設計されており陽当たり良好な、広々３ＬＤＫの戸建。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！■TEL：011-215-0790
【得意エリア】
札幌市内全域 札幌市近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-215-0790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
周辺環境
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小学校ノホロの丘小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校上野幌中学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園新さっぽろ保育園：徒歩15分（1138ｍ）
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郵便局厚別上野幌郵便局：徒歩15分（1194ｍ）
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銀行北洋銀行平岡公園支店：徒歩13分（1032ｍ）
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銀行北海道銀行平岡パーク支店：徒歩14分（1066ｍ）
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公園上野幌中央公園：徒歩7分（491ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市厚別区上野幌二条６-１－１８ | 交通 |
ＪＲ千歳線「上野幌」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西8ｍ幅（接道幅13ｍ）、北西11ｍ幅（接道幅10.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
105.39m2（31.88坪）（登記） |
土地面積 |
200.59m2（60.67坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1990年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、戸建住環境保全地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中塚 稜太、設備：公営水道、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-215-0790
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
4300422
78917756
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
