■双子山エリアにある広い庭付き戸建■バーベキューなども可能な庭■眺望良好
■アクセス良好・周辺環境充実
ＪＲ北海道バス「南８条西２５丁目」停 徒歩５分！通勤・通学に便利な立地です。
「イオン」、「DCM」徒歩６分、「ツルハドラッグ」徒歩７分と暮らしに便利！
■子育て環境充実
小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩４分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
■間取り
約２１帖の広々としたリビングは２面採光で日当たり良好。カウンターキッチン、リビング階段を採用しています♪
◇高台に位置しており眺望良好です。山、夜景等を望むことができます。
◇広々とした庭付き！ＢＢＱ等もお楽しみいただけます。
◇駐車スペース５台分（※車種による）を確保！◇擁壁補修済み
《外観写真》
双子山エリアにある４ＬＤＫの戸建。
三角屋根が特徴です。
玄関から公道までゆとりある広さがあることも嬉しいポイントです。
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9800万円、4LDK+S、土地面積489m2、建物面積135.8m2 広々とした南東向きのＬＤＫは日当たり良好♪全居室収納スペースを確保・ウォークインクローゼットもあります。ファミリーにもおすすめの物件です。
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《リビング》
大きな窓があり光をたっぷりと取り込んでくれます。
全館空調システムにより、建物全体があたたかく保たれており、リビングはご家族みなさまの団らんの場所。
自然と会話も弾みます。 -
《キッチン》
２面採光の明るい空間。カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能です。 -
《眺望写真》
夜景も楽しむことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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全室東南向き
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納戸
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-215-0790
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価格
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9800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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489m2（147.92坪）（登記） |
建物面積
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135.8m2（41.07坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西7.2ｍ幅（接道幅22.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2012年6月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区双子山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「円山公園」歩20分
地下鉄東西線「円山公園」バス4分南８条西２５丁目歩5分
札幌市電「西線９条旭山公園通」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の不安点や疑問点などを、一つずつ解消しながらお話をしていきたいと思います。不動産という、生活するうえで必要不可欠な要素になりますので、是非お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
落ち着いていながら利便性も兼ね備えた双子山エリアにある庭付き戸建。眺望良好です。ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■
【得意エリア】
札幌市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：011-215-0790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：011-215-0790
周辺環境
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小学校緑丘小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校啓明中学校：徒歩4分（270ｍ）
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ショッピングセンターマルヤマクラス：徒歩21分（1633ｍ）
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スーパーイオン札幌旭ヶ丘店：徒歩6分（449ｍ）
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スーパーラルズマート啓明店：徒歩11分（872ｍ）
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コンビニセイコーマート旭ヶ丘店：徒歩10分（784ｍ）
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コンビニローソン札幌旭ヶ丘店：徒歩14分（1092ｍ）
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コンビニセイコーマート円山西町店：徒歩14分（1049ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ旭ヶ丘8条店：徒歩7分（528ｍ）
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ドラッグストアサツドラ旭ヶ丘南8条店：徒歩10分（745ｍ）
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ホームセンターカンディハウス札幌：徒歩7分（501ｍ）
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ホームセンターDCM旭ヶ丘店：徒歩8分（629ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズ南まるやま保育園：徒歩6分（478ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園つぼみ幼稚園：徒歩10分（797ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園札幌ルーテル幼稚園：徒歩9分（644ｍ）
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病院医療法人北仁会旭山病院：徒歩15分（1159ｍ）
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病院（財）小児愛育協会附属愛育病院：徒歩16分（1210ｍ）
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病院医療法人社団心和会心和病院：徒歩18分（1368ｍ）
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郵便局札幌双子山郵便局：徒歩4分（286ｍ）
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郵便局札幌南六条西郵便局：徒歩15分（1177ｍ）
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銀行北洋銀行旭ケ丘支店：徒歩8分（618ｍ）
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銀行北海道銀行旭ヶ丘支店：徒歩11分（879ｍ）
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公園緑ケ丘公園：徒歩7分（547ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-215-0790
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区双子山１ | 交通 |
地下鉄東西線「円山公園」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
9800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西7.2ｍ幅（接道幅22.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
135.8m2（41.07坪）（登記） |
土地面積 |
489m2（147.92坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2012年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
土砂災害警戒区域、北海道神宮風致地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：二木 宏昌、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-215-0790
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-215-0790
4427723
78493655
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
