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荻窪駅周辺は、ワンルームや1K、1DK、1LDKなど単身者向けの物件が見つかりやすいエリアです。家賃は6万円～8万円の物件が目立ち、8万円～10万円の物件も比較的多くなっています。築年数は、築10年以内の物件が探しですが、なかでも新築～築5年の物件が目立ちます。荻窪駅の北側エリアは天沼を中心に、南側エリアは荻窪、桃井を中心に、周辺全域で物件を探しやすいエリアです。交通手段としてJR中央本線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れ、最寄り駅から徒歩で10分～15分の物件が多く見られます。室内洗濯機置場が付き、洗面所独立型の物件が比較的多く見られることも特徴です。

荻窪駅周辺はJR中央本線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れ、交通アクセスのよいエリアになっています。東京メトロ丸ノ内線は荻窪駅が始発駅であるため、朝の通勤時には混雑を避けることもできます。大正時代には東京近郊の別荘地とされた地で、今もその名残がある地域です。駅北口には大型商業施設が直結し、青梅街道沿いに繁華街、その先に住宅街が広がります。駅南口方面には多くの飲食店などが並ぶ複数の昔ながらの商店街があり、いずれも活気を見せています。南側エリアも商店街を抜けると住宅街が続きます。ともに商業施設が充実し、近年では有名なラーメン店が集まっていてグルメを楽しめるエリアになっています。