シャルマンフジリッツ夕陽丘

16万円管理費・共益費: -

敷金: - 礼金: 32万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

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所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町
駅徒歩	地下鉄谷町線/谷町九丁目駅歩5分地下鉄堺筋線/日本橋駅歩7分近鉄大阪線/大阪上本町駅歩10分
間取り	3LDK	専有面積	55m²
築年数	築36年	階	4階
向き	東	建物種別	マンション

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POINT

★周辺にショッピング店舗・スーパー・コンビニあり★

◆EN HOME【エンホーム】◆お部屋探し終わらせます◆夜職、動画配信者など◆民泊・事業用・就労支援・風営法許可物件などもお任せください◆生活保護、これから受給を考えている方一度ご相談ください◆

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、オートバス、グリル付、保証人不要、バイク置場、2面バルコニー、駅まで平坦、内装リフォーム済、眺望良好、24時間換気システム、楽器相談、クロゼット2ヶ所、ルームシェア相談、クロゼット3ヶ所、耐震構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、畳コーナー、都市ガス、ワイドバルコニー、高速ネット対応、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

物件概要

情報の見方

間取り詳細	-	構造	鉄骨鉄筋
階建	4階/9階建	築年月	1991年3月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	2万円2年	駐車場	近隣50m16500円
入居	相談	取引態様	仲介
条件	単身者可/二人入居可/楽器相談/ルームシェア相談	取り扱い店舗物件コード	0000031740
SUUMO 物件コード	100520609180	総戸数	-
情報更新日	2026/08/06	次回更新予定日	2026/08/14
契約期間	普通借家 1年
保証会社	日本セーフティー利用必初回保証料総賃料50％　更新料10，000円/年
ほか初期費用	合計11万円（内訳：退去時清掃代（入居時払い） 55000円/消臭抗菌 22000円/鍵交換代（任意） 33000円）
備考	巡回管理/★周辺にショッピング店舗・スーパー・コンビニ・ドラッグストア揃っています★

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

～ご縁を大切に～　お部屋探し終わらせます。

◆EN HOME【エンホーム】の名の通り、お部屋探しをきっかけに出逢えたお客様とのご縁を大切にします◆

◆お部屋探しを通して出逢うことができたお客様との『ご縁』を大切にできる思いがあるからこそ、お客様の思いを感じ、より良い住まい探しのご提案をしていきたいというモットーであります◆

◆生活保護受給の方、これから受けようと思ってる方、他で断られて困ってる方ぜひ一度ご相談ください◆
◆お客様と一緒に解決します◆

◆採寸サポートや入居後のサポートまでお任せ下さい◆

◆スタッフ一同、皆様との『ご縁』をお待ちしております◆

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Point.2

◆レスポンス早いです◆ストレスなくお部屋探し◆起きている限り対応いたします◆

◆「弊社掲載」以外の物件でも気になる物件は合わせてお調べ、ご紹介いたします◆

◆ネット上に掲載されている物件や、弊社以外でご紹介された物件も合わせてお調べしまとめてご紹介いたします◆

◆複数の不動産会社に行く手間が省けるので、効率良くお部屋探しを終わらせられます◆

◆より好条件でご紹介できる場合もございます◆気になる物件はご遠慮なくご相談下さい◆

◆営業時間外でも対応いたします◆お気軽にお申し付けください◆

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Point.3

◆民泊や許認可関係の物件どう探したらいいのか・・・他店で追い帰された、相手にされなかった・・お任せください◆

◆当店は谷町線谷町九丁目駅徒歩1分でございます◆

◆豊富な経験と実績を活かし、より良い物件をご提案いたします◆

◆賃貸仲介・売買仲介の他にも弊社の強みとして民泊・事業用・就労支援・風営法許可物件などの特殊物件の仲介の実績も多数ございます◆

◆民泊物件は特に強いです◆
◆様々な業者様とのパイプで物件を仕入れています◆

◆生活保護受給の方、これから受けようと思ってる方、他で断られて困ってる方ぜひ一度ご相談ください◆
◆お客様と一緒に解決します◆

◆どうぞお気軽にお問合せ、ご来店下さい◆

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