プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘凛宮

6.92万円管理費・共益費: 6810円

敷金: - 礼金: 8万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

1/8

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所在地	大阪府大阪市浪速区下寺３
駅徒歩	地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘駅歩7分地下鉄堺筋線/恵美須町駅歩7分南海本線/難波駅歩13分
間取り	1K	専有面積	22.7m²
築年数	築3年	階	7階
向き	東	建物種別	マンション

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ミニミニFC心斎橋店大阪ハウスコム(株)

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POINT

成約者特典BOOKOFF買取価格10％UP(景品限度額内)

室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、バイク置場、ネット使用料不要、バリアフリー、24時間換気システム、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋6.5	構造	鉄筋コン
階建	7階/14階建	築年月	2024年2月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	1.1万円1年	駐車場	-
入居	'26年3月下旬	取引態様	仲介
条件	-	取り扱い店舗物件コード	HC2-4033527-703-0254
SUUMO 物件コード	100477325178	総戸数	145戸
情報更新日	2026/02/05	次回更新予定日	2026/02/20
保証会社	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の50、月額保証料：月額総賃料の1.5％
ほか初期費用	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）
ほか諸費用	更新料　11000円　月額：プレサポ安心24　990円　バイク置場1500円／月　駐輪場500円／月
備考	【退去時費用】クリーニング代35 000円

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

接客・内見・重説・書類や鍵の郵送など、すべてのお部屋さがしがオンラインで対応可能です！

当店では、各種オンラインツールを使い、店舗のスタッフと顔を合わせながらのお部屋さがしが可能です。店舗に出向いて希望を伝えるのと同じ感覚でやりとりができるから安心！わざわざ現地に行かなくても、自宅や外出先からの内見が可能です。ご契約前に受けていただく重要事項説明も、オンラインでお受けいただけます。ご説明の際には必ず「宅地建物取引士証」を提示しております。ご契約に必要な書類（賃貸借契約書・重要事項説明書・その他）、鍵のお受け取りは郵送でのやり取りが可能です。

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Point.2

豊富な物件数と年間仲介件数約１万件の実績と経験で！お客様の新しいライフスタイルをデザインいたします！

当店は、関西圏を中心に22店舗のネットワークが豊富な物件データと地域データと先端テクノロジーとで結合し、商品力・集客力・提案力の３要素を強化していくことで、お客様へより満足度の高いサービス提供と新たな顧客体験の創出に取り組んでいます。安心で快適に生活できる空間を、お客様のニーズに合わせて提供し、また地域社会にも根ざしていくことによって「たのしいくらしをとどける」ことを使命としています。

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Point.3

大阪市内の物件は全てお取り扱いしております。

心斎橋エリアだけでなく、大阪の物件は全て取り扱っておりますので、インターネット上などで掲載されているお部屋で取り扱い業者に当社がなくても気軽にお問い合わせください。すべての物件をまとめてご案内させていただきます。

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