メゾンエクセリアＢ棟 201号室

12万円管理費・共益費: 5000円

敷金: 12万円礼金: 12万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観　★物件現地や最寄り駅でのお待ち合わせでご案内が可能です★

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所在地	東京都大田区田園調布１
駅徒歩	東急池上線/雪が谷大塚駅歩8分東急東横線/多摩川駅歩15分東急目黒線/田園調布駅歩20分
間取り	2DK	専有面積	44.69m²
築年数	築38年	階	2階
向き	南	建物種別	マンション

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03-3738-2101

(株)ニチワ蒲田営業所

営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００／定休日：第3水曜日・ＧＷ

POINT

耐震耐火旭化成ヘーベルメゾン　定期借家契約２年（再契約型）

最上階3方向角部屋で洋室1.5帖とDK6帖は隣と居室同士直接隣接している部分が全くないので騒音リスクの少ない構造です。8Mインターネット無料（CATV）※別途インターネット引き込み不可

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定休日：第3水曜日・ＧＷ

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、押入、CATV、2面採光、最上階、出窓、グリル付、振分、保証人不要、敷金1ヶ月、CATVインターネット、防犯シャッター、南西角住戸、2沿線利用可、クッションフロア、エアコン2台、ネット使用料不要、キッチンに窓、雨戸、耐火構造、3方角住戸、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、シャッター、室内物干機、年内入居可、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可

物件概要

情報の見方

間取り詳細	和6 洋4.5 DK6.0	構造	気泡コン
階建	2階/2階建	築年月	1988年3月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	2.3万円2年	駐車場	-
入居	即	取引態様	仲介
条件	二人入居可/事務所利用不可/ルームシェア不可	取り扱い店舗物件コード	446540
SUUMO 物件コード	100468945368	総戸数	6戸
情報更新日	2025/12/15	次回更新予定日	2025/12/30
契約期間	定期借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証会社	保証会社利用必初回賃料等合計の70％【初回保証料】賃料等合計の70％　【継続保証料】1年毎に1.2万円
ほか初期費用	合計4.18万円（内訳：Concierge24・2年分1.65万円鍵交換代2.53万円）
ほか諸費用	室内清掃費用　77000円
備考	耐震耐火旭化成ヘーベルメゾン　南西角部屋３面採光　アクセントクロス　ＴＶモニター付インターホン　防犯シャッター　グリル付ガス２口システムキッチン　ウォシュレット　独立洗面化粧台　収納１間　クローゼット　下駄箱　照明３基設置　ＣＡＴＶ　防音壁に使われるほど遮音性に優れたＡＬＣコンクリート・ヘーベルを外壁に採用

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

人気のハウスメーカー物件を多数ご紹介できます！

ニチワはハウスメーカーの代理店でもあるため、多くの新築物件・築浅物件や防災・防音に優れた物件・最新設備が搭載されている物件など人気のハウスメーカー物件を多数紹介できます！
旭化成のへーベルメゾンをはじめ、セキスイハイムやミサワホーム、パナソニックホームズなどTVCMでもよく見るハウスメーカー物件を多数お取り扱いしております。もちろん上記以外の物件も多数ご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。

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Point.2

VR内見を積極的に導入中！入居中の物件も店舗内で疑似内見可能です。

「気になる物件があるけど、今は入居中で内見ができない…」
「住みたい物件の退去を待っていたら、その間に申込みが入って結局住めなかった…」
お部屋探しをしているとき、このような経験はございませんか？
そんなときでも、ニチワでは先端技術の「VR（バーチャル）内見」によって解消いたします。
各店舗にVRゴーグルが常備してあり、それを装着すると実際に内見しているかのような映像が店舗で視聴できるので、人気物件や興味のある物件が入居中で内見ができない場合でも、店舗で疑似内見が可能です。

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Point.3

提携引っ越し業者をご紹介可能です★

新生活の最初の作業であるお引越し★
長年提携している信頼できる引っ越し会社様をお得にご紹介させていただきます。
期待に満ち溢れた新生活を丁寧な引っ越しでスタートさせましょう♪

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