プレサンス新大阪イオリア

6.85万円管理費・共益費: 11000円

敷金: - 礼金: 6.85万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

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所在地	大阪府大阪市淀川区東三国１
駅徒歩	地下鉄御堂筋線/東三国駅歩6分ＪＲ東海道本線/東淀川駅歩4分ＪＲ東海道本線/新大阪駅歩15分
間取り	1K	専有面積	22.62m²
築年数	築5年	階	3階
向き	南	建物種別	マンション

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POINT

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セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、防犯カメラ、照明付、バイク置場、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、家電付、家具付、耐震構造、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、外断熱工法、敷地内ごみ置き場、都市ガス、南面バルコニー、BS、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋6.5 K2.0	構造	鉄筋コン
階建	3階/10階建	築年月	2020年3月
損保	2万円2年	駐車場	-
入居	'24年12月中旬	取引態様	仲介
条件	-	取り扱い店舗物件コード	HC2-3125192-315-0245
SUUMO 物件コード	100359661117	総戸数	198戸
情報更新日	2024/06/25	次回更新日	次回更新日は情報更新日より１５日以内
契約期間	定期借家 2年
保証会社	保証会社利用必初回保証料:総賃料の100％　更新時:20 000円/年毎
ほか初期費用	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）
ほか諸費用	室内清掃費用　55000円
備考	■賃料　家具なし:68 500円　家具あり:68 500円 ■室内清掃費55 000円 ■事務手数料22 000円 ■退去時精算手数料5 500円(最終請求時) ■指定賃貸保証加入(総賃料100 ) ■賃料等引き落とし料330円/ ■短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満) ■法人で保証会社加入無しの場合、敷金1か月 ■外国籍の方:GTN加入要(海外審査OK)初回保証料:賃料総額100 　月次手数

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

接客・内見・重説・書類や鍵の郵送など、すべてのお部屋さがしがオンラインで対応可能です！

大阪ハウスコムでは、各種オンラインツールを使い、店舗のスタッフと顔を合わせながらのお部屋さがしが可能です。店舗に出向いて希望を伝えるのと同じ感覚でやりとりができるから安心！わざわざ現地に行かなくても、自宅や外出先からの内見が可能です。ご契約前に受けていただく重要事項説明も、オンラインでお受けいただけます。ご説明の際には必ず「宅地建物取引士証」を提示しております。ご契約に必要な書類（賃貸借契約書・重要事項説明書・その他）、鍵のお受け取りは郵送でのやり取りが可能です。

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Point.2

豊富な物件数と年間仲介件数約１万件の実績と経験で！お客様の新しいライフスタイルをデザインいたします！

大阪ハウスコムは、関西圏を中心に17店舗のネットワークが豊富な物件データと地域データと先端テクノロジーとで結合し、商品力・集客力・提案力の３要素を強化していくことで、お客様へより満足度の高いサービス提供と新たな顧客体験の創出に取り組んでいます。安心で快適に生活できる空間を、お客様のニーズに合わせて提供し、また地域社会にも根ざしていくことによって「たのしいくらしをとどける」ことを使命としています。

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Point.3

新大阪・西中島・東三国エリアはもちろんエリア限らずご紹介可能です。新大阪駅へのお迎えサービスも実施中。

最寄り駅の「新大阪駅」周辺はもちろん、地下鉄御堂筋線・JR東海道線・阪急沿線も熟知したスタッフがお客様の御希望条件に合わせて幅広くご提案させて頂きます。
物件情報以外にも街の情報力もどこのお店にも負けませんので是非お問合せ下さい。

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