（仮称）東玉川２丁目メゾン 102号室

15.3万円管理費・共益費: 8500円

敷金: 15.3万円礼金: 30.6万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観　★２０２４年９月完成予定・旭化成施工のペット共生マンション★

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所在地	東京都世田谷区東玉川２
駅徒歩	東急池上線/雪が谷大塚駅歩9分東急東横線/田園調布駅歩14分東急目黒線/奥沢駅歩13分
間取り	1LDK	専有面積	42.84m²
築年数	新築	階	1階
向き	南西	建物種別	マンション

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03-3725-2101

(株)ニチワ自由が丘営業所

営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ6：００／定休日：不定休

POINT

★２０２４年９月完成新築★ペット共生旭化成ヘーベルメゾン★

★ペット共生・ＺＥＨ対応の旭化成ヘーベルメゾン★ペット飼育者もしくは入居後６か月以内にペット飼育予定者限定★オートロック　宅配ＢＯＸ　インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）予定★

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(株)ニチワ自由が丘営業所

営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ6：００

定休日：不定休

部屋の特徴・設備

バストイレ別、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室収納、オートバス、グリル付、敷金1ヶ月、二人入居相談、防犯シャッター、全居室フローリング、玄関ホール、3面採光、エアコン2台、ネット使用料不要、テラス、エアコン全室、床下収納、1フロア2住戸、24時間換気システム、複層ガラス、クロゼット2ヶ所、南面リビング、浴室1坪以上、ペット専用設備、3方角住戸、耐震構造、高断熱住宅、太陽光発電システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、南西向き、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、シャッター、室内物干機、BS、初期費用カード決済可

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋5.5 LDK12	構造	気泡コン
階建	1階/2階建	築年月	2024年9月
損保	1.84万円2年	駐車場	-
入居	'24年9月中旬	取引態様	仲介
条件	二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用不可	取り扱い店舗物件コード	63197401
SUUMO 物件コード	100382915079	総戸数	4戸
情報更新日	2024/07/27	次回更新日	次回更新日は情報更新日より１５日以内
契約期間	普通借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証会社	保証会社利用必契約時：賃料等の５０％、更新毎に２万円
ほか初期費用	合計1.5万円（内訳：ＭｙＣｏｎｃｉｅｒＣｌｕｂ２年１５０００円）
ほか諸費用	クリーニング費用（退去時）５５０００円
備考	省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（２０２４年２月１４日に認証取得）エネルギー消費量　住棟５３％削減　１０２号室：４８％削減／ＺＥＨ－Ｍとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電でエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。断熱性が高く、省エネ性能が高い為、光熱費の削減にもつながります。

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

人気のハウスメーカー物件を多数ご紹介できます！

ニチワはハウスメーカーの代理店でもあるため、多くの新築・築浅物件や防災・防音に優れた物件・最新設備が搭載されている物件など人気のハウスメーカー物件を多数紹介できます！
旭化成のへーベルメゾンをはじめ、セキスイハイムやミサワホーム、パナソニックホームズなどTVCMでもよく見るハウスメーカー物件を多数お取り扱いしております。もちろん上記以外の物件も多数ご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。

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Point.2

VR内見を積極的に導入中！入居中の物件も店舗内で疑似内見可能です。

「気になる物件があるけど、今は入居中で内見ができない…」
「住みたい物件の退去を待っていたら、その間に申込みが入って結局住めなかった…」
お部屋探しをしているとき、このような経験はございませんか？
そんなときでも、ニチワでは先端技術の「VR（バーチャル）内見」によって解消いたします。
各店舗にVRゴーグルが常備してあり、それを装着すると実際に内見しているかのような映像が店舗で視聴できるので、人気物件や興味のある物件が入居中で内見ができない場合でも、店舗で疑似内見が可能です。

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Point.3

ニチワでは、お客様に安心してご来店頂けるよう新型コロナウイルス感染拡大予防対策を実施しております。

【　各店での取組み　】
◇ 店舗でのご案内をする際には、お客様との間にアクリル板を設置し、マスクの着用を徹底いたします。
◇ 定期的に窓を開放、サーキュレーターを使用するなど、店内の換気を行っております。
◇ 定期的に店内の消毒を行っております。
◇ 物件内覧のご案内の際、車で移動する場合は窓を開け換気を行います。
◇ 物件への同時入室は感染予防対策を徹底した上で行います。
◇ 従業員は出勤前の検温、体調確認を徹底するとともに、マスクを着用し接客させていただきます。

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