ウエルス藻岩

4.6万円管理費・共益費: 6000円

敷金: 4.6万円礼金: - 保証金: - 敷引・償却: -

居室・リビング

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所在地	北海道札幌市南区南三十九条西１１
駅徒歩	地下鉄南北線/自衛隊前駅歩47分地下鉄南北線/真駒内駅歩41分地下鉄南北線/澄川駅歩39分
間取り	2LDK	専有面積	47.3m²
築年数	築41年	階	3階
向き	西	建物種別	マンション

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不動産の住まいる (株)アクト

営業時間：10：00～18：00／定休日：なし

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、押入、CATV、即入居可、礼金不要、閑静な住宅地、対面式キッチン、照明付、全居室収納、グリル付、灯油暖房、保証人不要、敷金1ヶ月、CATVインターネット、二人入居相談、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、クッションフロア、専用庭、物置、駅まで平坦、ネット使用料不要、テラス、緑豊かな住宅地、眺望良好、トランクルーム、事務所相談、平坦地、ルームシェア相談、学生相談、人感照明センサー、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、プロパンガス、間接照明、ダウンライト、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、全室照明付、通風良好

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋5.1 洋4.1 LDK11.2	構造	鉄筋コン
階建	3階/6階建	築年月	1986年4月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	-	駐車場	-
入居	即	取引態様	仲介
条件	学生希望/二人入居可/子供可/事務所利用相談/ルームシェア相談	取り扱い店舗物件コード	9591944
SUUMO 物件コード	100509213125	総戸数	19戸
情報更新日	2026/11/03	次回更新予定日	2026/11/11
契約期間	普通借家 2年
保証会社	保証会社利用必詳細はお問合せ下さい
ほか初期費用	合計4.4万円（内訳：鍵交換代　22000円　ストーブ分解清掃　22000円税込）
ほか諸費用	入居者倶楽部　1980円／月額　ＦＦリース料　880円／月額　ハウスクリーニング　49500円／退去時　町内会費　200円／月額
備考	札幌市電山鼻線中央図書館前駅徒歩39分/巡回管理/入居者倶楽部（総合保険附帯）:1500円/1ヵ月

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

札幌市南区のお部屋探しは当社にお任せください！地域に根ざしたあたたかい接客サービスを心がけております！

〇私たち不動産の住まいるは札幌市南区に根を張り、地域の皆様と共に歩んできた店舗です。
お部屋探しや売却、賃貸管理まで、南区の地理・暮らしに精通したスタッフが、きめ細やかにサポート致します！
〇もちろん市内全域・近郊のご対応も可能で、ご状況に応じて臨機応変にご対応させて頂きます！
〇オンラインでのご案内もさせて頂きます！「遠方なので足を運ぶ時間が・・・」というお客様もご安心ください！オンラインでは中々気づきにくいデメリット等もお客様の目線に寄り添ってお伝えさせて頂くよう心がけております！
初めての方も地元の方も、どうぞご安心してご相談ください！！

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Point.2

当店には、元引越し業者として１０年以上の経験を積んだスタッフが在籍しております！

〇実際に何百件ものお引越し現場に立ち会ってきたからこそ分かる「住みやすい間取り」「家具の搬入経路」「暮らし始めてからの便利さ」など、物件選びに役立つリアルな視点をお届けできます！
引越しが初めての方も、住み替えをご検討中の方も、是非安心してご相談ください！
また、引越し業者さんとのつながりも多く、安心してお任せ出来るお引越し業者さんのご紹介も出来ます！
是非お気軽にスタッフまでお声がけください！

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Point.3

当店でご成約のお客様で、必要な方には中古家電を差し上げられます！初めてのお引越しでもお任せください！

〇当店では、ご成約頂いたお客様に【中古家電（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなど）】を差し上げられます！
「お部屋は契約したけど中々買いに行く時間が・・・」「知り合いから譲ってもらえそうだけど、運ぶ手段が・・・」等々、何かしらでてくることかと思います。
当店の中古家電をご所望なお客様には、お部屋に配送までさせて頂きます！
お客様のお部屋探しのご負担が少しでも少なくなるよう全力でサポートさせていただきます！
南区で新生活を始める皆様を全力で応援しています！！

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