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新三田駅の賃貸物件事情

駅郊外に単身者向け、ファミリー向けの物件が充実

新三田駅周辺の賃貸物件は、1K、3DK、3LDK、といった間取りが比較的多く、単身者向け、ファミリー向け共に物件が見つかりやすいエリアです。新三田駅の物件の多くは徒歩20分以上の距離にあり、新三田駅までの交通手段は駅のバスターミナルまで各方面から出ているバスや車を中心に使われています。単身者用の物件は家賃4万円～6万円が多く、ファミリー向けの物件では6万円～9万円といった価格帯が多いです。築年数は、築15年～築20年以内の物件が多いのがこのエリアの特徴です。物件は新三田駅を中心に点在していて、特に上井沢や下井沢、大原、すずかけ台などに多く見られます。

新三田駅周辺の地域情報

阪神間のベッドタウンとして開発された通勤に便利なエリア

新三田駅は、三木市や神戸市などに近い場所に位置しており、大阪市や神戸市の中心街まで電車で約40分～50分でアクセスできます。阪神間のベッドタウンとして開発され、ウッディタウン・カルチャータウン等の玄関口として急激に発展し、1987年～1996年の人口増加率が日本一になるほど人口が急増したエリアです。駅周辺は自然を生かした公園や文化施設のほか、大型商業施設があり、ファッション、グルメ、エンターテインメント、医療機関が充実しています。また、近隣には工業団地・テクノパークなどが開発されています。駅前には大型の駐輪・駐車スペースがあり、タクシーやバスの乗り継ぎ、送迎バスも充実しています。

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新三田駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~新三田駅がおすすめな理由~

総合

	徒歩でイオンや飲食店や図書館に行くことができ、閑静な住宅街が広がって落ち着いた雰囲気がとても良い街です。（女性・30代）
	高速のハブ的な位置にあるので車での旅行などは便利自然が豊かなので、山歩きサイクリングなどが手軽に楽しめる。（男性・50代）
	駅の近くにはあまりお店がなくても、ウッディタウンやカルチャータウン等、住宅街まではたくさんバスが走っているので、あまり不便とは感じません。街中まで行くと一通り施設がそろっているので不自由ではありません。（男性・30代）
	適度に田舎で、適度に都会。（女性・20代）
	都心から離れていて自然が多く、かつ中心地にも比較的アクセスしやすい。（女性・30代）

治安

	山間部の地方都市なので、治安は特に問題ない。（男性・50代）
	片側2車線の道路で街中まで続いており、街灯もしっかりしているので、夜でも暗い怖いということはないとお見ます。（男性・30代）
	閑静な住宅街で、帰りの道は徒歩で帰る人が多い。（女性・30代）
	今のところ、大きな事件は起きていない。（男性・50代）
	静かな住宅街で住みやすいが、夜は少し暗いのが怖いなと思う。（女性・30代）

	駅付近に交番がある。（女性・30代）
	子どもが多く、治安は悪くない。（女性・30代）
	バスロータリーがあり比較的明るい。（女性・20代）
	新しい街なので街中の道路が整備されていて、街を一周できる道路はジョギング、ウォーキングがしやすいようにどこからどこまでが何キロと表示が書かれています割と遅い時間でも運動している人がいるので帰宅後に運動しても安心です。（女性・40代）

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周辺施設

	市役所まで徒歩5分ほど都市銀行までも徒歩5分ほど郵便局、図書館、運動施設は近くには無い。（男性・50代）
	郵便局が近くにあります。銀行はバスで乗って数分のところにいくつかあります。運動施設。図書館は近くにはありません。（男性・30代）
	近くに運動公園があり、散歩などもしやすい。図書館は開架も充実していて、本の予約サービスなども完備されているのでとても便利。（女性・30代）
	市役所は1駅いった三田にある。他の施設はバスに乗っていく必要がある。（女性・20代）
	郵便局はいくつかある。（女性・30代）

教育機関

	年収の層もある程度であるため、治安が良く子育て環境に適している。（女性・30代）
	バスで行ける範囲で関西学院大学をはじめきれいな教育施設が多くあり、また生徒数もそこそこいるので、子どもが多いです。（男性・30代）
	幼稚園を自由に選べるところ。また、どの園も送迎バスがあるので良さそう。（女性・30代）
	幼稚園が豊富だが、保育園は待機児童が多くなかなか入園できない。（女性・30代）

本日新着の新三田駅の新着物件

広野シエンプレ 2階	兵庫県三田市上井沢
南ウッディタウン駅 3LDK 4階	兵庫県三田市あかしあ台５
南ウッディタウン駅 3LDK 4階	兵庫県三田市すずかけ台４

クレール加茂 4階	兵庫県三田市加茂
あかしあ台ハイツ 2階	兵庫県三田市あかしあ台３
ウッディタウン中央駅 3LDK 2階	兵庫県三田市あかしあ台３