首都圏のマンション発売が3年連続減少　東京23区の平均価格は1億円超で推移

ジュータコ：「億ションは3648戸で前年比12.6％減ったぞ。東京23区の平均価格は同2.6％下がって1億1181万円だった。東京23区は首都圏でのシェアが36％あるから、影響が大きいのだ」
スマイカ　：「23区以外は平均価格が上がったね」
ジュータコ：「うむ。埼玉県と千葉県は2ケタの大幅アップで、どちらも5000万円台となった。神奈川県の平均価格は6432万円で同6.0％の上昇だ」
スマイカ　：「全体的には上昇傾向が続いているね」

スマイカ　：「東京23区は前年より3割も減っているよ」
ジュータコ：「工期が延びて発売も後ろにずれているようだ。多摩地区や神奈川県も2ケタの減少だが、埼玉県と千葉県は増えているぞ」
スマイカ　：「発売の減少傾向も続くのかな？」
ジュータコ：「2025年は都心や湾岸などで大規模タワーの供給が増えそうだ。周辺エリアは価格高騰で減少傾向だが、茨城県南部では活発な供給が予測される」
スマイカ　：「選べる物件が増えるといいね」