事務所地区(ジムショチク)の意味・解説
事務所地区とは、特別用途地区の1つで、事務所や行政機関、企業の本・支店などが集中するエリアを対象に、その中枢管理機能やサービス機能の集積を促進し、事務効率の向上を図ることを目的に、区市町村が指定した地区のことです。
特別用途地区内での類型や規制内容については、建築基準法第49条の規定により地方公共団体の条例で定めることになっていますが、事務所地区の場合、事務効率を高めることが目的のため、商業専用地区や中高層階住居専用地区などより厳しい制限が設けられるケースが多いようです。
ちなみに、特別用途地区は、用途地域内に重ねて指定されることで用途地域の指定を補完するため、地区の状況に応じた街づくりを効果的に目指す場合は有効です。
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