店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- お任せ下さい!!
- お客様が望まれている住宅を一緒に構想、提案、確認、実現致します。注文メーカーや工務店、様々な性格・コンセプトを持った「建築業者」の中からご家族のご要望を忠実に再現してくれる業者をお勧めいたしますので、一緒にご希望の住宅を創り上げていきましょう!! [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- ご都合に合わせます!!
- 例えば、現在賃貸にお住まいで更新期日が近いお客様お場合には、なるべくお引き渡しが早く出来る物件をピックアップ出来ますが、ただ急ぐだけよりも、お客様に満足して頂ける住宅をご希望の期間内にお引き渡し出来る様にお勧めする方が重要と考えております。まずはご相談下さい。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- なくても大丈夫です。
- 頭金は無くても購入は出来ます。ただし、ローンの比重が増えるので可能であればバランスを考えた物件選びと資金計画をオススメ致します。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- お手数かけません。
- 手続きが多そう・・。と、お考えのお客様が多いのですが、実はローンの契約とお引き渡し時に２回、銀行等にお集まり頂くだけです。あとは物件完成までを見守って頂く事と、完成時に新居のお披露目として、内覧会を現地にて行います。その他の段取り(銀行・売り主業者・登記関係業者との折衝)は担当営業が行い、それぞれの時期に合わせて事前にご連絡し、ご用意して頂く書類などをお伝え致しますので、お客様の日常生活に負担をかけません。 [ 担当 ： 山田 幸一 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- はい！お任せ下さい。
- 担当営業が設備・仕様・工法について全てご説明致します。また、建築業者の特色なども把握しておりますので、余す事無くお伝え致します。お客様は実際にお住まいになるイメージで(間取り・生活導線・陽当りなどを)確認して頂ければと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 統計から考えますと・・・
- ご希望条件や立地の把握が出来ている方であれば、２～４件で充分に比較検討出来るようにご案内できます。ご家族の「ここだけは譲れない」ポイントを担当営業にお伝え頂く事が重要だと考えております。ただ見るだけではお時間を使って頂いても収穫は少なく、申し訳なく感じてしまいます。ご案内前に一緒に物件の絞り込みをしましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 得意分野！
- まずは、しっかりとした資金計画を立てる事です。売却と購入のバランスを把握して頂いた上で、新居探しは楽しんで頂くだけでスムーズにいきます。まずはご来店お待ちしております。 [ 担当 ： 山田 幸一 ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 是非一度お話を！
- 新築か中古か。マンションか戸建てか。昔も今もお客様が迷われるポイントです。担当営業がそれぞれのお客様にとっての理想になるべく近いかたちの居住空間をマネジメント致します。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 是非一度お話を！
- ご家庭の生活スタイルと将来のビジョンなどお聞かせ下さい。きっと最善のご提案ができるはずです。 [ 担当 ： 藤井 竜太 ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- お任せ下さい!!
- 業者選びが重要です。まずはご来店下さい。リノベーション、リフォーム、どんな方法でもお客様の居住空間を快適に出来るよう、ご満足いくまでご提案し続けます。 [ 担当 ： 山田 幸一 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 大丈夫です！
- 担当営業にご相談下さい。お客様のご希望条件を整理して、優先すべき項目をしっかりと把握して頂く事で、お客様にとっての「いい家」を必ず担当が提案致します。 [ 担当 ： 山田 幸一 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- まずは・・・
- 予算（価格）・エリア（場所）・間取り・購入時期など一度整理して頂くと条件が定まりやすくなります。一度ご相談下さい。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- はい！お任せ下さい。
- 城東エリアで販売しておりますので、都心に近い場所で一戸建てが買えるエリアとなっております。価格帯としては３，０００万円台前半～４，０００万円台後半です。 [ 担当 ： 山田 幸一 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- はい！
- 葛飾区をはじめ足立区、江戸川区、墨田区、荒川区、江東区、台東区と城東エリアはハウスプラザにお任せして間違いなし！ [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- はい！お任せ下さい。
- お忙しいお客様も大変多いですので、例えば携帯のメールでのご連絡はいかがでしょうか？夜遅くにお話を聞きたい、時間が無いので職場近くで待ち合わせてお話しましょう、等々、どんなケースにも対応出来る心構えで私どもは営業をしています。お気軽にお呼び下さい。 [ 担当 ： 山田 幸一 ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- はい！お任せ下さい。
- 物件を見て頂くだけでしたら１～２時間ですが、住宅ローン等のご提案がある場合は２～３時間程度見て頂けると安心出来ます。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 大丈夫です！
- 様々な物件の中から選びたいというのがお客様の本音だと思います。最終的に頼って頂ける営業マンを目指して日々精進しております。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- 大丈夫です！
- お忙しいお客様も多いですので、メールでのやりとりの方が記録も残りますし間違いが無いと思います。また、連絡しにくい時間や急な連絡の際に役に立ちますので、進んで利用して頂けます。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- はい！お任せ下さい。
- 物件の詳細資料（間取り図・区画図・測量図・公図等）をはじめ、担当営業が撮影した物件の実際の写真等もご用意させて頂いております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- もちろんです！
- 住宅を購入する上で、お客様に知っておいて頂きたい条件の１つです。お客様の可能な支払いを超えない予算を、ご提案出来ればと思います。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- はい！お任せ下さい。
- お客様のご希望の物件探しは勿論、住宅ローンのご相談やお客様に合ったプランをご提供させて頂きます。 [ 担当 ： 佐藤 信也 ]
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