このたび、ご両親が暮らす戸建て住宅の2階部分にUさんご家族が暮らすことになり、リフォームを実施。もともと完全分離の二世帯のつくりだったが、お互い行き来できるようにするなど使いやすい二世帯住宅に。テーマは「今までの住まいの雰囲気をイメージチェンジすること」。同社は真壁工法の和風建築であった良い部分を残しつつ、明るく爽やかな内装に一新。外観もコントラストのはっきりした外壁と濃い木目のバルコニーを採用し、モダンな佇まいに。また収納の工夫や、キッチンはオーダーで変形のL型プランにしたり、タンクレストイレに取り替えるなど、限られた空間を有効活用。エコウィルや床暖房、真空ガラスなど環境にも配慮している。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 13年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室・バス、トイレ、洋室、和室、バルコニー・エクステリア他 |
新しくした設備 | システムキッチン/KITCHEN HOUSE 洗面化粧台/TOTO トイレ/TOTO 床材/朝日ウッドテック 木建材/パナソニック ガス・TES機器/東京ガス |
費用 | 1958万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設工事: 1,860,000円 外装工事: 2,640,000円 木工事・木建材工事: 5,990,000円 設備機器工事: 3,310,000円 鋼製建具・ガラス工事: 2,040,000円 電気設備・給排水衛生・ガス・その他工事: 2,890,000円 塗装・内装工事: 850,000円 |
工期 | 約70日 |
リフォーム面積 | 約120平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
1階のキッチンを、東京ガスリノベーションさんでリフォームしたことがあり、仕上がりや対応がよかったため依頼しました。夏場は暑く、今まで2台エアコンを使っていた2階が真空ガラスを入れたため、エアコン1台でまかなえるようになり、床暖房も快適で大変暮らしやすくなりました。外観や内装も一新し、大変満足しています。
ご両親と一緒に暮らすことになり、今までご両親が暮らしていた住まいをリフォーム。既存の建物は真壁の伝統的な和風の住まい。「外観も含め、若々しいモダンな家にしたい」とUさま。今までと違う雰囲気に一新することが今回のリフォームのテーマでした。
既存はすべて真壁の和風づくり。そのため、木の持つあたたかい雰囲気を残すなど、既存の良さを活かしながら、二世帯住宅として限られた面積を有効に使えるように配慮しています。1階の親世帯とも玄関を行き来できるようにした点もポイント。お子さまの声がどこからでも聞こえてくるような、楽しい住まいになりました。また、外観もコントラストのはっきりした外壁と濃い木目のバルコニーにより、モダンなイメージを演出いたしました。ご近所からの評判も大変良いそうで、創り手として嬉しく思います。
一級建築士/荒居 伸子
ご両親が暮らしていた戸建て住宅の2階部分にUさんご家族が暮らすことになり、リフォームを実施。また、エコリフォームにも興味があり、ガスの力でお湯と電気をつくるエコウィルや床暖房、真空ガラスのサッシを導入し、2階の床下や天井の断熱材も補填。省エネ&快適に暮らせる住まいを目指しました。
「以前の蔵風外観をはじめ、内装も今までと違う雰囲気に変えたい」と希望したUさん。既存の建物は、真壁づくりの伝統的な和風住宅。同社は真壁や木部、勾配天井など既存の良さを残しつつ、モダンな要素をプラス。外観も玄関扉、サッシ、バルコニー手摺りを一新し、全体のイメージチェンジを図っています。
収納を充実させている点も今回のリフォームのポイント。例えば、主寝室として使用する和室には吊クロゼットを新設。また、玄関にも天井までの大きな収納を設置し、1階ホール横にも大容量のウォークインクロゼットを設けるなど、暮らしやすい住まいが実現しています。
既存の良い部分を残しながら、内装を明るく爽やかなイメージに変更。また、勾配天井を活かし、空間に広がりも演出。キッチン、リビングには床暖房を設置し、掃き出しサッシには真空ガラスを採用するなど、快適な住環境も追求している
玄関ドア、サッシ、バルコニー手摺りを取り替え、駐車スペースも拡張。既存サイディング部分は塗装し直し、漆喰部分を色や塗りパターンを選べる塗り壁材で仕上げた。バルコニーの濃い木目の横型手すりと、外壁の色のコントラストが効いてモダンな外観に生まれ変わった
新設した吊クロゼットが特徴的な和室。下部にある既存の開口部は採光のために残し、空間の広がりや自然光のつくりだす絶妙な光と影を楽しめる空間に。畳下にも床暖房を採用し、ゆっくり寛げる癒しの和室を追求
2階に設置した子ども部屋。デスクの上には収納を造作。既存の梁やひし形の採光窓を活かすため天井の高さはそのままにし、床には床暖房、窓ガラスには真空ガラスも採用。冬の寒さ対策を万全にした
クリア素材の洗面カウンターで圧迫感をなくし、こだわりのミラーと照明でアクセントをプラス。小物収納に使えるように、壁厚を利用してニッチを設置している。既製品にこだわらず、スペースや開口を十分に活かし、ナチュラルで手作り感のある明るい洗面室が実現
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会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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