| 所在地 | 東京都八王子市子安町１-547-5他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩7分 (2)京王線「京王八王子」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1303.9m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 817.34m2 |
| 建築延床面積 | 2918.58m2（容積率計算対象外面積599.39m2を含む） |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万5000円／月、屋外平置式9台うち車椅子使用者用1台） |
| 駐輪場 | 73台収容（料金100円～300円／月）(屋内) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）(屋外) |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00026号（令和5年4月21日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の未販売対象住戸（6戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3100万円台～6300万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2400円～2万2700円／月 |
| 管理準備金 | 1万2400円～2万2700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3400円～6500円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万1000円～61万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括(引渡時)、浄水システム使用料：1045円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 33.78m2～65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.17m2～11.37m2、専用庭：15.45m2（使用料無）、テラス：7.6m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例（予定） Kタイプ 1LDK（33.78m2） 3198万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万9339円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3190万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.447％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.447％（変動金利） 事務取扱手数料／融資金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年3月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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