［プレシス横浜新杉田］は、JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩9分、京急本線「杉田」駅徒歩12分の2駅3路線利用可能な地に誕生します。
「横浜」駅へ直通19分、「品川」駅へ35分の圧倒的な交通利便性は、都心部への通勤・通学はもちろん、シーサイドエリアやアウトレットなど、休日のレジャースポットへの移動にも優れたポジションであるといえます。
「新杉田」駅には駅直結の商業施設が2つ。成城石井、グルメ、鮮魚店などが入った「ビーンズ新杉田」、スーパー、ドラッグストア、医療施設、区民センターなどが入った「らびすた新杉田」が豊かな暮らしを彩ります。さらに、「杉田」駅にも駅直結のスーパー「プララ杉田」があり、お買い物にこまらない環境が整います。
また、新杉田は休日のお出かけスポットも充実。四季折々の草花を楽しめ、海を一望する展望台やアスレチックがある「富岡総合公園」や、海を眺める情景を楽しみつつ、アウトレットショッピングもできる「横浜ベイサイドマリーナ」エリアがおすすめ。身近にレジャースポットが整うところも新杉田ライフの魅力です。
［プレシス横浜新杉田］は、ライフスタイルで選べる豊富な39m2～71m2超 全13タイプの多種多様なプランをご用意。
おすすめする【I2タイプ】は、角住戸に加え、通風にも優れた2面彩光レイアウトが特徴のプラン。この間取りの魅力はリビング・ダイニング・キッチンを中心に洋室（2）と（3）が接しているので、家族が自然とリビングに集まり、会話が弾む住空間であること。洋室（1）を主寝室として使用することを想定すれば、生活のメリハリが生まれるかと思います。
また、洋室（3）はスライドドア仕様としているので、リモートワークスペースとしても、お子さまがいるご家庭では開放してキッズスペースとしても利用することが可能です。【I2タイプ】は、家族の時間を大切にしたい方にぴったりのプランといえます。
【I2タイプ】3LDK+WIC
専有面積：61.77m2（約18.68坪）、バルコニー面積：8.84m2（約2.67坪）
【Fタイプ】も、角住戸ならではの2面彩光が特徴の間取り。通風にも優れた12.9畳のリビング・ダイニング・キッチン横の洋室（2）のスライドドアを開放すれば、バルコニーからの陽光を取り入れた18.4畳もの広々とした住空間が広がります。
さらに【Fタイプ】は高い収納力も魅力。洋室（1）と（2）にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを設けているので、各部屋を始め、住まいを常にすっきりと美しく保つことが可能な設計としました。
スライドドアを開放したゆとりある2LDKとして、各部屋の広さがしっかりと確保された3LDKとしてもフレキシブルに使用でき、あらゆるご家族構成にも対応できるプランといえます。
【Fタイプ】3LDK+2WIC＋SIC
専有面積：71.02m2（約21.48坪）、バルコニー面積：8.52m2（約2.57坪）
※1：Photo(1～8)／(1)(2)富岡総合公園（7.7km）、(3)(4)横浜ベイサイドマリーナ付近にて（2.8km）、(5)新杉田駅付近にて（徒歩9分・約720m）、(6)らびすた新杉田（徒歩7分・約550m)、(7)新杉田駅付近にて（徒歩9分・約720m）、(8)よこはまコスモワールド（約9.7km）
※2：掲載の現地周辺航空写真は2023年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレシス横浜新杉田」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 11：00AM～7：00PM 土日祝 10：00AM～7：00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
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