【3LDK・70m2超 4800万円台～（先着順住戸）】マンションギャラリーオープン＜ご来場予約受付中＞。大和地所レジデンス・三菱地所レジデンスの2社による全158邸の大規模オーセンティックレジデンス。「湘南深沢」駅徒歩7分。開発面積約31ha(※)・2028年度街開き予定の「村岡・深沢地区」徒歩1分。
｢湘南深沢｣駅より徒歩7分。なだらかな南傾斜の角地に、全158邸のビッグプロジェクト〈ヴェレーナシティ鎌倉深沢〉が誕生します。低層住宅が多く点在するこの地において、敷地面積約6400m2を超える広大な敷地（提供公園等除く）に東・南・南西向きに3棟の建物をレイアウト。また、敷地中央部分には四季彩の庭・鎌倉石の坪庭など、心安らぐグリーンゾーンを設けています。さらになだらかな傾斜のある地形を活かし、東向きのエントランス棟の2階部分にエントランスホールとカウンターを、階段を下りた1階部分に上部吹抜けのラウンジ、ワーキングスペース・パーティールーム＆キッズスペースを設けました。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋OB＋BW ／ 専有面積：80.52m2
※OB＝オープンエアリビングバルコニー ※BW＝ビッグウォークインクロゼット
※掲載間取りはACOBタイプ（設計変更プラン〈有償／申込期限有〉、造作・仕様変更等のオプション品（有償）が含まれております）。基本プランは3LDK＋OB＋2BW
モデルルームタイプは80.52m2のゆとりあふれるプランです。約19.9畳のゆったりと広がるリビング・ダイニング。全開口サッシを開けると、その先には、ほぼフラットで約10.0畳もあるオープンエアリビングバルコニーが広がります。このゆとり、明るさ、開放感を、ぜひ、実際にご確認ください。オープンエアリビングバルコニーは、奥行約4.0ｍ。テーブルやチェアを置けば、アウトドアリビングとして活躍します。心地よい日差しや風を受けながら過ごす寛ぎの時間は、快適そのもの。スロップシンクやシーリングライト付きなので、昼間はもちろん、夜はライトアップされた空間で、また違った趣きの時間を持つことができます。
主寝室にしたい洋室（1）は約7.0畳の広さを確保して、壁面いっぱいに大型収納、ビッグウォークインクロゼットを設置しています。ビッグウォークインクロゼットは約1.9畳の広さがあり、廊下から直接出入りできる動線付きです。物を一か所に収納することで、室内を整然と保つことができます。目の届くところにはお気に入りのモノだけを置いて、心から寛げるプライベート空間に。モデルルームタイプでは洋室（2）に畳スペースを用意しています。お茶をたしなんだり、花を生けたりといった時間を、自宅に居ながらで持つことができます。
リビング・ダイニングと一体感があるオープンタイプキッチン。トップとサイドに高級感あふれる御影石を使用し、機能性とデザイン性を兼ね備えたマントル型ステンレスレンジフード付きです。ディスポーザや食器洗い乾燥機も設置しました。パウダールームは使いやすさにこだわりました。三面鏡裏にはヘアケア用品やメイク用品をまとめて収納。ドライヤーフック付きです。さらに三面鏡上下にフレームを装着したことで、鏡に直接触れることなく開閉できます。バスルームにはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機と24時間換気システムも採用しています。また水回りの近くに、2連のシステム収納を設置。ストック類を収納するのに便利です。
「湘南深沢」駅前に広がる約31haの事業区域で計画されている「村岡・深沢地区」の街づくり（※3）。昭和末期からスタートしたその構想が、35年の歳月を経て、いま本格的に幕を開けようとしています。鎌倉市は同地区を「鎌倉」「大船」駅周辺に次ぐ“第三の都市拠点”に位置付け、本庁舎を移転する方針を計画中。2028年度の街開きを目指して、大規模な開発事業が推進されていく予定です。同物件は、事業区域へ徒歩1分。まさにその利便性を享受できる立地に誕生します。そして「富士塚小学校」へ徒歩3分、「寺分保育園」へ徒歩1分、「深沢幼稚園/アワーキッズ鎌倉（分園）」へ徒歩5分と近く、子育てファミリーに心強い立地でもあります。
| セブン-イレブン鎌倉深沢徒歩7分／約510m | アワーキッズ鎌倉（本園）徒歩6分／約480m |
| 生活クラブ 鎌倉デポー徒歩11分／約880m | 深沢幼稚園／アワーキッズ（分園）徒歩5分／約350m |
| スーパーたまや 鎌倉手広店徒歩14分／約1110m | 上町屋公園徒歩2分／約140m |
| 三菱UFJ ATMコーナー 三菱電機鎌倉製作所南門前徒歩5分／約350m | みやけこども医院徒歩8分／約570m |
| 深沢郵便局徒歩9分／約720m | 湘南記念病院徒歩12分／約900m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
「大船」駅直結の「アトレ大船」や「大船ルミネウィング」「GRAND SHIP」、「藤沢」駅前の「湘南藤沢オーパ」「ルミネ藤沢」「湘南モールフィル」「ODAKYU湘南GATE」「小田急百貨店ふじさわ」など、2つの街の都市機能を気軽に利用できます。また古都「鎌倉」や、湘南の海へも近く、アクティブに暮らせるポジションです。
| 物件への交通 | 湘南モノレール「湘南深沢」駅徒歩7分 |
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交通アクセス図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは多少異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお敷地内のみを描いており、周辺建物・環境などは表現しておりません。
※2：掲載の航空写真は、2021年10月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※3：掲載の村岡・深沢地区土地区画整理事業については、行政及び鉄道会社等の2022年10月時点での情報を参考にしたもので、時期・内容等が今後変更になる場合があります。施工予定面積は、藤沢市村岡地区が約7.3ha、鎌倉市深沢地区が約31.1haの予定です。（参考資料：2022年3月付「村岡・深沢のまちづくり」【湘南地区整備連絡協議会】）
※4：掲載のエリア概念図はエリアをイメージしていただくための概念図であり、位置関係・距離等は実際とは多少異なります。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください。
※「湘南深沢」駅より「大船」6分（5分）、「藤沢」16分（15分）、「鎌倉」18分（24分）、「湘南江の島」9分（8分）。「大船」「藤沢」「鎌倉」「湘南江の島」へは湘南モノレール利用。「大船」で「藤沢」はJR東海道本線乗換え、「鎌倉」へはJR湘南新宿ライン乗換え。表示の所要時間は通勤時のもので、（ ）内は日中平常時のものです。乗換え、待ち時間を含んでいます。※通勤時＝目的駅に6：30発～9：00着、日中時=目的駅に10：00発～16：00着を目安としています
【画像についての注釈】
※鎌倉市深沢地区開発面積約31.1ha、藤沢市村岡地区開発面積約7.3ha。
※a.共用部分にかかる電気代には割引料金は適用されません。※比較対象となる料金は、系統電力会社と同一メニューのものです。※インターネットサービスは全戸一括契約であり個別解約はできません。表示の金額は2022年4月現在のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金改定等により今後変更になる場合があります。※：地域電力会社より電力を需給し、マンション内にて家庭用の電力に変圧し各住居に提供するので、電力の品質は保たれます。※：速度は理論上の最大値（有線接続）であり、ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。※サービスの内容は変更になる場合がございます。※解約等によりサービスを利用いただけなくなる場合がございます。
「ヴェレーナシティ鎌倉深沢」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休※祝日除く※4月27日（土）～5月6日（月・休）の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴェレーナシティ鎌倉深沢の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
