【建物内見学会開催中】4路線利用可・ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分、駅前ペデストリアンデッキから約80m。潤い・陽光・眺めを享受できる開放的な南面リバーフロント。約250本の桜が連なる「桜川」を庭にする暮らし。三の丸小学校へ徒歩11分。オンライン案内会・東京会場案内会もご予約受付中
■即入居可／ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分×リバーフロント×桜並木を眺める南向き中心
JR上野東京ラインが直通となり、東京駅も品川駅も直結、4路線が乗り入れるビッグターミナル「水戸」駅の再開発で整備された南口より徒歩わずか3分。高度な生活利便性を享受する、揺るぎない暮らしの価値がある"駅近"にありながら、南面は約250本の桜が連なる桜川のリバーフロントという立地のアドバンテージと調和する全125邸レジデンスが堂々完成。実際のお部屋や共用部分など、実物をご体感いただける見学会が開催中です。
■ワークスペース
テレワークやグループ学習などに利用できる共用スペースが用意されています(利用規約有)
■【完全予約制】「建物内見学会」開催中／予約受付中
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+N+WIC+FC ／ 専有面積：78.68m2
バルコニー面積13.54m2 ※N=納戸 WIC=ウォークインクローゼット FC=布団クローゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
目の前に桜並木をのぞむ南向き住戸の12階以上は、標準仕様を高めた特別仕様のグレードアップ住戸が用意されています。
■特別仕様例
キッチンフラットカウンター／側面フィオレストーン仕上げ、天板フィオレストーン（キッチン、洗面化粧台、トイレ手洗いカウンター）、リビング・ダイニング横／洋室建具高さアップ、おそうじ浴槽
■【完全予約制】建物内見学会開催／予約受付中
リビング・ダイニングにはバルコニーとの一体感を演出するワイドサッシを採用、開放感あふれる眺望を実物でご確認いただけます。
■駅前ペデストリアンデッキから約80m。信号のない便利で安心なアプローチ
再開発で美しく整備された「水戸」駅南口のペデストリアンデッキを降りて約80mの場所に「プラウド水戸桜川」は誕生。ルート上には信号がないので、時間ロスを気にしなくてよいのも大きなメリットです。駅前エリア近接のため、夜の帰宅時も明るく、近くに交番もあるので安心感がいっそう高まります。
■充実の教育環境／「三の丸小学校」
1892年(明治25年)創立の「三の丸小学校」、二の丸跡に位置する「第二中学校」、中高一貫校となった「茨城県立水戸第一高等学校・附属中学校」、さらに近代美術館や県立図書館が身近に揃う充実した教育環境も魅力です。
| ファミリーマート水戸駅南口店徒歩3分／約180m | ビックカメラ水戸駅店徒歩3分／約210m |
| ニチイキッズ ニッセイみらい水戸保育園徒歩11分／約880m | あさひまちなか保育園徒歩13分／約1030m |
| 国立茨城大学教育学部附属幼稚園徒歩12分／約920m | ユナイテッド・シネマ水戸徒歩3分／約180m |
| トップウェルネス水戸徒歩6分／約420m | 水戸東照宮徒歩9分／約720m |
| 千波湖徒歩10分／約740m | 水戸駅南口さくら西公園徒歩1分／約10m |
| 水戸駅南口さくら東公園徒歩2分／約130m | 中央1丁目北児童公園徒歩5分／約390m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR常磐線・水戸線・水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地より南に約20mの位置、10階相当(28m)の高さより撮影した眺望写真(2022年1月撮影)を合成し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる可能性があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※2：計画地の高さ約39.6mより東～南～西を撮影した眺望写真(2021年3月撮影)にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。また、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。※3：イラストは、周辺地図、空撮、地形図等を参照し、概念的に描き起こしたもので、位置関係、距離、形状、方角、高さ等は実際とは多少異なります。周辺建物等は省略し道路は簡略化しております。また、周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。計画地の建物は計画段階の図面を基に描いた完成予想イラストであり実際とは多少異なります。※掲載の航空写真は2021年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の光は位置を示したものであり物件の規模や高さ等を表現したものではありません。眺望は階数・住戸により異なります。また、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の環境写真は2020年5月・2021年4月に撮影したものです。※第二中学校(徒歩12分／約920m)、茨城県立水戸第一高等学校・附属中学校(徒歩15分／約1150m）
【画像についての注釈】
※外観完成予想CGは、図面を基に描いた建物外観を合成し、桜などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しています。タイルや各種部材は、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※エントランス完成予想CGは2021年4月に撮影した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しています。タイルや各種部材は、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しています。タイルや各種部材は、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。
※「水戸」駅・計画地周辺断面概念イラスト・計画地周辺断面概念イラストは、周辺地図、空撮、地形図等を参照し、概念的に描き起こしたもので、位置関係、距離、形状、方角、高さ等は実際とは多少異なります。周辺建物等は省略し道路は簡略化しています。また、周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。計画地の建物は計画段階の図面を基に描いた完成予想イラストであり実際とは多少異なります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の眺望写真は、計画地の高さ約39.6m（14階相当）より東～南～西を撮影した眺望写真（2021年3月撮影）にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。また、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
＜プラウド水戸桜川＞現地インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウド水戸桜川の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
