日ごろ、住宅に関する業務に携わる「不動産のプロフェッショナル」は、どんな街をオススメするのか?専門家ならではの視点から見た、注目のランキングをご紹介!
SUUMOでは今回、一般の方以外に「不動産のプロフェッショナル」※にもアンケートを実施。プロならではの視点で「オススメの街」を聞いた。その結果、1位に輝いたのは一般のランキング同様「吉祥寺」。専門的な見地から見ても、居住エリアとしての吉祥寺のバランスの良さは際立っているようだ。一方、2位の「武蔵小杉」、同率3位の「品川」「中野」はいずれも、これから大規模な再開発がいくつも控える注目のエリア。不動産の専門家らしく、将来性という観点から大きく票を集めた。そんななか、これといった再開発の予定がない「三鷹」が5位に入ったのは興味深い。郊外の緑豊かな住環境と、吉祥寺まで徒歩圏内という利便性は、プロの目から見ても魅力的なようだ。
※2011年から現在までの間に1年以上、住宅に関する業務に関わったことがあり、住むという視点においての街選びに際して、友人や知人にアドバイスできる業務知識が「非常にある」「まあある」と自己申告している方
ここ10年にわたる再開発で街並みが一変した武蔵小杉。現在では駅周辺にいくつもの高層マンションが建ち、都市型住居と商業施設、医療機関などがコンパクトに集約する街へと生まれ変わっている。再開発計画は2028年まで続く見込みで、今後も随時、新たな大型商業施設、大規模マンション、文化施設などが整備されていく予定。通勤路線も充実しているため、ファミリー層を中心に引き続き人気を集めそうだ。
1位の吉祥寺の隣駅である三鷹。駅の北口からは緑豊かな並木道がのび、武蔵野市役所や総合体育館、市民文化会館といったスポットが点在。一方、南口には商業ビルと数多くの飲食店が並ぶにぎやかな風景が広がっている。玉川上水沿いに整備された風の散歩道を歩けば、井の頭公園もすぐそば。環境の良さと便利さがバランスよく備わっていて、吉祥寺の陰に隠れた穴場の街としてプロも太鼓判を押す。南口の旧文化劇場跡地では再開発計画もあり、住宅や商業施設を含む複合ビルの建設が進行中だ。
大宮駅は新幹線を含む9つの鉄道路線を利用できる交通の要衝。2015年3月には「上野東京ライン」も開通し、東京駅までダイレクトでアクセスできるなどさらに利便性が増した。駅西口には百貨店や飲食店のほか、大型プラネタリウムなどの文化施設が集まり、東口には2500年の歴史を誇る武蔵一宮氷川神社と、隣接する大宮公園の周辺に豊かな緑が残る。氷川神社の門前には昔ながらの住宅街と商店街が広がる一方、1.4haの敷地を利用した再開発も計画されていて、商業施設を含む複合ビルが年内にも着工する見込みだ。
調査期間 | 本調査:2014年9月26日(金)~ 2014年9月30日(火) |
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調査対象 |
関東(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県)在住の 住宅に関するプロフェッショナル504名。 【各都県別回答者数】 [東京都]239名、[神奈川県]106名、[埼玉県]78名、[千葉県]67名、[茨城県]14名 |
本調査における調査対象者の定義 【住宅に関するプロフェッショナル】 ・2011年から現在までの間で1年間以上、住宅に関する実務に携わったことがある ・住むという視点においての街選びに際して、友人や知人にアドバイスできる業務知識が 「非常にある」「まあある」と自己申告している |
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調査方法 |
インターネットによるアンケート調査 ※「おススメの街」の回答は、沿線を選んだ後、駅を選んでもらう選択方式 ※「おススメの街」の対象駅は1都4県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県) にあるすべての駅を対象としています |
有効回答数 |
本調査有効回答数:504人 ※「住宅に関するプロフェッショナル」条件の該当者数1,984人に対して本調査を行い、 回収目標数(500件+予備票)に達した段階で調査を終了した |
調査実施機関 | 株式会社マクロミル |
※ 本調査時の回答データを、1位3点、2位2点、3位1点として、数値化しております。そのなかで一定のポイントを獲 得した情報を掲載しています。
※ 表示されている沿線名について、複数路線が乗り入れている駅の場合は得票数が最も多かった沿線名を
表記しています。
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