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下表は、入居後、ローンを完済するまでの30年間にかかる費用。一戸建てのほうが1000万円近く安く済んでいるのは、マンションだと払い続けなければならない管理費と修繕積立金、駐車場代が、一戸建てでは不要なため。とはいえ、一戸建ては自分でメンテナンスを手配しなければならず、一般的にマンションより光熱費がかかることも忘れずに。




今回の設定では、総額で一戸建てのほうが1000万円近く安く済む結果となった。だが実際の出費額は、個々の物件の条件や暮らし方、メンテナンス費のかけ方にも左右されることを覚えておきたい。


「便利」で「ラク」な暮らしができる半面、出費がかさむ傾向があるマンションと、「自由」で「安心感」があるだけに、責任が伴う一戸建て…。どちらを選ぶかは、あなたの価値観次第だ。そのためには、新しいマイホームでどんな暮らしをしたいか。そして、資金計画から考えると、どちらを選ぶのが妥当なのか。自分なりの「軸」を定めておくことも必要だ。そのうえで、先輩購入者たちの体験談や、今回の試算結果を踏まえ、自分なりの「決め手」を見つけてみよう。


取材・文/日笠由紀 取材協力/一般財団法人日本不動産研究所 税務監修/タクトコンサルティング イラスト/黒崎玄
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