売却相場
1,510万円
福島県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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福島県の売却価格相場情報
マンション
専有面積
68㎡
（中央値）
築年数
28年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
土地
売却相場
990万円
平米単価相場
3.6万円/㎡
（中央値）
土地面積
264㎡
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
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一戸建て
売却相場
1,680万円
建物面積
115㎡
（中央値）
土地面積
248㎡
（中央値）
築年数
34年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
福島県の売却実績一覧
- 一戸建て
- 所在地福島県郡山市富久山町福原字泉崎
- 沿線・駅ＪＲ東北本線郡山
- 売却価格1000万円台
- 間取り4DK
- 売却時期2025年11月
- マンション
- 所在地福島県福島市陣場町 エクレール陣場町
- 沿線・駅ＪＲ東北本線福島
- 売却価格800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年11月
- マンション
- 所在地福島県福島市清明町 ロイヤルレジデンス1号棟
- 沿線・駅ＪＲ東北本線福島
- 売却価格300万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年11月
- 一戸建て
- 所在地福島県福島市笹木野字蜂久保
- 沿線・駅ＪＲ奥羽本線笹木野
- 売却価格1300万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年11月
- 一戸建て
- 所在地福島県相馬市新沼字大森
- 沿線・駅ＪＲ常磐線相馬
- 売却価格500万円台
- 間取り6DK+S
- 売却時期2025年11月
- 一戸建て
- 所在地福島県南相馬市小高区飯崎字北台
- 沿線・駅ＪＲ常磐線小高
- 売却価格1300万円台
- 間取り9DK+S
- 売却時期2025年11月
- 土地
- 所在地福島県伊達市保原町字西町
- 沿線・駅阿武隈急行保原
- 売却価格800万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年11月
- 一戸建て
- 所在地福島県伊達市保原町字西町
- 沿線・駅阿武隈急行保原
- 売却価格2100万円台
- 間取り4LDK+S
- 売却時期2025年11月
- 一戸建て
- 所在地福島県伊達市保原町字西町
- 沿線・駅阿武隈急行保原
- 売却価格2000万円台
- 間取り4LDK+S
- 売却時期2025年11月
- 一戸建て
- 所在地福島県二本松市油井字薬師堂
- 沿線・駅ＪＲ東北本線安達
- 売却価格100万円台
- 間取り7DK
- 売却時期2025年11月
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一括査定をすると分かる３つのこと
- 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
- 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
- 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
福島県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満31%
～1年未満27%
～3ヶ月未満18%
～2年未満7%
～1年半未満6%
その他・当てはまるものがない11%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社40%
2社25%
3社18%
5社8%
4社2%
その他・当てはまるものがない6%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化33%
その他・当てはまるものがない24%
物件を相続した23%
住宅や設備の老朽化11%
同居する家族の人数が変化した8%
まとまった資金が必要になった7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない48%
不動産価格の相場の動き30%
建物の築年数13%
会社や学校のスケジュール10%
税制を考えて10%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった76%
売却を検討する前にリフォームした16%
売却に合わせてリフォームした8%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
周辺の不動産売却価格・相場を調べた17%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた17%
不動産会社の担当者に積極的に相談した13%
多くの不動産会社に見積もりを依頼10%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた8%
その他・当てはまるものがない36%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
売却したい不動産の周辺エリアに強い15%
スタッフの販売力11%
不動産の売却実績8%
スタッフの人柄7%
スタッフの提案力6%
その他・当てはまるものがない52%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
自然環境がよい17%
交通の便がよい17%
商業施設・買物する施設が多い10%
治安がよく、安全性が高い10%
昔から良い場所とされている7%
その他・当てはまるものがない40%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福島県での不動産売却経験者84名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、福島県での不動産売却経験者84名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
福島県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
一戸建て売却 / 120㎡
リフォーム歴と内容を正確に伝えるために領収書の控えや設備導入の領収書なども提示した。
土地（古家付き）売却 / 400㎡
古い家屋付土地の売却だった。購入者の家屋取り壊し費用を考えて売買価格を決定した。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
昔の建物なので 、四方の境界線が明確でなく隣にうちの土地が入っていたり、その反対もあり微々たる誤差もあり、素人では難しいので、金額を大幅に下げ不動産業者にお任せし、相続税を支払うことができた。
土地（古家付き）売却 / 330㎡
家を取り壊して更地の状態で売却した。隣との境界がハッキリとするように土留めを修復して盛土をした。
土地（更地）売却 / 130㎡
新興住宅地だったため、その周りの住宅情報を集めました。また、駅周辺の状況もわからなかったので、情報を集めました。
マンション売却 / 70㎡
部屋をきれいに掃除してインテリアに気を配り部屋の雰囲気づくりを工夫したこと。
土地（更地）売却 / 300㎡
周辺相場が上昇していたため、相場観を得るため、周辺価格を他社含め調査した。
土地（古家付き）売却 / 130㎡
提示いただいた金額が相場かそれ以上になる会社で、雰囲気がよく、話が明瞭、気遣いのある会社にあたるまで少し粘った。
一戸建て売却 / 350㎡
いらない家具や電気製品を売却先にいるかどうか聞いて、売却先がほしいといった品は差し上げた。
マンション売却 / 90㎡
工夫したとは言えないが、地域の不動産相場はよく調べた。また、築年数も価格にひびくので、売ろうと決めてから出来るだけ早く売却した。
不動産会社を選んだ理由は？
土地（古家付き）売却 / 400㎡
インターネットなどを利用する企業を選ぶ。若い人はネット検索で物件を確認するので。
一戸建て売却 / 90㎡
ネットでの評判が良い、みんなが評価している信頼のおける会社が好ましいです。
土地（更地）売却 / 600㎡
持っている土地が遠方なので、なるべくこちらの事情を知っている不動産屋にした。
土地（古家付き）売却 / 264㎡
査定の早さと担当者の人間性。1社にいろんな資格を持っている方が沢山いたため。
土地（古家付き）売却 / 500㎡
物件所在地の情報に精通し、販売実績が高い誠実性の感じられる会社であること。
土地（更地）売却 / 130㎡
まずは、知名度と実績が大事かなと思います。いまはすぐに口コミも調べられるので、そのような情報も選ぶポイントになりました。
一戸建て売却 / 60㎡
質問に誠実に答えてくれるか、金銭のやり取りに対してクリーンか、後々の付き合いができるような取引ができるか。
土地（更地）売却 / 400㎡
何度も足を運んでくれて、資料をきっちり作成し、わかりやすく対応してくれた。
一戸建て売却 / 100㎡
会社の大きさや社員数ではなく、地元にどれだけ貢献していて信頼できる会社、担当者か。
マンション売却 / 90㎡
不動産取引の経験が豊富だったことや、マイナスになってしまう裏話などもよく教えてくれた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
一戸建て売却 / 170㎡
すぐ裏に川があり、サイクリングロードが作られていて自然環境が良い。
マンション売却 / 75㎡
新幹線停車駅から近く、スーパーやショッピングモールも複数あり利便性が高い。
土地（更地）売却 / 300㎡
自然が豊か、人々が優しく朗らか。交通アクセスがよく、公共施設や交番、病院などが充実。
一戸建て売却 / 150㎡
駅にも街中にも、また国道などの大通り、大型のショッピングセンターなどにも近く、さらに幼稚園、小中学校が近いという立地だった。
土地（更地）売却 / 130㎡
やはり、交通の便利さと環境がいいところです。また、地域のコミュニティも整い、道路の整備も整っているところ。
土地（更地）売却 / 300㎡
田舎のため交通手段が少ないが、この土地は高速道路ICおよびバス停等の交通手段が充実。
マンション売却 / 68㎡
市役所の裏にあり、交通の利便性が良好。目の前に公園があり子育て向き。
土地（古家付き）売却 / 130㎡
福島駅至近なので、買い物も公共機関も全て整っている。
一戸建て売却 / 180㎡
静かで公園が多く、目の前には小学校と中学校がありどちらも徒歩５分で通えた。 数年後にはバスで10分くらいのところに高校の移転があり、交通費が抑えられるし通いやすかったため、子育て世代にはオススメ。
土地（更地）売却 / 90㎡
小学校と中学校が近くにあります。歩けば銀行やスーパー、ファミリーレストランもあり便利です。
不動産売却で参考になった情報源について
土地（更地）売却 / 200㎡
比較サイトの他に実店舗を3社回り要望を提示したが、買取に応じる情報をくれたのは1社のみ。
土地（古家付き）売却 / 290㎡
売買実例調査および公示地価、路線価を確認した。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
土地の境界が不明確な問題があったので、昔からの不動産屋会社で経験の多いベテランにまかせた。
土地（更地）売却 / 300㎡
社会資源、地元住民の声、噂、Google、家族会議、周辺をよく知っている親戚など。
土地（更地）売却 / 200㎡
ネットの口コミサイトや比較サイトはいろいろな人の意見があり、様々な側面があることがわかり参考になった。
土地（古家付き）売却 / 500㎡
国土交通省の公示時価や路線価を参考にし、客観的に売価を検討することが必要と考えた。
土地（更地）売却 / 130㎡
やはりその不動産会社の口コミと、その地域の自治会がしっかりしていたため、そこにも連絡をして情報を集めました。住む人の話が1番確かだと思います。
土地（更地）売却 / 300㎡
不動産価格について、そのトレンドを一番知っているのは地場の不動産会社であると考えたから。
土地（更地）売却 / 400㎡
2年ほど前から、定期的にパンフレットが送られてきており、閲覧するようになった。
一戸建て売却 / 100㎡
情報は信頼できる人からの不動産会社の紹介でした。 知り合いだから紹介するのではなく、本当に信頼ができる会社を紹介してくれる人が大事だと思った。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福島県での不動産売却経験者84名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
福島県の不動産査定会社一覧
福島県の売却査定でよくあるご質問
- 福島県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？福島県の中古マンションの売却価格相場は1,510万円で、専有面積（中央値）は68㎡、築年数（中央値）は28年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 福島県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？福島県の中古一戸建ての売却価格相場は1,680万円で、建物面積（中央値）は115㎡、土地面積（中央値）は248㎡、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 福島県の土地の売却価格相場はいくらですか？福島県の土地の売却価格相場は990万円で、平米単価相場（中央値）は3.6万円/㎡、土地面積（中央値）は264㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 福島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？福島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が25件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は福島県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
福島県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名-ライオンズマンション仲間町-所在地福島県福島市仲間町沿線・駅ＪＲ東北本線「福島」歩13分価格500万円間取り3DK築年月1989年7月専有面積52.31㎡（登記）東海住宅(株)福島支店
- 物件名サンロードステーション郡山Ⅰ所在地福島県郡山市本町沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」車1km価格1140万円間取り3LDK築年月1996年2月専有面積59.78㎡（登記）イエステーション郡山富田店アドレス(株)
- 物件名チサンマンション虎丸町所在地福島県郡山市虎丸町沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」歩15分価格1200万円間取り4LDK築年月1989年12月専有面積79.58㎡（24.07坪）（登記）郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 物件名サンロードステーション郡山所在地福島県郡山市本町沿線・駅東北新幹線「郡山」歩10分価格1250万円間取り3LDK築年月1996年2月専有面積59.78㎡（18.08坪）（壁芯）郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 物件名ライオンズガーデン郡山所在地福島県郡山市昭和沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」バス18分小原田一丁目歩8分価格1490万円間取り3LDK築年月1992年7月専有面積75.31㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産郡山営業所/電話受付→本社:東京
- 物件名ポレスター鶴見坦所在地福島県郡山市鶴見坦沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」バス18分酒蓋歩1分価格2780万円間取り3LDK築年月2003年9月専有面積80.91㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産郡山営業所/電話受付→本社:東京
- 物件名《チサンマンション長者》所在地福島県郡山市長者沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」歩25分価格1080万円間取り2LDK+S（納戸）築年月1994年9月専有面積64.9㎡（19.63坪）（壁芯）イーコンセプト(株)福島支店
- 物件名《ネオハイツ清明町弐番館》所在地福島県福島市清明町沿線・駅ＪＲ東北本線「福島」歩10分価格1480万円間取り3LDK築年月2000年2月専有面積74.43㎡（22.51坪）（壁芯）イーコンセプト(株)福島支店
- 所在地福島県郡山市芳賀沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」歩13分価格2090万円間取り2LDK+S（納戸）築年月2006年6月専有面積68.51㎡（20.72坪）（壁芯）イーコンセプト(株)福島支店
- 所在地福島県福島市中町沿線・駅ＪＲ東北本線「福島」歩10分価格2430万円間取り3LDK築年月2002年9月専有面積76.86㎡（23.25坪）（壁芯）イーコンセプト(株)福島支店
- 所在地福島県福島市南矢野目沿線・駅阿武隈急行「卸町」歩18分価格1180万円間取り2LDK築年月1982年9月土地面積113.45㎡（34.31坪）（登記）建物面積66.24㎡（20.03坪）（登記）東海住宅(株)福島支店
- 物件名高木字高木戸建所在地福島県本宮市高木沿線・駅ＪＲ東北本線「本宮」歩11分価格1200万円間取り4DK築年月1966年12月土地面積451.04㎡（136.43坪）（登記）建物面積106.41㎡（32.18坪）郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 所在地福島県伊達市梁川町八幡沿線・駅阿武隈急行「希望の森公園前」歩21分価格1280万円間取り3LDK+S（納戸）築年月2022年10月土地面積192㎡（58.07坪）建物面積124.62㎡（37.69坪）東海住宅(株)福島支店
- 所在地福島県福島市飯坂町湯野沿線・駅福島交通飯坂線「飯坂温泉」歩6分価格1280万円間取り4LDK築年月1965年11月土地面積165.9㎡（登記）建物面積116.01㎡東海住宅(株)福島支店
- 所在地福島県福島市沖高沿線・駅福島交通飯坂線「平野」歩24分価格1298万円間取り3LDK+S（納戸）築年月1980年12月土地面積164.57㎡（49.78坪）（登記）建物面積90.62㎡（27.41坪）（登記）東海住宅(株)福島支店
- 所在地福島県福島市蓬莱町沿線・駅ＪＲ東北本線「金谷川」歩49分価格1380万円間取り4LDK築年月1990年10月土地面積232.19㎡（70.23坪）建物面積121.72㎡（36.82坪）東海住宅(株)福島支店
- 所在地福島県福島市本内沿線・駅阿武隈急行「卸町」歩28分価格1480万円間取り5DK築年月1980年5月土地面積198.17㎡（59.94坪）建物面積109.79㎡（33.21坪）東海住宅(株)福島支店
- 所在地福島県福島市蓬莱町沿線・駅ＪＲ東北本線「南福島」歩50分価格1780万円間取り4LDK+S（納戸）築年月2003年9月土地面積288㎡（87.11坪）（登記）建物面積134.85㎡（40.79坪）東海住宅(株)福島支店
- 物件名-本内西河原-中古戸建所在地福島県福島市本内沿線・駅阿武隈急行「卸町」歩20分価格1780万円間取り4LDK築年月1995年2月土地面積165.29㎡（50.00坪）（登記）建物面積109.71㎡（33.18坪）（登記）東海住宅(株)福島支店
- 所在地福島県伊達市保原町沿線・駅阿武隈急行「大泉」歩16分価格1790万円間取り4LDK+S（納戸）築年月2024年9月土地面積120.83㎡（36.55坪）（登記）建物面積105.3㎡（31.85坪）（登記）東海住宅(株)福島支店
- 所在地福島県郡山市菜根沿線・駅福島交通「第一中学校南」歩4分～5分価格1680万円～2537万円土地面積154.89㎡～211.6㎡（46.85坪～64.00坪）（実測）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％東北ミサワホーム(株)福島支店郡山不動産部
- 所在地福島県郡山市鳴神沿線・駅福島交通「堤東」歩7分価格1980万円土地面積188.31㎡（56.96坪）（実測）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％東北ミサワホーム(株)福島支店郡山不動産部
- 所在地福島県郡山市長者沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」歩26分価格2220万円～2280万円土地面積195.14㎡～247.04㎡（59.02坪～74.72坪）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％東北ミサワホーム(株)福島支店郡山不動産部
- 所在地福島県郡山市田村町下行合沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」歩50分価格100万円土地面積230.59㎡（69.75坪）（登記）建ぺい率・容積率40％・60％郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 所在地福島県双葉郡浪江町大字北幾世橋沿線・駅ＪＲ常磐線「浪江」車99.9km価格221万円土地面積731㎡（221.12坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％東海住宅(株)長町支店
- 所在地福島県田村郡小野町大字小野新町沿線・駅ＪＲ磐越東線「小野新町」歩25分価格300万円土地面積525.61㎡（158.99坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 所在地福島県安達郡大玉村玉井沿線・駅ＪＲ東北本線「本宮」歩64分価格500万円土地面積651㎡（196.92坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 所在地福島県郡山市芳賀沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」歩13分価格550万円土地面積176.42㎡（53.36坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％郡中丸木(株)本宮駅前店売買課