売却相場
1,080万円
札幌市南区のマンション売却価格相場
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専有面積
75㎡
（中央値）
築年数
38年
（中央値）
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相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
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札幌市南区のマンション最新売却実績
- 所在地
北海道札幌市南区石山一条５ ロピア石山通
沿線・駅じょうてつバス石山2条4丁目
売却価格600万円台
間取り3LDK
売却時期2026年03月
建物/専有面積80.14㎡
築年月1990年10月
- 所在地
北海道札幌市南区
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格600万円台
間取り3LDK
売却時期2025年07月
- 所在地
北海道札幌市南区真駒内南町４ エドウィン真駒内
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格600万円台
間取り3LDK
売却時期2026年01月
建物/専有面積76.78㎡
築年月1980年6月
- 所在地
北海道札幌市南区定山渓温泉西１
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格400万円台
間取り2LDK
売却時期2026年01月
建物/専有面積76.5㎡
- 所在地
北海道札幌市南区定山渓温泉西１
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格300万円台
間取り1LDK
売却時期2026年02月
建物/専有面積63.0㎡
- 所在地
北海道札幌市南区川沿五条３
沿線・駅じょうてつ川沿5条2丁目
売却価格600万円台
間取り3LDK
売却時期2025年01月
- 所在地
北海道札幌市南区真駒内南町
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格200万円台
間取り3LDK
売却時期2025年02月
- 所在地
北海道札幌市南区
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格1900万円台
間取り3LDK
売却時期2026年02月
建物/専有面積75.98㎡
- 所在地
北海道札幌市南区真駒内上町１ マンションニュー真駒内
沿線・駅じょうてつバス上町1丁目
売却価格500万円台
間取り3LDK
売却時期2026年02月
建物/専有面積75.07㎡
築年月1980年10月
- 所在地
北海道札幌市南区南三十七条西１１ セレナール南37条
沿線・駅じょうてつバス南38条11丁目
売却価格1600万円台
間取り3LDK+S
売却時期2026年02月
建物/専有面積97.83㎡
築年月1997年11月
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札幌市南区のマンション売却価格相場
（掲載実績件数）
100㎡超
〜100㎡
〜90㎡
〜80㎡
〜70㎡
〜60㎡
〜50㎡
〜40㎡
〜30㎡
〜20㎡
（専有面積）
5
7
4
11
1
1
1
15
13
5
1
8
17
11
4
7
19
29
11
18
20
15
2
7
10
8
4
2
1
4
1
〜500
万円
万円
〜1,000
万円
万円
〜2,000
万円
万円
〜3,000
万円
万円
〜4,000
万円
万円
〜5,000
万円
万円
〜6,000
万円
万円
〜7,000
万円
万円
〜8,000
万円
万円
〜9,000
万円
万円
〜1億円
1億円超
（価格帯）
5LDK以上
5K〜5LDK
4K〜4LDK
3LDK
3K〜3DK
2LDK
2K〜2DK
1LDK
1K〜1DK
1R
（間取り）
1
2
2
11
10
15
13
16
28
59
23
7
1
1
1
3
11
18
22
3
4
2
1
4
2
2
〜500
万円
万円
〜1,000
万円
万円
〜2,000
万円
万円
〜3,000
万円
万円
〜4,000
万円
万円
〜5,000
万円
万円
〜6,000
万円
万円
〜7,000
万円
万円
〜8,000
万円
万円
〜9,000
万円
万円
〜1億円
1億円超
（価格帯）
30年超
〜30年
〜25年
〜20年
〜15年
〜10年
〜8年
〜5年
〜3年
〜1年
（築年数）
36
62
76
6
1
14
14
6
1
17
7
5
3
6
1
1
1
1
2
1
1
〜500
万円
万円
〜1,000
万円
万円
〜2,000
万円
万円
〜3,000
万円
万円
〜4,000
万円
万円
〜5,000
万円
万円
〜6,000
万円
万円
〜7,000
万円
万円
〜8,000
万円
万円
〜9,000
万円
万円
〜1億円
1億円超
（価格帯）
30分超
〜30分
〜25分
〜20分
〜15分
〜10分
〜8分
〜5分
〜3分
〜1分
（駅徒歩）
3
8
13
4
3
5
5
5
7
1
7
13
13
3
10
12
14
10
2
1
2
7
9
6
3
9
21
12
7
1
11
11
6
7
1
1
2
1
4
1
1
〜500
万円
万円
〜1,000
万円
万円
〜2,000
万円
万円
〜3,000
万円
万円
〜4,000
万円
万円
〜5,000
万円
万円
〜6,000
万円
万円
〜7,000
万円
万円
〜8,000
万円
万円
〜9,000
万円
万円
〜1億円
1億円超
（価格帯）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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札幌市南区のマンション売却価格相場推移
2026年3月 前年比：91.1%
2026年3月 前月比：100.0%
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相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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相場価格は成約価格を表すものではありません。
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札幌市南区の不動産査定会社一覧
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札幌市南区の売却実績一覧
- 所在地
北海道札幌市南区石山一条５ ロピア石山通
沿線・駅じょうてつバス石山2条4丁目
売却価格600万円台
間取り3LDK
売却時期2026年03月
建物/専有面積80.14㎡
築年月1990年10月
- 所在地
北海道札幌市南区
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格600万円台
間取り3LDK
売却時期2025年07月
- 所在地
北海道札幌市南区真駒内南町４ エドウィン真駒内
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格600万円台
間取り3LDK
売却時期2026年01月
建物/専有面積76.78㎡
築年月1980年6月
- 所在地
北海道札幌市南区定山渓温泉西１
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格400万円台
間取り2LDK
売却時期2026年01月
建物/専有面積76.5㎡
- 所在地
北海道札幌市南区定山渓温泉西１
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格300万円台
間取り1LDK
売却時期2026年02月
建物/専有面積63.0㎡
- 所在地
北海道札幌市南区川沿五条３
沿線・駅じょうてつ川沿5条2丁目
売却価格600万円台
間取り3LDK
売却時期2025年01月
- 所在地
北海道札幌市南区真駒内南町
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格200万円台
間取り3LDK
売却時期2025年02月
- 所在地
北海道札幌市南区
沿線・駅地下鉄南北線真駒内
売却価格1900万円台
間取り3LDK
売却時期2026年02月
建物/専有面積75.98㎡
- 所在地
北海道札幌市南区真駒内上町１ マンションニュー真駒内
沿線・駅じょうてつバス上町1丁目
売却価格500万円台
間取り3LDK
売却時期2026年02月
建物/専有面積75.07㎡
築年月1980年10月
- 所在地
北海道札幌市南区南三十七条西１１ セレナール南37条
沿線・駅じょうてつバス南38条11丁目
売却価格1600万円台
間取り3LDK+S
売却時期2026年02月
建物/専有面積97.83㎡
築年月1997年11月
北海道のマンション売却価格相場
札幌市中央区札幌市北区札幌市東区札幌市白石区札幌市豊平区札幌市南区札幌市西区札幌市厚別区札幌市手稲区札幌市清田区小樽市室蘭市夕張市岩見沢市苫小牧市美唄市芦別市江別市赤平市三笠市千歳市滝川市砂川市歌志内市深川市登別市恵庭市伊達市北広島市石狩市石狩郡島牧郡寿都郡磯谷郡虻田郡岩内郡古宇郡積丹郡古平郡余市郡夕張郡樺戸郡雨竜郡勇払郡有珠郡白老郡沙流郡新冠郡浦河郡様似郡幌泉郡日高郡釧路市帯広市北見市網走市紋別市根室市中川郡網走郡斜里郡常呂郡紋別郡河東郡河西郡広尾郡足寄郡十勝郡釧路郡厚岸郡川上郡阿寒郡白糠郡野付郡標津郡目梨郡函館市北斗市松前郡上磯郡亀田郡茅部郡二海郡山越郡檜山郡爾志郡奥尻郡瀬棚郡久遠郡旭川市留萌市稚内市士別市名寄市富良野市空知郡上川郡増毛郡留萌郡苫前郡天塩郡宗谷郡枝幸郡礼文郡利尻郡色丹郡国後郡択捉郡紗那郡蘂取郡