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注文住宅とは、すでに間取りや仕様が決まっていたり、建築済みの分譲住宅に対して、建築主が自分の希望をいかしてプランニングできる住宅です。多くの場合、建築主が施工会社と請負契約をかわして住宅を建てます。施工会社には、広範囲な営業網をもつハウスメーカーと、比較的狭い営業エリア内で地元に密着した活動を行っている工務店があります。
注文住宅では、間取りだけでなく、使用する設備や材料なども自分の好みやライフスタイルに合ったものを採用することができます。ただし、完成した住宅を買うわけではないので、図面などを参考に完成時の状態を理解しなければなりません。理想の家をしっかりとイメージすることが大切ですね。