固定金利型(コテイキンリガタ)の意味・解説
固定金利型とは、一定期間の金利が固定されている住宅ローンのこと。返済期間が20年～35年で、その間ずっと固定されるタイプを「全期間固定型」または「長期固定金利型」などといい、固定期間が1年～10年程度のタイプを「短期固定金利」あるいは「固定期間選択型」などという。
融資を受けた後に世の中の金利水準が上がったとしても、固定期間中は金利が変わらず返済額も変わらない。短期固定金利は長期固定金利に比べて借入当初の金利が低く、固定期間（特約期間）終了後は、次の固定期間または変動型を選択し、その時点の金利が適用される。
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