内訳（接客評価コメント5件）
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評価カテゴリ別
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理解力4.6希望の条件、購入の背景などを深く理解できる力
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整理力4.0プロならではの観点を加えて整理できる力
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提案力4.3物件や資金計画などを適確に提案できる力
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3.8参考になった！
- （ 理解力5.0
- 整理力3.0
- 提案力3.6 ）
良かった:土地探しでご相談しました。不動産屋さんの付近のエリアで建築条件なしの土地を探していました。その頃、売りに出ている土地はどれも条件付きでしたが、空き地の状況を調べていただく等とても親身になって頂きました。そのおかげで、まだ売りに出る前の物件の情報をいち早くご提供頂くことができ、土地購入に至りました！建物の着工後も、不動産屋さんの近所なので、温かく工事を見守っていただいていると感じます。今後住み始めても、末長くお付き合いできる安心の不動産屋さんだと感じました。
気になった:特になし （雪だるまさん 30代・女性）2024年02月回答店舗からの回答この度は、評価コメントいただき、誠にありがとうございます！
ご希望エリア内で土地決定に至ったこと、本当に嬉しく思います。
数ある不動産会社から、弊社をお選びいただき、ご縁をいただいたお客様には全力でサポートさせていただきますので、
これからも、何かございましたら、お声がけいただけますと嬉しいです。
着工中の建物も、注目しておりました。完成が楽しみですね！
素敵な新生活となりますように、心より願っております。
この度は、本当にありがとうございました。 -
3.1参考になった！
- （ 理解力3.3
- 整理力3.0
- 提案力3.0 ）
良かった:限られた時間で丁寧に説明にしてくれました。こちらの質問にも的確にわかりやすく説明してくれました。
気になった:丁寧に説明してくれたので、気になった点は特にありませんでした。 （らんさんさん 40代・男性）2023年12月回答店舗からの回答先日はご来店いただき、ありがとうございました。
この度は、評価コメントいただき誠にありがとうございます。
ご不明点がございましたら、いつでもお問合せをいただけましたら幸いです。
引き続き、何卒よろしくお願いいたします。 -
5.0参考になった！
- （ 理解力5.0
- 整理力5.0
- 提案力5.0 ）
良かった:当方の考える土地の希望に合わせて、すぐにいくつかの候補を出してくださったり、補足情報を提示していただいたりしました。求める情報に対して、それ以上の情報を提示していただき、大変有益な時間となりました。
気になった:特になし （タンドリーチキンさん 20代・男性）2023年12月回答店舗からの回答先日はご来店いただき、ありがとうございました。
この度は、評価コメントいただき誠にありがとうございます。
土地についてのご検討は、一生に一度のことだと思いますので、全力でサポートさせていただきます。
引き続き、何卒よろしくお願いいたします。 -
5.0参考になった！
- （ 理解力5.0
- 整理力5.0
- 提案力5.0 ）
良かった:私は30代ですが、担当してくれた方は歳も近く親しみやすい方で良かったです。疑問やお願いにもすぐ対応していただき助かりました。
気になった:特になし （豚キムチさん 30代・男性）2023年10月回答店舗からの回答この度はマイホームのご購入、誠におめでとうございました！
ご縁も重なり、サポートができたこと、心より嬉しく思っております。
この度は誠にありがとうございました。これからも引き続き、何卒よろしくお願いいたします。 -
4.6参考になった！
- （ 理解力5.0
- 整理力4.0
- 提案力5.0 ）
良かった:売り主様、買い主のヒアリングをよく行っていただき、代理人の立場からも商談成立に向けたストーリー提案が上手でした。双方利害一致をそれぞれの立場から落とし処を定め、納得解のある折衷案を提案頂きました。時間、手間を惜しまず、前準備やタイミングを計りクロージング頂き大変ありがたく思っております。コロナ感染した際も、配慮頂き、お見舞いまで頂いきました。
気になった:ファーストコンタクトで、相場から話を進めてしまったことがありましたが、アジャスト頂きました。 （ばさしさん 30代・男性）2023年02月回答店舗からの回答この度は、嬉しいお言葉をいただきまして、誠にありがとうございました。
無事、土地ご成約となり、本当におめでとうございました！
常日頃より、売主様・買主様、双方に喜んでいただくために、ベストを尽くしております。
お忙しい中、わざわざ評価いただきまして、心より感謝申し上げます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
