スマイルタウン中央区中尾町

建築条件付土地
売主・代理

4087万円～4368万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市中央区

地下鉄西神・山手線「新神戸」歩13分～15分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

関西住宅販売(株)神戸支店

4.1 (接客評価コメント27件)

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TEL：0120-820070 【通話料無料】

5/24更新♪
～交通利便な中央区エリアの全3区画～
コトノハコ神戸が徒歩圏内にあり、買い物環境が充実！
阪急神戸線と神戸市営地下鉄西神山手線の2沿線利用可能な立地です。

◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
◆交通利便性の高い立地
　・神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅へ徒歩約13分～15分、阪急神戸線「春日野道」駅へ徒歩約10分～11分。
　・生田川ICが近く、お車での広域アクセスが便利に。
◆生活施設が充実
　・コトノハコ神戸徒歩約14分～15分
　・トーホーストア旗塚店徒歩約9分
　・ローソン熊内五丁目店徒歩約4分
◆子育て環境が充実！小、中学校、幼保施設、公園が徒歩11分圏内に。
◆理想の住まいが叶う、全3区画の自由設計タウン。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【スマイルタウン中央区中尾町】
交通アクセス良好な中央区エリアの新街区。小学校や幼保施設、公園など子育て関連施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。/コトノハコ神戸徒歩約14分～15分

～交通利便性の高い、中央区エリアの全3区画～　2沿線利用可能！新幹線ご利用で、広域アクセスもスムーズです

【現地土地写真】
2WAYアクセス可能、陽当り良好落ち着いた街で、自由設計の家造りが可能です。ライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案。ぜひ、理想の住まいのイメージをお聞かせください。

【現地周辺写真】
最寄り駅近くには緑豊かで広々とした公園があります。お子様のお出かけの際遊んだり、散歩コースとしても良い場所です。
【建物プラン例/C号地】
リビング収納やリネン庫、パントリー、約3.8帖WICなど、収納豊富な3LDKモデル。洗面脱衣室は、玄関側、リビング側の2方からアクセス可能！帰宅時の手洗いもスムーズです。
【建物プラン例/B号地】
回遊性のあるアイランドキッチンを採用！ランドリー室にFCLが隣接し、衣類の管理もスムーズです！洗面室と脱衣室を別々にした、使い勝手のいい水回りです。車2台、並列駐車可能です。
【全体区画図】
理想のプランを実現いただける、全3区画の自由設計タウンが誕生！各区画、参考プランをご用意しております。スーパーや病院、教育施設など、生活施設が徒歩圏内に揃った住み良い環境です。

～アクセス・子育て環境充実～駅、幼保施設、小・中学校が身近に！近隣には公園が点在、身近に遊べる環境もあります

神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅まで1235m 徒歩約13分～15分、自転車約5分(約1015m～1235m)。三宮駅へ約2分、新大阪駅へ約13分でアクセスできる、交通利便性の高い立地です。新神戸駅への最終電車は、新大阪発23:55です。

雲中小学校まで860m 徒歩約11分(約820m～860m)。2023年で創立150年を迎えた、歴史ある小学校。低学年のお子様にも通いやすい、身近な立地です。参観日や運動会など、学校へ出向く際にも便利です。
コトノハコ神戸まで1140m 徒歩約14分～15分(約1100m～1140m)。新神戸駅前にある商業施設。スーパーやレストランなど多彩な店舗が集まっています。営業時間は、平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00。
葺合中学校まで385m 徒歩約5分(約345m～385m)。分譲地からすぐの距離で、部活動などで遅くなる日も安心です。教育理念は、「未来に責任を持つ」。学校HPでは、学習風景が写真入りで紹介されています。
阪急神戸線「春日野道」駅まで825m 徒歩約10分～11分、自転車約4分(約785m～825m)。三ノ宮や大阪など、都市区へのアクセスがスムーズです。春日野道駅への最終電車は、大阪梅田発23:45、神戸三宮駅発24:10です。

～理想のプランが叶う自由設計区画～　プラン作りのご参考に、当社施工例や建物プラン例などを多数ご用意しています

【当社施工例/吹抜リビング】
リビングと隣接した吹抜でさらに開放感を演出。爽やかな自然光を団らん空間に取り込みます。お家の中のどこにいてもご家族身近に感じられ、暮らしの安心感に繋がります。

【当社施工例/和室】
リビング横の和室では、お客様が来た時お通しする場所に使ったり、洗濯物を畳む場所として使ったり、お子様の遊び場としても使えます。
【当社施工例/キッチン】
腰壁や扉に木を採用した、ナチュラルテイストのキッチン・ダイニング。温かみを感じられる空間です。腰壁がキッチンの手元を隠すことで、生活感がカットされ、すっきりとした印象に◎
【当社施工例/リビング】
１階のフリースペースは、お子様の遊び場として使ったり、家事をする場所としても使える便利空間です。
【当社施工例/キッチン】
食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーターを搭載した、機能的なキッチンです。対面仕様で、調理中もリビングにいるご家族との会話をお楽しみいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【現地土地写真】
2WAYアクセス可能、陽当り良好落ち着いた街で、自由設計の家造りが可能です。ライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案。ぜひ、理想の住まいのイメージをお聞かせください。
【現地周辺写真】
最寄り駅近くには緑豊かで広々とした公園があります。お子様のお出かけの際遊んだり、散歩コースとしても良い場所です。
【建物プラン例/C号地】
リビング収納やリネン庫、パントリー、約3.8帖WICなど、収納豊富な3LDKモデル。洗面脱衣室は、玄関側、リビング側の2方からアクセス可能！帰宅時の手洗いもスムーズです。

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売主コメント

	《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 建物プラン例有り

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

物件名	スマイルタウン中央区中尾町
価格ヒント	4087万円～4368万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	104.06m²～125.14m²（31.47坪～37.85坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.2ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装、東側：約3.81～3.97m 北側：約3.25～3.91m舗装道路、私道負担：有(A号地：8.61m2・B号地：0.74m2・C号地：6.15m2)
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県神戸市中央区中尾町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄西神・山手線「新神戸」歩13分～15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「春日野道」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆関西住宅販売株式会社 ◆KANJU神戸店 ◆スマイルタウン中央区中尾町詳細HP
担当者より	担当者 KANJU　神戸支店	【この物件について】～全3区画の自由設計タウンが誕生～　小学校や中学校、幼保施設、公園が徒歩11分圏内に揃った、子育て環境充実の街！コトノハコ神戸など大型商業施設も身近にあり、利便性に富んだロケーションです。
お問い合せ先	関西住宅販売(株)神戸支店 TEL：0120-820070 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

区画図

【全体区画図】
理想のプランを実現いただける、全3区画の自由設計タウンが誕生！各区画、参考プランをご用意しております。スーパーや病院、教育施設など、生活施設が徒歩圏内に揃った住み良い環境です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

周辺環境

雲中小学校まで860m 徒歩約11分(約820m～860m)。2023年で創立150年を迎えた、歴史ある小学校。低学年のお子様にも通いやすい、身近な立地です。参観日や運動会など、学校へ出向く際にも便利です。
葺合中学校まで385m 徒歩約5分(約345m～385m)。分譲地からすぐの距離で、部活動などで遅くなる日も安心です。教育理念は、「未来に責任を持つ」。学校HPでは、学習風景が写真入りで紹介されています。
明照幼稚園まで740m 徒歩約9分～10分(約700m～740m)。満3歳児クラス、年少、年中、年長の4年保育の幼稚園です。8:00～8:40分の早朝預かり保育、15:00～17:00の延長保育もご利用いただけます。
小さき花の園幼稚園まで475m 徒歩約6分(約435m～475m)。モンテッソーリ教育法を取り入れられている幼稚園。保育形態は、満3歳児・3・4・5歳児の縦割りのクラス編成です。子育て支援として、2歳児保育を実施されています。
神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅まで1235m 徒歩約13分～15分、自転車約5分(約1015m～1235m)。三宮駅へ約2分、新大阪駅へ約13分でアクセスできる、交通利便性の高い立地です。新神戸駅への最終電車は、新大阪発23:55です。
阪急神戸線「春日野道」駅まで825m 徒歩約10分～11分、自転車約4分(約785m～825m)。三ノ宮や大阪など、都市区へのアクセスがスムーズです。春日野道駅への最終電車は、大阪梅田発23:45、神戸三宮駅発24:10です。
コトノハコ神戸まで1140m 徒歩約14分～15分(約1100m～1140m)。新神戸駅前にある商業施設。スーパーやレストランなど多彩な店舗が集まっています。営業時間は、平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00。
トーホーストア旗塚店まで720m 徒歩約9分(約680ｍ～720m)。営業時間は、9:00～21:45。WEBチラシが公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックすることができます。身近な距離で、日々の買い物が便利に◎
神戸労災病院まで490m 徒歩約6分～7分(約470m～490m)。歩いてすぐの立地で、いざという時に安心です。診療受付時間は、8:15～11:30。診療科は、各種内科・外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など。

小学校

雲中小学校：徒歩11分（860ｍ）
中学校

葺合中学校：徒歩5分（385ｍ）
幼稚園・保育園

明照幼稚園：徒歩10分（740ｍ）
幼稚園・保育園

小さき花の園幼稚園：徒歩6分（475ｍ）
幼稚園・保育園

熊内幼稚園：徒歩8分（635ｍ）
幼稚園・保育園

神若保育所：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

葺合保育所：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ愛児園：徒歩16分（1235ｍ）
幼稚園・保育園

若菜はーもにぃ保育園：徒歩17分（1340ｍ）
駅

神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅：徒歩16分（1235ｍ）
駅

阪急神戸線「春日野道」駅：徒歩11分（825ｍ）
郵便局

神戸上筒井郵便局：徒歩10分（750ｍ）
郵便局

神戸熊内郵便局：徒歩10分（770ｍ）
公園

野崎公園：徒歩5分（340ｍ）
公園

雲中公園：徒歩9分（690ｍ）
ショッピングセンター

コトノハコ神戸：徒歩15分（1140ｍ）
スーパー

コープミニ熊内：徒歩7分（545ｍ）
スーパー

トーホーストア旗塚店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

コープミニ春日野道：徒歩11分（870ｍ）
コンビニ

ローソン熊内五丁目店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ファミリーマート熊内町店：徒歩9分（660ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸坂口通３丁目店：徒歩12分（925ｍ）
病院

神戸労災病院：徒歩7分（490ｍ）
病院

うすき内科・循環器科：徒歩6分（460ｍ）
病院

春日野会病院：徒歩7分（500ｍ）
病院

神戸平成病院：徒歩8分（640ｍ）
病院

王子クリニック：徒歩6分（475ｍ）
病院

岩本診療所こうべ往診クリニック：徒歩7分（490ｍ）
病院

新神戸ドック健診クリニック：徒歩11分（870ｍ）
病院

鈴木医院：徒歩9分（690ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

生田川ICへ車で約8分！大阪方面、奈良方面へ、お車での広域アクセスがスムーズです。

路線図

2沿線利用可能な交通利便な立地！神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅より「三ノ宮」駅へ乗車約2分、JR「新神戸」駅より「新大阪」駅へ乗車約13分でアクセスできます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070