人を招くことが大好きというKさんの母。でも既存の住まいはあまりにもボロボロで、とてもそんな気分にはならなかったそう。また光を取り入れる中庭はあっても、廊下や水回りで光が遮られ、室内はいつも照明を付けないと真っ暗。冬の寒さも夏の暑さも厳しく、築100年という古さから地震に対する心配を解消するためにリフォームを決意した。完成した住まいは、念願の自然素材を使い、憧れの家具もコーディネートして住み心地は格別だそう。「リフォームが完成して、あまりの快適さにどうしてもっと早くしなかったのだろうと後悔しました。お客様もたくさん来てくれるようになって母も喜んでいます」。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母(70代)+本人(30代) |
築年数 | 100年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 4LDK+S |
目的 | 家の老朽化、耐震補強、自然素材、デザイン重視、バリアフリー、間取り変更・スケルトン、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、和室、玄関、寝室、廊下、水回り、外壁・屋根、洋室 |
新しくした設備 | - |
費用 | 2750万円 |
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費用概算 | 工事費一式(設計費込み): 27,500,000円 |
工期 | 6ヶ月 |
リフォーム面積 | 168.41平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
少しずつ手は加えていたものの、ガタがきてしまった自宅。寒くて、暗い住まいをリフォームしたくても、壁をお互いに共有している三軒長屋であること、また耐震補強をするにも外観形状は変更できないという条件の厳しさから、なかなか踏み切れずにいました。
難しかったのは、共有している壁を壊さずに耐震性・断熱性を高めること。そこで考えたのが既存の建物の内側に新しく柱・壁を立ち上げる方法でした。内壁にはセルロースファイバー断熱材を充填したことで、寒さ解消と共に、Kさんが気にしていた音の問題も解決するメリットも生まれました。最大40cmあった室内の段差を解消するのも一苦労。長年Robinとお付き合いのある大工さんも「今までで一番大変な工事」と話していましたが、協力していただき、なんとか無事にKさん親子が心地よく暮らせる住まいを完成させることができました。
一級建築士/井上 なおみ
築100年の住まいはあちらこちらにガタが来ていてボロボロ。日中でも照明がないと真っ暗な室内、冬の朝は0℃を下回ることもあるという厳しい寒さを解決するために、まずは光を取り入れられるように間取りを一新。新設した内壁にセルロースファイバー断熱材をしっかり充填して、断熱性を高めました。
Kさんの住まいは国が定める特殊なエリア内にあることから、外観形状を変更しないことが絶対条件。加えて隣家と壁を共有しているという条件も重なり、耐震補強工事はとても難易度が高いものでした。そこで基礎をやり直し、建物の内側に柱と壁を新設。耐震性に加えて、断熱・防音性も高まるプランを考えました。
Kさんは同社の社員。自然素材の中でも、選りすぐりのセレクト素材を自社で扱っていることから、「自宅の改修の際には絶対自然素材を使いたい」と考えていたそう。全室漆喰仕上げの室内はとても心地よく、塗り壁の良さを改めて実感しているそうです。
Kさん親子が一番長い時間を過ごすLDKは、中庭に面した場所にレイアウト。これまで小さかった窓も大きな掃出し窓にしたことで、自然光だけで十分な明るい空間になった。さらに上からの日差しを取り入れるために、階段の境にある壁にも明かり取りを設置している。冬の暖房は蓄熱暖房機でじんわりと暖かく。先日外気温が0℃だった時も室温は15℃あり、心地よさに感動したそうだ
地元の老舗家具メーカーで、Robinとも提携している『柏木工』の家具を使うのも夢だったというKさん。木目がシンプルなカバザクラ無垢フローリングに合わせて、TVボードやセンターテーブル、ダイニングセットを『柏木工』で揃えた。TVボードに合わせて上部の吊戸は同社で造作。本をたくさん持っている母の為に、本棚も造作している
和室とリビングを仕切るタテ格子の建具は、センの木を使ってKさんが自分でデザインした逸品。これもKさんが自宅をリフォームする時は絶対に使いたいと考えていた銘木なのだそう。写真右の建具は、以前の住まいで使用していた建具。「祖母からいいものだからと聞かされていたので」とリメイクし、再利用している
Kさんの寝室の床は無垢のアンティークオーク。和の趣のあった他の空間とは異なる雰囲気に仕上げた。衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼットを造ったのもKさんのこだわり。気になっていた音の問題も解消され、仕事の疲れも癒されるプライベートスペースとなっている
タイムトリップしたかのような趣のある外観。昔ながらの風情を残すために、文化庁が指定する材料を使い、決められたデザインを守りながら傷んでいた箇所を補修している。「この歴史ある建物を引き継いでいけることは幸せだと思います」とKさん
家の中をフラットにするために、最大40cmあった段差は玄関で解消。10~12cm程度の高さのある式台は踏み面を広くすることで、段差を感じにくい造りにしている。今までよりも大容量の玄関収納も新設したことで、人を招くのが好きな母も満足な、おもてなしできる玄関となった
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