築37年のヴィンテージマンションを購入したMさん。既存部分の魅力を生かしながら居心地のよい住まいにリフォームしたいと考え、大規模なリフォームを得意とするFINDに相談。同社ではスケルトンリフォームにより、天井のかさ上げ、キッチンとダイニングを分けていた間仕切り壁の撤去、収納部屋を洋室に転換といった大胆な変更を実施。中でも雰囲気が一変したのはLDK。間仕切り壁の撤去により開放感が向上したのに加え、天井にあった既存部分のダクトをあえて露出したモダンなデザインにより、ニューヨークのSOHOのような雰囲気に。「既存部分と新しい設備が融合した理想の住まいが完成しました」と納得の表情で話すMさんであった。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 37年 |
間取り | [ Before ] 1LD・K+S → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、デザイン重視、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、玄関、廊下、寝室、洋室、洗面所、浴室・バス |
新しくした設備 | キッチン/オリジナル 洗面化粧台/オリジナル |
費用 | 1050万円 |
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費用概算 |
浴室: 2,000,000円 電気: 700,000円 キッチン: 3,000,000円 諸経費: 1,000,000円 洗面・トイレ: 500,000円 設計料: 300,000円 造作: 1,500,000円 その他: 500,000円 内装: 1,000,000円 |
工期 | 60日間 |
リフォーム面積 | 107平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
既存の特徴を生かしながら、居心地のよい住まいにリノベーションしたいと考えていました。FINDさんは雑誌で見つけ、さらにホームページの豊富な施工例も気に入って相談。この会社ならリフォームを任せて安心と判断しました。
Mさんが購入したのは、築37年のマンション。ただ、高級感のある床材やリビングの収納建具など、既存のまま使用できそうな部分が多くある空間でした。この物件のポテンシャルを最大限に活用しながら、居心地のよい住まいにリフォームすることがMさんの希望でした。
既存のものと新しく導入した設備が融合する空間を目指しました。天井をかさ上げしたいというご要望があったため、スケルトンリフォームを実施して既存の天井を撤去し、リビングでは空調のダクトをあえて露出して個性を演出。さらにキッチンとダイニングを区切っていた壁も取り払い、落ち着いた色調の既存のフローリングと新しい設備が融合するLDKを実現しました。キッチンは、コの字型の設備と大型冷蔵庫が隙間なく収まるように寸法を綿密にチェック。洗面台もサイズに合わせて造作しています。
デザイナー/塩川美樹
Mさんが購入したのは築37年のヴィンテージマンション。物件のポテンシャルを生かしながら、暮らしやすい住まいに一新したいとご希望でした。相談を受けたFINDは、スケルトンリフォームにより間取りを変更。中でもLDKはモノトーンを基調にした都会的なセンスが光る快適空間に生まれ変わりました。
間仕切り壁などもあって開放感に欠けていたリビング・ダイニング
間仕切り壁を取り払い、天井をかさ上げして開放的になったLDK
天井をかさ上げし、間仕切り壁も撤去して開放感が向上したキッチンには、夫人お気に入りのデザインの設備を導入しました。事前に採寸しているため、キッチン家電や大型冷蔵庫などがすっきりと収まっています。室内ドアなどの建具は既存の再利用ですが、黒で塗り直しているため空間全体に統一感を与えています。
既存のキッチンは開放感に乏しく、設備自体も小さかった
希望の設備を新設。さらに間仕切り壁を撤去して明るさも向上した
構造を見極めた上でスケルトンリフォームを行い、間取り変更を実施しました。まず、キッチンとダイニングを隔てていた間仕切り壁を撤去して、広々としたLDKを実現。さらに収納として使われていた空間を洋室に一新しました。廊下の開放感を演出するため洋室の壁に明かり取りの窓も造作しています。
キッチンとダイニングの間に仕切り壁があり空間を分断していた
収納部屋を洋室に一新。壁には木製サッシで明かり取りの窓を造作
ゆとりのスペースを確保したLDK。天井をかさ上げして配管をあらわしにしたことで、ニューヨークのSOHOの一室のような独特の雰囲気を醸し出している
既存ではキッチンとダイニングを隔てる間仕切り壁があって空間を分断していたが、今回のリフォームでこの壁を取り払い、広々としたLKDを創出した。ダイニングの壁の一部には黒板塗料を施しており、メニューやレシピ、メモなどを自在に書くことができる
機能性に優れたコの字型のオーダーキッチンを設置。「大きな冷蔵庫を置きたい」との夫人の要望を受け、同社は事前に寸法を綿密にチェックした上で器材を決定した。壁に貼られたレトロなタイルともよくマッチしている
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会社名 |
FIND(ファインド)(株式会社FIND)
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対応エリア |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||
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