共働きで多忙な毎日を送るMさんご夫妻は、東京での拠点用に中古の一戸建てを購入。広々として居心地のよいLDKや、お二人同時に仕事ができる書斎のある住まいへと全面リフォームされた。洋室と洗面室・浴室などがあった2階はLDKへと一新。天井を上げて吹き抜けを設け、西側には窓とバルコニーを新設、階段の位置も変更して、2階ならではの明るく開放感あふれる空間を実現した。LDKのあった1階には書斎、寝室、洗面室&浴室を設置。書斎は壁一面の収納や2方向の窓などで、機能性と快適性をアップ。「購入した照明や鏡に合わせてインテリアをデザインするなど対応も柔軟。想像を超える、素晴らしいベースができました」と笑顔のご夫妻だ。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] 3LDK+S → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、書斎、階段、浴室、洗面室、トイレ、収納、玄関、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン トクラス ユニットバス トクラス 洗面カウンター 造作 トイレ手洗いカウンター 造作 トイレ TOTO 建具 Nagai 無垢フローリング マルホン |
費用 | 2480万円 |
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費用概算 |
解体・木工事: 7,100,000円 建具・家具工事: 5,560,000円 内装工事: 2,360,000円 住宅設備機器工事: 4,700,000円 電気・給排水設備工事: 1,900,000円 バルコニー工事: 1,200,000円 諸経費: 1,980,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 123.58平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ネットで探した3社を検討した中、相談の段階から現場のことも設計のこともしっかりわかった方が対応してくれたのがリフォーム工房。希望に対して「できる、できない」も明確で迅速。提案内容にも経験の差を感じ、大きな安心感がありました。プランはもちろん、わかりやすいプレゼン、丁寧な見積りもよかったです。
築25年の一戸建てを購入し、リフォームを計画されたM様ご夫妻。LDKは1階、洗面室や浴室は2階という間取りでした。当初は大きな間取り変更をすることなく、「広々としたLDK」や「お二人で同時に仕事ができる書斎」を設けるというお考えでした。
ライフスタイルやご要望をうかがいながら、ご夫妻と一緒にプランを考えていく中でできあがったのがLDKを2階に、洗面室や浴室を1階に設けるという上下逆転プランです。決め手は、2階は採光がよく、天井を上げて吹き抜けがつくれる、新たにバルコニーや窓を設けて開放感あふれる空間がつくれる点。階段の位置を変え、1階からロフトまでの壁一面に本棚を設けるというご希望も実現しました。また、1階の書斎は庭を眺めながら、気持ちよく仕事に集中できる位置に配置。壁一面の収納や2方向の窓などで機能性、快適性を高めています。
平日は都内で仕事のために通勤に便利な都内のマンション、週末は本宅で過ごす二拠点生活を送っていたMさんご夫妻。東京にも落ち着ける家が必要と中古住宅を購入し、リフォームを行うことに。広々としたLDK、共働きのご夫妻が同時に仕事をすることができる書斎を希望されていました。
比較的間取りが気に入った物件を購入したつもりで、当初は大きな間取り変更をするつもりはなかったというMさん。相談を重ねる中で、リフォーム工房から提案された「吹き抜けが作れて日当たりもいい2階にLDKを設けるプラン」をご覧になり、大幅な間取り変更をすることに。1階には快適で機能的な書斎も実現しています。
ご夫妻は、モダンなテイストの本宅と同じものを作る気はないけれど、帰ってくるのが楽しくなるような、居心地のいい家にしたいとの要望をお持ちでした。あえて「○○風」と決めつけずに、ご夫妻が好きなものを選んでいった結果、ピカピカの新築ではなくリノベ感のあるレトロモダンな家が完成しました。
細かく仕切られていた壁を取り払い、天井の一部を上げて生まれた明るく開放感あふれる2階LDK。階段の位置も変更して使い勝手よく、より広がりを感じられる空間を実現。お気に入りのシャンデリアなどにあわせたレトロモダンなインテリアもポイント。「耐震性の面でも構造の状態を丁寧にチェックし、的確な工事をしてくれました。経験の豊富さ、技術の高さを感じ、安心できました」とMさん
キッチンは2人で立ってもスムーズに作業ができるよう、シンクとコンロを並列に配置。2方向から出入りできる回遊動線も確保した。収納スペースもたっぷり設けることで、片付けやすく、いつもすっきりとしたキッチンを保つことができるようにしている。西側には新たにベランダと掃き出し窓を設けることで、開放感をより高めている
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会社名 |
リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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